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来自: 律师戈哥 > 《法院监督》
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最高人民法院公报案例
由于三木公司与煌星公司签订的三份《商品房合同》是为履行南南公司、三木公司及申达公司于2000年6月1日签订的三方《协议书》中关于“由三木公司为南南公司出资收购卓诚公司、高德公司、华天公司持有的...
最高院:执行依据没有明确抵押权的优先受偿是否就意味着丧失抵押权?
最高院:执行依据没有明确抵押权的优先受偿是否就意味着丧失抵押权?【裁判意见】最高院认为:一、关于恒丰银行南充分行对案涉房屋是否享有抵押权的问题首先,恒丰银行南充分行与思凯公司签订的《最高...
商品房买卖合同备案登记不同于商品房预售登记
商品房买卖合同备案登记不同于商品房预售登记。4282号民事判决书判决CC公司、张某霞协同钱某艳、洪某珍办理案涉房屋的产权过户手续和房地产登记手续以及永久用水、用电的报装手续,但广州中院(2016)...
广东高法:渗漏、空鼓、开裂、脱落......购房者均不能拒绝收房!
广东省高级人民检察院向广东省高级人民法院抗诉,认为只要城建公司因自身原因未按合同约定的期限交房,都应承担相应的违约责任,刘锡康...
最高法院民一庭明确:逾期办证违约金支持自起诉之日倒推二年(2017)
2014年6月14日之前的逾期办证违约金已经因为超过法律规定的诉讼时效,原告丧失胜诉权,原告并无证据证明其在起诉前向被告主张过逾期违约金。第二种观点认为,自办证履行期满之次日起(即逾期办证开始之...
最高院:建设工程施工合同约定发包人享有合同任意解除权,发包人据此主张解除合同的,是否应予支持?
2017年4月26日,沈阳世茂公司向北京城建公司发出《终止(解除)合同通知函》(以下简称解除合同函),提出鉴于北京城建公司在履行合同过程中已多次逾期完工,严重影响了该工程的整体完工进度,并且该工...
【房地产开发系列】第三篇:关于房地产销售代理相关法律问题的浅析
【房地产开发系列】第三篇:关于房地产销售代理相关法律问题的浅析。一、同时,笔者注意到,在广州市国土资源和房屋管理局发出的《关于开展房地产开发企业及代理机构违规收取购房意向金、定金专项整治...
开发商阶段性保证五大涉诉问题解析|高杉LEGAL
北京高院认为:“建行朝阳支行、刘五一和香江房产公司在借款合同中约定保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得房屋所有权证,办妥房产保险和抵押登记,并将房屋他项权证及其他有关资料交建行朝...
虚假诉讼:刑事程序中认定的事实,对民事案件是否具有预决效力
其中,有关徐某某向原审提交虚假书证以证明房屋买卖合同成立的证据,可能对认定商品房买卖合同成立及合同效力等产生影响,在民事诉讼中...
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