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上海15栋修旧如旧的历史建筑,爆美!

 玉韫珠藏 2021-10-17

一栋栋历史建筑是上海的文脉

镌刻着城市的记忆
去年魔都首届
建筑遗产保护利用示范项目揭晓了
15栋修旧如旧的历史建筑
获得了示范项目的称号

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  01. 
商船会馆
黄浦区会馆街38号

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坐落在会馆街38号的
商船会馆始建于1715年
作为魔都建设最早
面积最大的同业会馆
它的落成比上海
正式开埠还要早128年
最完整时占地近20亩
号称“极缔造之巨观”

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300多年来
商船会馆命途多舛
经历过张灯结彩
门庭若市的繁荣时期
拥有过朝廷御赐的
“泽被东瀛”匾额
也曾因英法军队入驻
以及风霜剥蚀

由于2014年董家渡改造开发
会馆原址保留了
大殿、戏台和内院主体
建筑面积约813㎡

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项目团队在建筑史料和
相关历史遗存考察上
做了大量前期研究工作
施工设计尽可能以复原为主
从历史特色角度出发
以最后一次重建后的
建筑风格为标准
在保留复原基础上
融入新的展示功能
 
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工程恢复了大殿
东西立面的
落地长窗和半窗
按传统工艺重铺青砖地坪
戏台的屋脊样式设计
也以原始造型为基础
在传统屋面框架上
加设复合防水卷材

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同时恢复了
山门八字墙
并根据原有痕迹和
档案照片重塑
“商船会馆”四个大字

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此外,会馆建筑中大漆
彩画、贴金部分的
传统工艺也被保留修复
这是文物建筑在文化底蕴和
历史沉淀层面上的体现

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对于建筑本体的修缮
考虑到建筑已历经
305年风雨洗礼
团队还采用钢结构棚架
对建筑整体进行充分加固保护
这在上海市古建修复史上
也是鲜有的示范案例


  02. 
旧上海图书馆旧址
杨浦区长海路366号

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就图书馆始建于1936年
距今已有80多年历史
自2014年图书馆修缮扩建
一期工程建设启动
占地1.5万㎡的
图书馆历经3年多的
修缮扩建,总投资1.7亿+
现在已经摇身一变
成为杨浦区地标性的图书馆

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设计施工团队致力于
保护文物建筑重点特色
挖掘建筑历史内涵
全面性的工程内容
涵盖了环境整治
外立面修缮、室内装修
结构加固、设备更新
扩建利用等多个方面

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图书馆钟楼的屋面琉璃瓦
椽子和斗拱以及外立面上
须弥座、门圈
花岗岩台阶
传统工艺保留部位
都是建筑保护的重点

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在室内装饰方面
施工方案采用传统工艺
修缮精巧细腻天花
玺彩绘、旋子彩绘
还有水磨石、红缸砖
踏步马赛克、孔雀门
传统装饰工艺

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同时,在保护的原则上
工程团队也对建筑功能
做了一系列优化更新
其中包括完善空调、消防、避雷
三个系统和无障碍设施的补充
从现代化的安全标准和
舒适性能两方面考虑
以满足时下图书馆的实用需求

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项目在充分挖掘
建筑历史内涵的同时
也考虑到图书馆的
功能性建设以及
与城市文化历史建设的呼应
使旧图书馆建筑能与
长海路其他历史建筑
共同创建充满生机活力的
百年市政文化特色区
暨上海市江湾历史文化风貌保护区


  03. 
荣宗敬旧居(Pra 荣宅
静安区陕西北路186号

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始建于1918年的荣宅是
上海滩保存最完好的
大花园洋房之一
总建筑面积为2260㎡
花园绿地近2500㎡
是民国时期鼎鼎大名的
民族资本家
巨富“荣宗敬”的故居

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在意大利建设方
同中国设计施工团队
合作努力下,历时6年的
陕西北路186号建筑修缮项目于
2017年竣工验收
设计方案主要是在
拆除原有内外搭建的
情况下加固修缮房屋结构
一并更新配套设备
附加室外环境整治工作

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工程外立面主体重点关注了
八角楼的机平瓦以及塔楼
金属质的两个特色屋面修缮
同时在确保不改变
室内空间与装饰的前提下
安装空调、消防等设施设备
以提升建筑的安全性和舒适度

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房屋的室内陈设丰富且做工精致
除了彩色地砖、马赛克式样
大理石等铺设装饰
还有墙面细节处理上
各类巧妙的设计
拼花木皮、釉面瓷砖
天花彩绘玻璃
因此设计和施工团队运用了
原材料、形制、工艺修复技术
尽可能最大限度上修缮还原
这些传统工艺的原貌

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此外,荣宅的院内还保留了
大草坪和部分古树名木
项目团队对其都进行
加固与形态优化等处理
并更新优化排水系统
以整治环境风貌
整个工程从外到内
深度挖掘建筑的传统工艺
历史底蕴以及文化遗产


  04. 
宝庆路3号
徐汇区宝庆路3号

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宝庆路3号花园住宅
隶属于上海市衡复
历史文化风貌区
这个拥有90多年历史的花园洋房
地处民国时期
“霞飞路中央别墅区”
曾是名震上海滩的
“上海第一私人花园”
内藏十里洋场
“染料大王”的传奇豪门故事

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这栋美式风格的
建筑始建于1925年
建筑面积1208㎡
花园面积约5000㎡
保留了很多上海20世纪30年代
流行的花园住宅特色形式
2017年修缮工程启动
主要涵盖了环境整治、建筑修缮
结构加固、设备更新四个基础方面

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设计施工团队对卵石外墙面
面砖和马赛克外墙面
水刷石外墙饰面、钢门窗、木门窗
铅条彩色玻璃窗
花园住宅特点部分以清洗和
修复为主、原样翻做为辅
进行了重点修复

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室内强调了以保护为主的
前提下合理激活房间功能
其中保留了彩色花砖地面
壁炉、木楼梯、天花的装饰工艺
此外,工程方案巧妙地在建筑内
增设消防、空调和电气的
管线和末端设备

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宝庆路三号保护修缮工程
通过提升建筑性能
增加必要的辅助空间
结合现代化展陈需求
将原花园住宅建筑
再利用为交响音乐博物馆
为市民提供参观、观演新场所
更好发挥历史建筑的社会价值


  05. 
上海总商会旧址
静安区北苏州路470号

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原上海总商会建于1916年
建筑面积3800㎡
是近代民族工商业发展
商会历史的重要见证
商会的修缮项目属于
2010年苏河湾地区
保护开发的范围覆盖工程
设计施工重点包括
外立面清水红砖墙
水刷石这两项特色工艺

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室内工程突出体现了
大跨度弧形纸筋石灰吊顶修复
手工马赛克拼花修缮
三跑木楼梯原位纠偏修缮
墙面纸筋石灰装饰构件
切割保护等专业技术
从消防、节能、设备更新等
多方面提升建筑安全性和舒适度

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上海总商会保护性修缮项目
于2018年全面竣工
完成了建筑的全面修缮
整治和功能调整
提升了建筑品质以满足新的
计划使用需求以及现代化建筑指标
是业内活化利用的典范工程之一

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对于建筑本体的保护性修复
呈现了遗产价值的多样化
从多层面出发起到
推广保护文化的效果


  06. 
武康大楼
黄浦区淮海中路1828、1850号

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始建于1924年的武康大楼
建筑面积为13148㎡
是上海的首座外廊式公寓
最为人称道的是其独特的三角造型
以及那些浓缩在建筑表面的经典设计
水泥仿石墙面、三角窗楣
古典山花展现了浓浓的法式风情

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在推进城市管理精细化
整治架空线入地的大背景下
2019年初武康大楼
优秀历史建筑修缮工程正式启动

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整个工程历时仅四个月
从室内外公共部位修缮
外立面整治、墙面及管道修缮
到架空线入地、上下水系统等
基础设施优化改造
以及室外绿化工程
是全市第一个将历史建筑修缮
旧住房改造和高空坠物整治
“三合一”的试点项目

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外立面的设计施工以线路整理为重心
并修缮了屋面、混凝土窗台
清水墙面、水刷石墙面
阳台铁艺栏杆以及外立面污水管
室内工程主要对地面、墙面、顶面
楼梯、木门窗做了修缮和安装工作
此外突出整治了空调外机
雨棚、晾衣架等环境问题

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武康大楼保护修缮工程
以不破坏建筑特色
保障居民生活条件为原则
尽可能地重现了
武康大楼历史建筑原貌
也优化了街区整体环境风貌
在文化保护和城市面貌
两方面都有所建树


  07. 
佘山天主教堂
松江区佘山国家森林公园

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佘山天主教堂于1871年
由法国传教士始建
1935年落成主体属于欧洲
巴洛克风格建
并融和了希腊、罗马、哥特建筑艺术
部分建材与装饰
采用中国传统建筑手法
建筑面积为1586㎡

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此项修缮属于周期性工程
虽然建筑层面修缮幅度较小
团队对于前期史料考察以及
针对性方案设计有系统性的实施
重点突出建筑物的历史精华部分

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设计施工团队对外立面的
屋顶琉璃筒瓦、清水红砖外墙
彩绘玻璃钢窗和木门窗
进行细致修缮工作
同时清洗修缮石材勒脚、门窗套
细部装饰这些特定部位
室内重新粉刷墙面以及天花平顶
补配铺设方地砖和拼花地砖
此外修复优化了避雷针设备

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整个项目在施工过程中
规范地进行了文字照片等
档案实录同步记载
忠于原有建筑风格
保持该建筑与
附近建筑的整体协调


  08. 
美琪大戏院
静安区江宁路66号

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美琪大戏院MAJESTIC THEATRE
是始建于民国30年(1941)的
二层钢筋混凝土框架结构的戏院建筑
总建筑面积为9434㎡
因为是抢救性保护
且戏院二层看台属于
大跨度混凝土桁架体系
建筑的施工难度较大
需要在建筑保护的基础上
进行整体修缮、室内装饰
结构加固、设备更新
以满足现代剧院的使用需求

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设计施工方案强调了
外立面雨棚灯饰等部分的修缮
室内则以整体优化平面功能为主
保留恢复了特色水磨石铺设
以及观众台的装修设计
同时更新完善消防系统
水暖电设备等基础功能
此外,由于戏院建筑的特殊使用功能
团队还特别设置静压箱
改善原空调设备对音效的影响


  09. 
陈望道旧居
杨浦区国顺路650号

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陈望道故居始建于1937年
建筑面积352㎡
于2018年开始对其
进行保护修缮设计施工
以符合校史馆特展馆的功能定位
工程主要内容涵盖场体总设计
外立面修缮,室内装饰装修
机电设备提升,建筑功能
以及整体结构完善等工作

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方案总体保留了
场地上大型乔木基础
取消了南侧围合灌木
以重点加强场地草坪的集中空间
同时在保留外立面铁质通风口
和门窗、水泥勒脚、水磨石圆柱
水泥窗台、绿琉璃筒瓦、壁炉烟囱
特色传统工艺的基础上
修缮拉毛粉刷饰面
室内装修也以复原为主



  10. 
上海市历史博物馆
静安区南京西路325号

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原上海美术馆旧址
上海市历史博物馆
于2018年3月竣工验收
建筑面积23047㎡
作为“十三五”期间规划建设的
上海市级重大文化设施之一
“上海市历史博物馆”
建设项目设计施工历时两年

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工程重点包括外立水刷石
泰山砖、砖墙的传统工艺修缮
室内功能格局基本保留
重点保护历史装饰元素以及其用材
展示文物建筑的历史价值
同时新建了地下室以连通东西楼
完善建筑的整体性
在室外景观设计中
还考虑到文化的展现融入
提升了室外环境品质


  11. 
徐家汇天主教堂
徐汇区徐家汇蒲西路158号

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徐汇区天主教堂
建筑面积6670㎡
这栋欧洲中世纪哥特式风格的
教堂建筑始建于
清光绪三十年(1904)
2013年被列入
第七批全国重点文物保护名录

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因为年久失修,建筑损坏严重
因此设计施工主要针对性地
对建筑进行修缮
对结构做加固
外立面的粘土瓦
整体更换为意大利页岩板
还重点修缮清水砖外墙、木窗框
滴水兽、铸铁雨水管等特定部分
室内主要修复了天花粉刷、花地砖
木地板、木楼梯等重要部位
建筑整体结构加固上
运用压力灌导修复结构裂缝


  12. 
露香园项目一期万竹街41号楼
黄浦区万竹街41、49号

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露香园始建于明代后期
总建筑面积为2810㎡
建筑的最初原型是上海顾氏花园
现属于黄浦区文物保护点

工程团队对建筑
进行了全面性加固
其中重点关注了砖雕门头
半砖清水墙等特色部分
建筑结构上考虑到
现行抗震和防火规范
采用新建钢筋混凝土框架结构
重构了外立面的屋面防水系统

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室内基本重新装修设计
以满足现代化的
实用性和舒适度
同时保留了小青瓦面层屋面
外墙清水墙和木制品构件的设计
内院天井也按原貌恢复
尽最大可能利用留存构件和
原有砖石材料
以保留文物建筑的历史价值


  13. 
原大新公司(第一百货)
黄浦区南京东路830号

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原大新公司始建于
上世纪三十年代
建筑面积29951㎡
呈现代派风格
立面简洁
以竖线条构图为主
底层黑色花岗石饰面
以上为黄色釉面砖
顶层以简化的
中国式栏杆和挂落作为装

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整个项目改造围绕文物保护修缮
建筑室内外功能提升利用
以及硬件设备优化更新
三大主题开展保护和开发
全面保持了
商业中心的外观风貌
提升了室内装饰
结构机电等性能品质
同时提高了文物建筑的
安全性,舒适度和环保性


  14. 
汾阳路150号1号楼(白公馆)
徐汇区汾阳路150号

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位于徐汇区衡复
历史文化风貌区
建筑面积1173㎡
近代几十年中
建筑功能几经变迁
对建筑主体风貌、结构
装饰都有较大影响
此次修缮工程主要目的
在于更新设施
优化功能,修缮后计划
主要承担上海沪剧文化的
传播展示交流功能

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工程整体恢复原有的建造逻辑
新增陶板与陶棍幕墙
突出外立面的整体风貌修复
室内复原空间秩序
重点修缮了天花装饰
室内壁炉和水磨石弧形楼梯
精致的细节设计


  15. 
黄浦区179号街坊

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南京东路179号是个
特殊的街坊成片保护工程
属于全国重点文物保护单位
“外滩建筑群”建设控制地带
其中包括上海市优秀历史建筑
美伦大楼和中央商场
工程预期于2021年年底竣工

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室内主要保护修复主楼体间和
马赛克构件的特色装饰
设计将马赛克装饰元素融合
运用到室内装修主体中
以突出建筑的传统特色工艺
此外,工程加固保护更新
建筑热水瓶换胆式结构
同时在十字内街新增玻璃顶棚
以突出特色格局

来源:材料在线

“人民情怀,时代担当”为主题的2021中国建筑学会学术年会暨上海国际建筑文化周定于2021年10月31日至11月2日在上海市奉贤区召开。

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