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75㎡花38万变身110㎡三室二厅的中式小豪宅,零采光,却一点也不输别墅!

2021-10-22  筑客HOME


本期要给大家安利的爆改案例,来自《梦想改造家》第8季第3期:

本案是湖南省博物馆二级教授和老记者的家,75㎡的三室两厅有着30年的居住历史,三世同堂,近2000本藏书,不合理的加建导致的“采光差”、年久失修导致的漏水发霉都是困扰业主的大问题......



怎样改才能解决采光、发霉问题,让老房子焕发出年轻活力的同时又能满足各项功能性需求?快和小编一起来看看吧!

原始户型图

改造后户型图

户型:三室两厅两卫

面积:75㎡(扩建后110㎡)

改造费用:38.6W(硬装:32W、软装:13.5W)

本案屋主是一对即将退休的、从事文物研究和文学工作的夫妻,这座房子有着30多年的房龄,中途一次加建让其从75㎡变为110㎡,房屋结构变成了一半是砖混一般是框架的奇怪结构,加建虽然增大了居住面积,但却使得内部动线结构混乱,内部采光更差了,甚至出现了毫无光源的“小黑屋”卧室。


房屋存在的问题:

1、老房加建,房屋内部布局不合理,房型不宜居

2、采光差,3间卧室均无直接采光

3、房屋多年漏水,修修补补无法彻底解决

4、储物空间不足,大量书籍、杂物无法合理收纳

5、阳台空间局促导致使用空间转移至餐厅区域,影响日常生活

6、整体房屋老化,线路、下水等均存在问题

设计师从屋主的工作生活情况出发,从梳理空间内部动线开始,重新规划了全屋的空间和动线,采光问题也一并得到了解决,让老房子焕发出了新鲜的生命力。

改造前



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毫无采光的大黑屋
封闭、漏水还发霉

改造前,因为房屋加建,原本的卧室窗户被封闭,所以出现了没有任何采光的卧室和储物间,从事文物研究三十多年的喻教授,就是在这样的“小黑屋”里完成了多年的研究工作、策划了几十场文物展览、写下了百万字的研究著作。



计师在设计中通过巧改格局,去掉了不必要的墙体间隔,改造后的空间动静分离,餐厅、客厅、茶室与阳台形成一个动态区域,卧室与书房是另一半的静态区域。

经过结构调整和功能重新规划,整个房子南北一线贯通,自然光线顺利进入室内,设计师还通过玻璃的选择、镜子的应用,增加光线的穿透性和反射,让“大小黑屋”重见阳光!

通过重做屋顶、卫生间和厨房的防水彻底解决了漏水问题,拆除了部分非承重墙换成中空双层玻璃,再加上隔音腻子的加成,既保证了隔音又减少了空间占有率。

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功能空间缺失

收纳空间不合理

改造前,吊柜过高导致取物不便,过大且笨重的书柜挤占了过多的储物空间。收纳空间无法满足业主的需求,东西只能越堆越多,每个房间看上去都像杂物间。厨房采用直排式抽油烟机,排出去的烟全部都又绕回了餐厅里,非常影响居住体验。

妻俩是在92年住进的这个房子,30年过去了,不仅在各自的领域拔尖,还有了女儿女婿和可爱的小外孙,因为老房附近的教育资源不错夫妻俩还想让外孙一起住过来,但是由于空间规划不合理,家里方也没有。

由于屋主喻教授的工作需要大量的书籍和文献方便查找,家中有2000本以上的藏书,没有专属的收纳空间,只能堆叠在一起,查找时非常不便。


设计师在茶室设置了折叠沙发,打开沙发就能成为暂时的客房,方便女儿一家临时住宿。



阳台设计成了休闲、晾晒为一体的多功能空间,童趣十足的彩色水磨石与可爱的家具,以后也会成为孩子喜欢的玩耍区域。


客厅电视背景墙、卧室衣柜和背景墙都设计了大量的收纳空间,用来收纳2000本藏书......



改造后

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客厅

原本昏暗的书房变成了明亮通透的客厅,这些细腻传统的中式搭配兼具了实用性功能与美好的寓意,暖色调的配色温馨又舒适,纯手工绘制的山水画象征幸福延绵不断。






电视机就隐藏在推拉门后,内嵌式的电视背景墙配备超大尺寸书架,毕竟这个家可有两千本以上的书要放~


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茶室

客厅一旁原本是男主人的卧室,改造成了期盼已久的专属茶室,优雅静谧的氛围为泡茶增加了情趣,除了茶室这里也可以做喻教授的临时书房,捧一本古籍,品一杯香茗。茶室与休息区为会客提供了又一个舒适空间,更能够通过移门变成一间临时客房。




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餐厨空间

设计师将厨房和餐厅打通,扩建出一个门洞,这样厨房与餐厅的动线关系就更加合理了。封闭以前的厨房门后,客卫轻松实现了干湿分离。厨房和用餐区打通后抽油烟机也有了安装的空间,厨房的油烟味再也不像以前一样蔓延到客厅了。

餐厅的大窗户采光极佳,墙上嵌入的镜子通过反射作用让室内更加透亮,窗外之前被嫌弃碍眼的大树现在也成了一道亮丽的风景。豆角夹的餐桌灯寓意丰收、吉祥、和睦。




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卧室

曾经的客厅改成了男主人的卧室,电视、书桌以及大量的储物空间兼具了娱乐、休息与工作等功能,充分满足了日常所需。


为了方便屋主喻教授的生活,将书房放到了卧室内,地台的设计形成了一个小型的书房区,窗外枝叶摇曳,窗内书香弥漫。喻教授的卧室古朴典雅,温馨敞亮,退休之后的喻老师在这里拥有自己读书、研究的小天地。


近2000本藏书是喻女士最大的财富,设计师在喻女士的卧室里设计了“顶天立地”一整面墙的书柜,通过极致收纳,可达3000册藏书的收纳量。同时,利用图书管理设备对书籍进行编号,方便了喻女士查找检索。

只要设计得好,“小黑屋”也能变身通透明亮、像博物馆一样的优雅新居。看完这个改造案例,强迫症患者瞬间感觉被治愈了!

小编觉得家里鸡肋又奇葩的储藏间也还能再拯救一下子,大家有学到一些有用的装修知识吗?快在评论区和大家一起分享吧~

图片素材来源:B站、微博《梦想改造家》

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