【原】浅谈装修方式的选择及注意事项

做这行久了，经常会碰到客户问到半包全包的问题：全包多少钱？半包多少钱？包含哪些东西？哪些不包？……

这些一般是对装修不太了解的朋友，又想知道自己家装修大概要花多少钱，认为有一个面积大概说下装修风格报价就能出来，这个时候我会说：装修报价是要看具体的设计方案和实际的工程量，每家可能都不一样，您家打算怎么装？

大家都知道，装修不是一件简单的事，一句两句可是说不清楚的。

为了更加详细的解释这个问题，抽空来写一篇关于装修方式选择的文章，包括全包半包包含哪些东西，各自有什么优缺点，需要注意什么？希望对即将装修的亲们有所启发。

什么是半包，全包和清包？

半 包

主材由业主自己采购，施工设计和辅材的采购由施工方负责。这是一种一直比较流行的装修方式，即可以请到专业的装修公司和专业的设计师，得到专业的管理，也能选择自己喜欢的装修材料，享受装修这个痛并快乐的过程。

清 包

保工不包料，所有材料都是由业主自己采购，装修公司或施工队伍来施工的一种工程承包方式。其实我个人是不太喜欢清包这种方式，特别耗时间和精力，也不一定省钱，还不如自己直接找工人做，还可以省去一部分管理费和差价。

全 包

即包工包料，所有材料都是由装修公司采购，适用于业主对装修材料比较陌生，且没有太多精力和时间去采购相关的材料，装修公司可按照用户的需求来采购各种所需的材料等。一般装修全包价格比较高，用户对装修公司的资质也有较高的要求。

半包具体包含：

1、水电工程部分：包括PPR水管、PVC管、电线，开关暗盒等材料及人工。

2、泥工工程部分：包括拆墙砌墙、铺砖，水泥、黄沙、红砖、防水、（大理石和玻璃可包可不包）

3、木工工程部分：包括板材，比如说鞋柜、衣柜、酒柜、书柜、踢脚线、窗帘箱；包括吊顶（厨房卫生间的集成吊顶除外）；包括所有装饰基层，比如软硬包基层等。

4、油漆工程部分：包括所有木制品所用到的油漆以及墙面乳胶漆材料及人工。

5、动拆其他部分：包括所有敲墙及垃圾清运，家政，成品保护，老装修拆除等。

业主要购买（主材家具家电）：

地板、瓷砖、洁具、橱柜、五金件（门锁、外拉手、开关面板等五金件）、门、灯具、软装家具电器等。

那么全包就是上面所说的可以全部包进来。

ps：

装饰房子，设计不算在内。

你要选28种辅材，35项基础工程，7种主材，52件家具和配饰，

你至少要去到80多家店铺和将近100人讨价还价，购买近200个商品。

至少需要用100天，消耗掉2亿脑细胞才可能完成装修。

▲图文转自朋友圈

为什么同样是半包或全包，价格可以相差那么多？

我总结了大概有以下几个方面的原因：

• 计算方式不一样。每个公司报价模式不一样，计算方式可能不一样，比如算面积，有些是按建筑面积算，有些是按实际面积算；还有大衣柜报价，有些是按正投影面积算，有些是按实际隔板数算；电工这块，有些是按实际面积算，有些是按实际米数算，前期报个大概的数量，最后以实际的算……这些都会导致价格的差异。

• 包含的东西不一样。这个就要在跟装修公司谈预算的时候看清楚，有些公司前期可能价格很低，但是很多东西没包进去，做的过程中再加，一看预算里面确实没包。全包可以包含部分家具电器，有些公司包的项目很多，有些公司只包基本，最后价格也会千差万别。

• 用的材料不一样。比如同样是莫干山板材，分E0级，E级；做衣柜的板材可以是杉木板，可以是生态板；门套基层可以是普通木工板，也可以是进口奥松板，地板有200一平方的，也有500一平方的……

• 施工工艺不一样。同样装修行业工人出身大多数没接受过专业的训练，同样一道工序不同的人做出来效果肯定不一样，特别是一些隐蔽工程，比如水电，有些做事的标准是怎么省材料怎么来，好工艺肯定是怎么合理怎么来，哪怕多用些材料。表面看上去是一样的实际上是大有门道，价格肯定会有所差异。

• 设计费管理费的差异。一般装修公司都会收设计费和管理费，而设计师也分实习设计师和主任设计师，设计总监，设计费的收取与否或高低都会决定装修总价，你比如有些公司不收设计费，有些设计费有优惠，有些虽然其他优惠很多但设计费管理费很高最后价格也不会便宜很多。

……

如果真要对比，半包一般相差不大且较容易区别，因为包的材料就那么多，如果选择全包就要注意了。

选择全包的业主在前期沟通一定要问清楚，哪些是包进来的，用的什么品牌型号的材料，哪些不包需要业主自己购买……

全包也是最考验一个公司实力的时候，如果是一些小公司或者刚开的公司，建议慎重再慎重，因为服务和售后这块很重要。

每一种装修方式都各自有自己的优点和不足，业主可根据自己的时间，经济等方面的情况选择适合自己的最佳方式。

 

燕子有话说

不管是哪种装修方式，一分钱一分货，不要一味的压低价格，不赚钱的苦活是没人愿意去做，免费的不一定就是好的，价格高的不一定就是贵的。

装修都是人做出来的，所以你选择的这个人很关键，不管是大公司还是小公司还是自己装，一定要找对人，不管是设计师还是项目经理还是老板，为人很重要。

相互理解，相互尊重。付出才有收获，不管是金钱还是时间还是专业知识。

做装修这行久了，遇到了形形色色的人。我一直都很感激那些选择我们的业主朋友，把一个家交给我们该是多么大的信任，寄托了多么大的期望。可是我也很反感那些真把自己当上帝的客户，那种趾高气扬，不屑一顾，遇到一点问题就暴跳如雷，语气轻挑，甚至百般刁难，仿佛全世界都欠他，弄的宝宝们一度怀疑人生

多对比，多了解，多沟通，装修就像谈恋爱，总能找到合适的。

如果没那么多时间，最好找一个信得过的专业的人详细咨询，比如燕子我啦

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