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公寓出售的税费是3%-5%左右。公寓房屋交易税费分为:契税、增值税及附加、个人所得税和土地出让金。
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公寓是按照房屋性质来征收的,所以要看房产性质来定价。如果房产性质是商住或者是综合用地,税费是一样的;如果房产证是商品性质(不含土地出让金),就需要缴纳契税;如果是商品住宅和非住宅性质的税费是一样的,具体的数额还得根据房屋面积来计算
税费的征收比例:1、增值税及附加:(成交价-原购入价)*5.6%2、个人所得税:(成交价-原购入价)*20%3、印花税:成交价×0.05%4、土地增值税:增值额×5.6%5、契税:成交价÷1.05×3%6、土地增值税:增值额×税率(若无增值税及附加,则征收率为10%)7、其它一些费用,如果公寓、别墅等不限购的地方有增值税;如果公寓、别墅等不限购的地方有增值税
来自: 上海海文 > 《房产知识》
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