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疫情期间，我们经历了和“家”最长的一段共处，“家”的问题也最直观的暴露出来。不少家庭发现，房子挺大，装修挺好，却仍不好住。不佳的居住环境甚至会造成家庭矛盾。疫情后，“如何改善居住环境，打造理想的家”成为了重要生活议题。 那么……“理想的家”是什么样的？什么房子才能实现改善需求？ 带着疑问，我们在北京、上海、广州、成都、东莞、温州等城市，对16批客户进行深访，并完成近1000份全国范围的量访。  我们从生活模式入手，理解新生代的生活场景。 80、90后已逐渐成为改善类购房主力军，在家庭的圆满、物质生活的富足之后，他们开始追求精神世界的美好。相信生活需要仪式和体验，需要独立和自我，不应只是眼前的油盐酱醋。 家庭的起始-两夫妻形成了家庭，夫妇是家的核心。需要互相支持爱护，但也需要留给自己的时间，才能形成稳定的家庭基石。 家庭的成长-家庭有了孩子，实现了家的延续，父母需要承担抚养也需要给予陪伴，孩子们可以共同玩耍也能自主独立，是健康成长的关键。 家庭的支持-老人承担帮助小家成长的角色，但他们也追求丰富多彩的晚年生活，理应得到更多重视和关注。 生活的很大一部分，承载于“家”的空间中。共享空间如何安排，家庭成员如何居住、空间的功能性和体验性如何取舍，都密切影响着生活的状态。 我们通过入户访谈，深刻洞察新生代客户的底层需求 其中爸爸关注的空间尺度和仪式感，妈妈关注的厨房、卫浴等功能的便利性和体验性，孩子和老人关注的自主空间，是最具代表性的客户痛点。 现有四房改善户型无法解决以上客户痛点，家庭只能在各自的需求中进行取舍 动线不合理：老人房远离卫生间，家务为单向动线 功能缺失：玄关无展示、老人无阳台、主卧无书房 尺度不足：客厅尺度小，厨房视野局限 品质不足：次卧尺寸不同，卫浴衣帽配置不足 为何现有户型与需求会产生如此偏差，汇总调研结果，我们发现关键在于没有响应两大兼容需求。 1.空间界线兼容：办公、儿童、家政、阳台功能需要既独立又共享， 2.空间体验兼容：卫浴、收纳、餐厨、入户既要保证功能又要营造格调。 而卧寝作为保有自我的领地，对于独立、共享、功能、格调均有较高诉求。 只有解决了生活的兼容需求，才能实现平衡的家庭生活 过好生活，难以取舍，只能尽力兼容。  东西厢房各自独立，院子围合在其中，成为家庭中心，家人在游廊和檐下灰空间交往活动。 这种共享又独立的空间模式，一直是中国人理想家园的映射，更精准地匹配了新生代“空间兼容”的诉求
最具代表的135㎡初改善户型，首先落位了3T空间系统。
建立玄关对景并纳入公区，增加容纳多元活动的X空间，阳台延伸为带状三面宽 玄关和X空间融入公区，把零散空间整合，形成两倍的公区容量，带状阳台打开边界，塑造三倍的公区视野。所有功能都相互开敞，使公区空间流动起来。
将相同套内面积的传统四房户型与创新户型相对比。 传统户型公区各空间独立，连通性差，多为尽端式动线，空间效率低。 创新户型通过将零散空间整合打通，形成环绕整各公区的环形动线，提升效率的同时节约了大量的套内面积。
 动线环绕岛台、开放书房、X空间、仪式玄关和客餐厅。空间由固定变为流动，家庭活动变得轻松高效，有更多时间和空间可以与家人共处。
传统户型公区由于空间独立，功能分散导致空间联动较少，小面宽客厅、阳台也使公区视野受限。 创新户型通过尽量将更多功能开敞融合，所有功能区视野完全无阻隔，形成家庭交互的全新生活场景，且公区尺度增加2倍，视野增加3倍。
开放厨房、家政柜、可开合书房，所有空间都有180°视野，做饭、洗衣、加班都能和家人产生交流互动。视线纵感和视野加强，带来超配感受。
儿童房借用客卫功能、老人房借用阳台和0.5卫、主卧借用0.5书房和衣帽间 每个卧室都通过向相邻空间借一步的动作，增加功能和尺度，所有家庭成员都可获得卧 卫 附属功能的套房。
传统户型老人房仅卧室功能，起夜难、无休闲空间，居住品质较差。 创新户型通过利用0.5空间，配置马桶和洗手池，解决起夜问题，联通三面宽阳台，给予独立休闲区，提升生活幸福感。
老人房借用带状阳台，形成和卧室面宽1:1尺度的休闲空间，可以满足老人种菜养花的需求，独处休闲时光让生活幸福加倍。
套房与公区交界处，设置0.5可变功能，打造可开可合的空间 收纳与空间分隔相结合，200厚的墙体转变成为0.2收纳体系 0.5可开可合的空间，容纳了更多的功能，双向空间兼容，更延伸了公区和卧室的尺度，打造出超想象的厅 房体验。收纳与空间分隔相结合，减少收纳对户内面积的占用，且可实现就近收纳，高效便捷。
男主人有独立书房、女主人有衣帽间。保有夫妻独立空间的同时，空间可开可合，双向融入客厅、主卧。在有限面积内大大增强尺度体验。
135㎡初改善户型，代表了典型的初改善客户，空间设计追求极致平衡。 客户深访及调研：保利投资顾问有限公司 产品创新及设计：上海柏涛建筑设计有限公司 |
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