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在武汉生活那么多年了 已经非常习惯这个城市的生活节奏 也想要在这里定居 刚好清欢昨天过生日 许下了今年的生日愿望 ——买房！！！ 买房作为人生头等大事之一 咱必须得重视起来啊 清欢最近就一直在关注 房价的相关信息 近日，国家统计局发布了 10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况快来和清欢一起看看 武汉的房价有哪些变化吧~  2021年10月份70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况 国家统计局最新公布《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。 图源：国家统计局 2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。总体来说，10月份商品住宅销售价格略有下降。 接下来我们一起来看看 2021年10月份这70个城市 商品住宅销售的具体价格变动情况吧 👇👇👇 2021年10月70个大中城市 新建商品住宅销售价格指数 图源：国家统计局 2021年10月70个大中城市 二手住宅销售价格指数 图源：国家统计局 2021年10月70个大中城市 新建商品住宅销售价格分类指数 图源：国家统计局 2021年10月70个大中城市 二手住宅销售价格分类指数
图源：国家统计局  数据解读 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势 据测算，10月份：
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落 据测算，10月份：
三、武汉房价数据分析
看了以上的房价数据情况 清欢想要买房的动力更大了 那么既然想要买房 咱就不能只想想 得做好准备工作呀
毕竟买房是件大事 还要花大钱 所以咱必须得谨慎一些 那多了解购房政策类信息是必要的 ↓↓↓ 房管政策问答 1、为什么要销售全装修商品房？ 根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发（2016）71号）、住建部于2017年4月26日发布的《建筑业发展“十三五”规划》以及湖北省政府2018年4月13日发布的《关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》 有关要求，推行住宅全装修有利于节约资源、减少污染，符合创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，是住宅建设产业化的趋势和发展方向。开发企业根据市场需求，逐步推出了更多的全装修住宅项目，这是企业自主经营行为，也符合目前国家、省相关政策的引导方向。 2、房地产开发企业尚未取得《商品房预售许可证》，可以提前销售商品房项目吗？ 不能。房地产开发企业在商品房项目未取得《商品房预售许可证》的情况下，采取认购、预定、排号、认筹和网购等方式向购房人收取或变相收取定金或预订款等性质的费用。违反了《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定，涉嫌扰乱正常的房地产市场秩序。我局将依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条之规定予以查处。 3、购房人在购买预售商品房前查看开发企业公示的五证是哪五个证件？ 购房人验看预售商品房项目五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》（或武汉市商品房现售备案证）。其中我局核发的《商品房销售(预售)许可证》上载明：商品房项目名称、项目具体楼栋是否在许可预售范围内、项目建筑面积、楼栋的规划用途、项目是否在新建商品房预售资金监管范围内及资金监管账号等信息。购房人可登陆武汉市住房保障和房屋管理局政务网核实相关信息。 4、开发企业应在项目销售现场公示哪些信息？ 房地产开发企业应在销售现场公示以下信息： ①房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、武汉市商品房预售许可证（或武汉市商品房现售备案证）； ②新建商品房销售方案或预售方案； ③《城市商品房预售管理办法》； ④《商品房销售管理办法》； ⑤《武汉市商品房买卖合同》样本； ⑥《业主临时公约》； ⑦《前期物业服务合同》； ⑧商品房价目表（价目表公示内容应当包括每套商品房的建筑面积、公摊面积、每平方米建筑面积售价、价格执行时间、前期物业服务费标准等）； ⑨新建商品房预售资金监管告知书 ⑩销售的房屋执行建筑节能标准情况； ⑪经纪机构代理销售的需公示《经纪机构资质备案证》。 5、商品房未经竣工验收，开发企业强行交房，是否合理？关于延期交房赔偿怎样计算？ 商品房未经竣工验收交房的，该行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》第十七条和《建设工程质量管理条例》第五十八条，购房人可拒绝收房，由建设主管部门进行查处。造成延期交房的，开发企业须按照合同约定条款承担违约责任。 如果大家还有其他关于武汉购房问题 可以点击下方名片关注【武汉本地宝】 武汉本地宝 为武汉用户提供精准的便民生活资讯，让人性之光照亮生活！ 公众号 在对话框回复【购房】 即可获取武汉购房资格办理指南 查看武汉购房网签申报人口等信息
▌来源：国家统计局、武汉市住房保障和房屋管理局、本地宝综合整理（内容来自网络，武汉本地宝收集整理，如有侵权，请告知删除） |
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来自： 张红兵2w2b7ixq > 《房产知识》
