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✿「 遇到的坑多了，就有得总结了。 」 五年租了六次房，按数量上来说并不是什么值得骄傲的事情，我想象中正确租房的人应该是租一次能住好几年那种，但正因为租的多，遇到的坑也多，所以能够总结出一点经验教训。 在上海待了快两年，两次租房；在杭州待了三年多，最近搬了第四次家。 对租房的核心需求在不断变化。 从一开始的需求是“便宜、一室或两室、地铁沿线”（第一次租了东北朝向，住过才知道冬天阳光的重要）慢慢过渡到“向南要有光，楼层要高，采光要好，一室即可，有空间放桌子”再到现在的“采光好，厨房大，需要两室一室用来做书房，家具少一些，离学校近，有阳台能种花”，具体要求在不断升级，但这其中的要求并没有一条说房子必须要精装修，拎包入住等等。 毕竟对我来说自己添置的家具比起塞满本就不大空间的旧家具可能会更合心意。 租房小建议：
如何寻找合适靠谱的房源： 在上海时： 豆瓣的上海租房小组还挺靠谱的。 毕竟是大城市，外来年轻人多，小组帖子更新的非常快，最主要的好处是省钱，双方直接签合同免中介费。但是需要自己花费大量时间和精力来筛选，注意避开二房东，假中介…… 其实我在上海的第一个房子是通过中介租的，中介也还算负责，带你找房子签合同，但就是签完就跟中介没啥关系了，后期都是直接跟房东老太太交钱，交流，撕逼……往事不堪回首。 在杭州时： 1.中介APP 是的，还是中介，谁让中介房源多，钥匙齐呢，找房显著提高效率。我在杭州租了四次房子，三次都是通过某爱某家租的，租的都是他们的全托管房。不需要跟房东打交道，因为已经全托给中介了，东西坏了直接上报维修就会有师傅来修了，还挺省心的。最后还押金的时候虽然可能因为公司流程晚了几天，但不会像私人房东一样私自扣下部分所谓的清洁修等无须有类目的钱。我是完全不想跟人扯皮的类型…… 当然坏处当然是你需要交一笔中介费。有些人听到中介可能就会一棍子打死定性成赚你钱的坏人，哈哈，这个也是分人。这次租房就遇到了挺负责耐心的大哥，这钱让人家赚得心甘情愿啊。也遇到了那种明明我们要求的是看A套房，然后我们巴巴地跑过去，跟我们说A套房房东不在钥匙没有，现在带你们去看B套房，我们勉强同意，到了现场发现B套房连装修都还没装修完……这不是浪费我们时间和精力吗，这种中介就直接PASS了，套路，不真诚，不讲实话，满嘴跑火车。 也找某链的中介看过房，两家房源有时候会不同，但是杭州这边给我的感觉就是这家中介的人员素质不行，很容易失去耐心，刚看几家，就非要催你决定租哪间，其实决定不下来，还不是因为你没了解我们的需求，带我们看的房都是你想要推销出去的，而不是符合我们要求的…… 2.豆瓣的杭州租房小组 其实租房我首先想到的绝对还是豆瓣的小组，但是杭州租房小组的房源还是挺少的，毕竟大爷大妈们也不知道豆瓣也不会上来发，噗。当然找房子还是看运气的，只能说有时候刷刷，但找不找得到需要看缘分。里面的二房东、中介也挺多的。比较适合合租的人。 3.闲鱼 虽然十有八九遇到的还是中介哈哈，但是这上面的图片，有些中介会放出自己实地去拍的照片（跟APP 的不同），遇到这样的中介就联系吧，至少人家真的实地去看过了。 当然也有概率会遇到房东，看你运气。可以刷一刷。 4.58同城 不用下APP，可以直接在微信里的小程序查看，会遇到房东直租，看个人信息里面还比较好辨认，毕竟房东也不想交中介费，我们去看过两套，还可以，虽然最后我们没有租。 5.学校论坛 我们在杭州的第三套房子就是在二土学校论坛上看到的信息，当场看了就签了。因为学校论坛是个相当封闭的地方，所以能上的要不就是教职工，教职工家属或者就是学生之类的，双方都会比较放心省心。价格相对来说会比外面市场价格便宜一点点。 6.小区路边广告 如果有心宜的小区的话，可以在小区里面逛逛，可能会贴着房源信息广告。还有挺多小区里面家政相关的小铺也会有房源可以介绍。 结束。 欢迎交流你踩过的坑，哈哈哈。 新家还没整理完，欢迎届时来看。 |
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