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以史为鉴，日本房产泡沫破灭后普通人的生活发生了什么变化
老孙聊海外
众所周知，日本的房地产市场在上世纪90年代经历了一次大的震荡，然后就是随之而来的十年的大萧条，那么这个中间作为普通日本人又经历了什么样的变化呢，笔者今天给大家来讲讲。
日本1980年代后，随着经济的繁荣发展及广场协议的日元升值的影响，地价攀升，导致很多日本制造业公司把工厂搬离日本，大量的工作机会转移到中国和东南亚国家，同时工厂的地皮价格飞涨，工厂通过倒卖地皮赚的比自己辛辛苦苦做实业赚的多得多，所以，企业所有的利润又重新投入到买房买地皮的循环中，但是掩盖在这些泡沫之下的是日本底层普通的制造业工人的失业，所以等到了泡沫破灭的90年后，很多当年随着日本企业外移而转移到中国和东南亚还有美国的日本人赶上了中国和美国带来的繁荣，比如当年SONY的整个管理层全家都把全家挪到了纽约办公，而正好赶上了美国90年代的经济繁荣，索尼推出的Play
station成为了那个年代每个美国小孩子做梦都想得到的圣诞节礼物，VAIO便携式手提电脑更是那个年代白领金领的标志性的身份象征，而索尼影业更是大放异彩，相继推出《蜘蛛侠》《卧虎藏龙》等一系列影片，同时90年代大量的日本企业进入中国，比如大家所以后来被外派到海外的日本人经常感慨，一汽海南马自达成立于1992年，索尼中国成立于1996年，1997年佳能中国成立，1995年东芝中国成立，等等。所有这些进入中国的公司或多或少都抓住了中国高速成长的几十年，赚的盘满钵满，比如现在大家用的佳能的相机，索尼的PS游戏机，三菱的空调，而中国市场为日本企业贡献大量利润的同时，大量的日本外派的技术管理人员也在完美的躲过日本国内萧条的同时迎来了自己大机遇。
1978年邓小平访问松下日本工厂，1987年松下在北京设厂，松下制造的电视，洗衣机，冰箱成为了改革开放的标志
而反观日本国内，由于资产价格下跌造成的通货紧缩和流动性陷阱，人们手里面的现金越来越值钱，所以消费骤减，加之日本银行由于背负了大量的房地产的坏账所以整体收缩了银根，信贷非常困难，所以，消费不足和信贷收缩双重作用下出现了小企业的倒闭潮，大量的失业的直接后果就是大量的普通人无法负担房贷，个人破产翻了很多翻，那几年唯一日子过得不错的行业就是处理个人破产的律师和处理个人婚姻的律师，很多日本丈夫为了不让自己的老婆孩子跟自己一起完蛋，就索性抗下所有债务，与老婆离婚把资产都转移到老婆名下，自己背负所有的债务，跑到地铁跳下铁轨，或者跑到公寓顶楼一跃而下，而很多人没有这个勇气，索性就出门跑到外面流浪，由于劳动力市场供远大于求，所以日本企业的话语权很大，普通人没有任何资本跟公司讨价还价，也不敢跳槽，所以导致日本的整个社会的气氛极其压抑，自杀率雄冠全球，曾经一个朋友跟笔者分享过一个事情，他跟我说，他当时在日本留学时，普通日本人家里面都有很多本治疗抑郁的书，打开之后一看，整篇都是在讲一个字“忍”，怎么忍耐讨厌的同事，怎么忍耐领导，而书店里面显眼位置也经常摆着跟“领导相处不好怎么办”这种书。大量的小企业倒闭导致的高失业同时也让很多年轻人在择业的时候首选公务员工作，然后就是大企业，很多学习不好的年轻人只能进入黑帮或者打打零工，而很多搞不成低不就的年轻人索性家里面一呆，整个社会彻底丧失了活力。
日本第一宅男，闭门不出31年，没有手机和网络靠看书和看报排解寂寞
由此反而带来了很多的商业机会，比如，宅文化的盛行直接让很多有外卖配送店铺的生意大好，很多宅男宅女终日不出门，在家里看漫画，看小说，打电动游戏，所以这几个行业在巨大需求的催生下，也渐渐成为了日本国内大的支柱性产业，精英年轻人要么疲于奔命在企业里面累的毫无其他欲望，底层青年骑着单车送餐，在餐馆帮厨，中层青年在家里面蹲着打游戏，而老年人拼命工作，人们在房产泡沫巅峰时期去法国买包，去意大利扫货，去美国买楼的那股土豪气一扫而空，随之而来的就是百元店优衣库，路边摊711的崛起，人们已经不在乎自己别人怎么看自己，生活已经够累了，所以实用主义大行其道，随之而来带来的很多商业机会比如，家具用旧了，不想换，但是可以直接在家具商换上一层沙发套，跟新买了一个沙发一样，那些能够低成本带来快乐的商品可谓赶上了他们的时代，一个新的高端吹风机，一个更好的便当盒，给绝望的生活带来色彩的盆栽和鱼缸，都是成为那个时代日本普通人家的烙印。
美国帝国大厦在1991被日本企业买入，但是1999年被房地产大亨唐纳德川普成功购回
时至今日，我们依旧能够看到那场史无前例泡沫带来的印记，超低结婚率，生育率，一个1.27亿人口的国家去年的新生儿不足100万，普通人的自我阉割，很多大叔一辈子都没有谈过恋爱，四分之一日本成年人没有过性经验，大量的御宅族，企业对员工无休止的压寨，现在我们能够看到中国发展的很多迹象正在渐渐的跟当年的日本重叠，在历史前进的车轮中，普通人永远没有掌握方向的权利，但是未雨绸缪，在正确的节点做正确的决定，可能是唯一我们能够做的事情。
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