 安庆卓瑞金地自在城 安庆市.迎江区/ 2021.11 在新兴社区综合体概念的影响下，项目以社区理念叠加商业，让一幕幕鲜活的生活片段在此上演，产生的活力将为安庆社会单元的正常运转提供源源不断的能量，为高颜值、多业态、重社交的社区商业赋能，完成可持续运营。   公园式商业社区空间 规划用地解读 安庆卓瑞金地自在城是融合住宅、社区、商业、生活为一体的社区综合体。项目位于秦潭路，西临秦潭湖湿地公园，东侧连接住区，北侧为商业及生活广场。区域景观资源丰富，生态优势明显。  △地理区位分析图 规划时项目充分考虑到周边的生态优势与公众利益，沿北侧安风路置入商业，引入人流，同时运用街角节点，营造社区化、生活化、所见即所得的街角公园。分解的商业体块，以穿插的体型延续至秦潭路，形成的连续双L型体，以向内聚拢，向外开放的街角姿态，依托商业突出社区的话题性与公共性，创新邻里社区商业新场景。  △前期手绘草图  △最终方案鸟瞰 应对变化与生长的赋能社区 空间价值的释放 面对复合的功能需求，如何为社区商业赋能，释放最大的空间价值，以此为出发点，我们从更微观、更具象的角度考量，从街角口袋公园出发，嵌入对人体尺度的关键性思考，置入商业空间，并介入关键性古树因素，着重营造高度粘合的城市转角社区商业空间。  △功能体块爆炸图  △故事的开始是一棵古树 大树下，街角公园的自然聚集  △场景效果示意 先做社区，后做商业。设计以不落俗套的思维方式，开始了对项目的思考。社区最大的特质即为公共性，因此在设计策略上我们首先扩大街角的地缘优势，形成面向主要街道双面围合的街角活力空间，打造视觉焦点，进而达到吸引民众的目的。   设计以百年古树为核心形成聚场，同时为减少过大尺度建筑对人的压迫感，在建筑面积只有占地面积四分之一的情况下，建筑形体呈双L形布局，串联起商业与社区中心的同时，退让出足够近人尺度的绿地场所，让民众更愿意在此停留驻足。 新消费主义下的商业场景营造 △场景效果示意 如今在年轻人所身体力行的新消费主义之下，重建的消费秩序，更多指向于层次丰富的体验。在这种期待下，设计取缔传统商业的连续性，以分解穿插的体块沿北打造出灵动流畅的商业界面，更多强调都市特质。 △场景化体验分析图 面对用地受限的情况，项目通过置入小尺度零售主体，解放面宽限制，仅留门面和操作空间，主要是为民众提供休憩等候的休闲环境与便民服务。 为更符合新世代市民的审美，贴合年轻群体的生活方式，营造开放热闹的商业氛围，立面的打造主要是以玫瑰金拉丝不锈钢、香槟金铝板、灰色铝板等金属材质为主，极富现代色彩却又不失温度。 △现场记录 持续赋能的城市会客厅 △场景效果示意 除了以大树聚场为中心所形成的人气空间，作为转角的连接处的社区空间，我们以简洁的线条勾勒出极具流动感的体块造型，并加以镂空处理做点缀，赋予体块一些随性的呼吸感，希望可以自然地延续空间的活力与生机。 △示范区部分的建筑剖面图（西侧沿街界面） 社区空间突破了传统盒子的封闭模式，巧妙地运用超高挑檐和阶梯元素打通整个空间，呼应古树广场，为民众提供一个可随时休憩、交流的空间，在弱化体量带来的压迫感的同时，融合室内外场景，营造出开放、通透且充满活力的空间氛围。 如果建筑可以表达情绪，那么立面语言肯定是最为直观的一种。在面向湖面的一侧，我们采用了大面积玻璃幕墙与活力配色风动幕墙的组合，兼顾外观与技法逻辑，精细化处理衔接点，当习习微风吹过，是水天一色的波光粼粼，这些超越商业的感官元素，都让人与人之间的联系变得真切与温暖。 △商业部分的建筑立面图（北侧沿街界面） 关于北侧沿街界面的立面选材，我们前期进行了多轮实验，最终决定采用大面积风动幕墙，以蓝青橙的配色演绎安庆的鲜活。在彰显项目品质感的同时，又呈现出极具昭示性的视觉张力与生机。 △风动幕墙最终呈现效果 △甲方与设计团队在现场 安庆卓瑞金地自在城如名字一般，项目想要传递出“自在摇曳，生生不息”的社区理念，更希望这是一个开放的、温暖的、共享的、交互的、可持续发展的社区商业空间。 *部分图片由甲方提供 主创设计师 朱煜 邹婷 梁胜 安庆卓瑞金地自在城 项目业主：金地、卓瑞 项目地点：安庆市迎江区 用地面积：58,960㎡ 建筑面积：166,870㎡ 建筑设计：致逸设计 甲方设计团队：吴东鹏 、张磊、高雪梅、王文宏、周向涛、蒋玮、代荣、胡贝、刘祥强 建筑设计团队：朱煜、邹婷、梁胜、吕俊、唐富生、王蕊、陶天洋、汪涵 施工图设计：南京城镇建筑设计咨询有限公司 景观设计：浙江安道设计股份有限公司 室内设计：矩阵纵横设计股份有限公司 建筑摄影：行知影像 ▽ 更多项目阅览 大连金地·褐石城堡 | 越过山丘 如愿见不朽【致逸精筑】 宁波槐树路256号 | 城市记忆大事簿【致逸精筑】 苏州银城原溪 | 设计一种苏韵居住理想【致逸精筑】 |
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