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通过政企共建的方式，首创置业旗下首创繁星集租房项目将提供近6500套租赁住宅。同时，还将配建5万平方米的各类生活配套服务设施，为租户提供自营食堂、企业直达班车、共享办公空间等多重定制服务，建成北京最大的集租房长租公寓，也是全国最大单体租赁社区。 这也与首创置业最新的战略布局不谋而合。近期，首创置业宣布最新战略布局中指出，未来，企业将重点定位于城乡融合产业投资运营体系，并面向北京周边43个小城镇进行总体开发。而其中，最受关注的是，其将利用集体用地打造长租公寓，满足当代人居的多元化需求，助力城市精英人才圆梦安居北京。 首创繁星集租房项目由朝阳区十八里店乡与首创置业公司合作共建，估算总投资43.6亿元，占地面积约11.8万平方米，建筑面积40万平方米，建成后可提供近6500套租赁住宅，解决上万人住房需求。项目户型的面积区间在30平方米到89平方米，包括开间、一居室、两居室、三居室和集体宿舍等户型，租金价格在2999元/套至7280元/套不等，满足单身、夫妻二人、多口之家等不同青年人群的生活需求。 同时，首创繁星项目还将打造高品质的租赁社区和丰富多彩的社群生活。项目配建了5万平方米的各类生活配套，包括超市、洗衣房、书店、健身、餐饮休闲商业街以及各类医疗、社区服务等非经营性配套设施，还将提供自营食堂、企业直达班车、共享办公空间等多重定制服务，可满足不同类型都市新市民对品质生活、文化汲取和高效社交的复合型需求。 据悉，首创繁星项目一期组团预计2022年5月份实现完工入住，届时可先期提供2000余套房源，项目全部采用精装修，配备家具、电器等生活设置，使用水、电、气、热均执行民用价格，可按月、按季、按年缴纳租金，可让租房者实现“拎包入住”。 据悉，目前首创置业已经在建约七个项目。 2020年底的中央经济会议中强调，“探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房”，从政策端加码了大型租赁社区发展的有利条件。 面对当下房地产市场的重重挑战，房企需迎难而上，以强有力的战略改革，为企业凝聚核心竞争能力，助力中国房地产行业可持续高效发展。入局住房租赁行业现在较为流行的租赁社区，通过社区活动赋予公共空间意义，为租客们打造TA们所向往的社区感与归属感，不失为一种好的战略模式。 |
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