8 个极简设计的装配式住宅，从 75㎡ 到 321㎡ 每套都高级！

前言

PREAMBLE

“要像造汽车一样精准地制造房子”

——勒·柯布西耶

随着现代工业技术的发展，建造房屋就像柯布西耶说的那样可以像机器生产一般成批成套地制造，产业化流水预制构件，不仅耗材少，现场装配也减少了劳动力资源，这种全新的现代建筑形式将成为住宅产业化的热潮。

早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律，在不断的创新与改进中，增加了建筑的灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式更加丰富。

fran silvestre arquitectos 团队最近就推出了 NIU 系列的装配式住宅，一起来看看吧！

NIU 系列

niuhouses

NIU 系列共有 8 款房型，是 Fran Silvestre Arquitectos 打造的极简风格的装配式住宅，从一居室到五居室，一层到两层都有，可根据业主需求选择。

这一系列的设计旨在创新建筑系统，以提高建筑实体化的精度，通过「标准化设计、装配式施工、一体化装修」的手段，来实现建筑产品新形式、新理念、新措施的变化。

01

N 07

面积丨75.8㎡

户型丨一层/一室一厅一卫

售价丨15 万欧元（约 114 万人民币）

「N07」是一套一层一室户的住宅，也是 NIU 系列中面积最小的一套房子，设计师希望通过合理的空间布局，以及巧妙的设计构思，来重新诠释现代住宅的生活方式。

室内空间主要由三部分组成，客餐厨为一个区域，卧室和卫生间独立分开，做到很好的动静分离。

△户型图

△建筑模型

客餐厅与开放式厨房结合，保持互动相连，白色的基调更是营造出了轻松而简约的氛围。

灰色棉麻沙发在色彩和材质上作为一个过渡，以此来平衡白色调的空间基调。

天花板上细长的灯槽，线条感十足，整体设计虽简约却不简单。

设计师还充分利用空间既有的特点，设置长条形的柜台，并将电视藏于其中，45° 拼角的设计使柜体显得更加大气。

横跨全屋的大阳台将室外的绿植墙与充足的自然光和新鲜的空气引入室内，使室内外的设计达到一体化，和谐而自然。

沙发后方摆放着一张长桌与六把靠椅，这里作为餐厅使用，也是平时办公、看书的好地方。

开放式厨房做一体式橱柜，且所有的厨房电器，包括水槽都做了隐藏式设计，使整体呈现出简洁大方样子。

整个橱柜没有多余的凸起与繁复的修饰▽

通往卧室的过道，设计师将移门也隐藏到了墙体之中▽

隐藏在过道处的洗衣机▽

卧室内天地墙一体的白色调，在柔和的日光的晕染下，显得空灵而颇为自在。

床尾处设有一整排衣柜，满足了日常收纳也让空间看起来更加整洁干净▽

床底做两和抽屉储物，没有一丝多余的空间浪费▽

藏在床头板与衣柜上方的暖色灯带作为卧室照明，为卧室带来一份温馨。

夜晚休息时，只需按下按钮白色的卷帘就会自动下降，保证空间私密性。

不光如此，这系列的住宅全屋都设有自动化系统，可以控制空调温度，灯光亮度，以及安全等问题。

拉开卷帘时，能将蓝天白云等自然景观映衬进内，空间体验感被大大提升。

方案二的餐厅和厨房设计▽

方案二的卧室设计▽

建筑外墙使用的材料，具有强度、耐用性、易于维修和低维护的特点。

房屋的前方设有一个大泳池共住户使用▽

泳池边的休息平台，可以在这放置户外餐桌椅或躺椅▽

「N07」夜景▽

02

N 150

面积丨156.8㎡

户型丨一层/三室一厅二卫

售价丨31 万欧元（约 237 万人民币）

「N150」是一个三室一厅的设计，整体布局较为紧凑，左边是起居空间，右边是卧室。

△户型图

室内客餐厅一字排开，为了满足更多人的喜好，起居空间这里设计师就做了一深一浅的两种方案供住户参考。

因为「N150」是三居室布局，在卧室设计中不光对色彩做了改变，软装搭配上也做了相应调整。

这一系列的装配式住宅共有 6 种饰面供人选择▽

卫生间借助白色的灯光照亮整个空间，让狭小的空间不在局促。

在建筑设计中选用纯白的墙面与玻璃幕墙结合，做出虚实对比的视觉效果，起居室前后相通的设计也有利于交叉通风。

「N150」夜景▽

03

N 160

面积丨150.5㎡

户型丨一层/三室一厅二卫

售价丨30 万欧元（约 227 万人民币）

「N160」整体呈一个扁平的「T」字型，内部做三居室布局，左边是厨房和一间卧室，右边设有一间书房和一间卧室，中间是客餐厅区域。

△户型图

△建筑模型

△概念草图

客厅摆放着浅灰色沙发搭配金属桌脚的木茶几，以及一条深灰色羊毛地毯，简洁的造型，清晰有力的线条，再加上灯光设计，没有过多的装饰陈设。

室内还设有一面完整的落地玻璃窗，与露台区域形成对比，这样设计既能起到装饰陈设的效果又能最大化的增加室内采光，也使整个建筑变得更为轻盈通透。

封闭的厨房呈一字型的布局，定制的一体式通高橱柜将所有电器嵌入柜体，不做把手的设计也保持了统一的极简风格。

这种一体化的装配式设计，能很好的将多种设计融合，例如家具、照明、固定配件和电器的分布，以及各种物件的隐藏方式，使清洁和维护变得更加容易。

厨房末端的落地玻璃窗，看似简单却设计的非常巧妙，白天能将室外美景引入室内成为装饰的一部分，夜晚在灯光的加持下还会起到无限延伸空间的效果，这种「不被约束」的设计，也能带给人无限放松的惬意感。

推动阳台的移门，随时切换到自己满意的空间状态▽

厨房旁边的卧室，同样拥有一整面完整的落地玻璃窗，在纯白色的空间内简单布置，就巧妙地传达出功能性与实用性的设计语言。

「N160」的建筑造型也很有趣味，呈两端「实」中间「空」的状态，房前的一个泳池，满足了娱乐需求，也保持了与周围环境的整体性。

可以透过建筑中间「空」的部分，直接看到屋后的绿植▽

「N160」夜景▽

04

N 220

面积丨216㎡

户型丨二层/四室一厅三卫

售价丨43 万欧元（约 326 万人民币）

「N220」是一个二层住宅，下层作为起居空间，上层则布置了四间卧室和两个卫生间。

△户型图

室内设计同样以极简风格为主，厨房也对应空间需求做了一黑一白两个方案供屋主选择▽

整个建筑从正面看呈「下虚上实」的感觉，下方整个立面用玻璃代替墙体，能一眼看清内部，上方则是一整面完整的白墙。

上层建筑，左右两端选用玻璃幕墙设计，来满足室内采光需求。

「N220」夜景▽

05

N 230

面积丨240㎡

户型丨二层/四室一厅三卫

售价丨45 万欧元（约 340 万人民币）

「N230」同样是二层建筑，与「N220」的设计有几分相似，只是在布局上做了些许调整。

△户型图

建筑延续了「下虚上实」的墙体设计，与「N220」不同的是，「N230」的建筑长宽之间做了调整，也只在正面做玻璃幕墙，减少了视觉上的通透感，增添了更多温馨与私密性。

「N230」夜景▽

06

N 260

面积丨265.7㎡

户型丨二层/四室一厅三卫

售价丨53 万欧元（约 402 万人民币）

「N260」也是二层的房子，面积比「N230」大一些，一层是宽阔的起居空间，客餐厅厨房并排布置，二层前端缩进做四居室设计。

△户型图

整个建筑在侧面看像一个倒着的字母「L」，起居室前后立面做玻璃幕墙，让视线能穿透整个室内空间，满足交叉通风的特点，也带来极具阔达的空间尺度，显得宽敞又气派。

「N260」夜景▽

07

N 290

面积丨287.8㎡

户型丨一层/五~七室一厅四卫

售价丨57 万欧元（约 435 万人民币）

一层的「N290」接近于正方形布局，整个内部被划分成 4 个区域，起居空间，厨房和餐厅，主卧，以及其它卧房，宽裕空间设计满足了多人口的家庭居住需求。

△户型图

室内起居空间左右两边都是大面积的落地玻璃窗，可以最大限度地引入自然光。

再在客厅、餐厅和厨房等每一个区域，选用定制家具与集成照明，给整个家带来了实用、舒适、健康、休闲的生活感。

客厅后方的办公空间，黑白灰的简单配色，不仅贴合极简设计风格也显得更加高级▽

厨房设计细节，橱柜门内设有暗藏的感应式灯带▽

房子中间留有一个矩形的小庭院，庭院四周的玻璃移门可以完全打开，模糊了内部和庭院之间的界限。

房前蓄满水的泳池，倒映出天空与周围的景色，也为建筑增加了一份动态美感。

不仅如此「N290」的每一个面都延伸了室外空间，供住户使用▽

「N290」夜景▽

08

N 320

面积丨321.5㎡

户型丨二层/四室一厅三卫

售价丨64 万欧元（约 486 万人民币）

「N320」也是一栋二层建筑，与「N260」有些相似，其区别在于上层空间的设计，设计师将其立面换成了玻璃幕墙，为整体增添了层次与轻盈感。

△户型图

纯白的立面在周围绿植的衬托下显得更加时尚有立体感▽

「N320」夜景▽

装配式建筑的优点很多，如节能、环保、减少建筑垃圾，工期可控、不受天气影响，减少人力需求、降低劳动强度等等，不可否认，装配式住宅是未来的一个发展方向，以后很有可能成为相互连接的单元，发展成小区化规模。

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