380家房产开发商破产

11月29日网易新闻报道，据人民法院公告网显示，截止到11月26日，已有380家开发商破产。进入下半年以来，多个百强房企也罕见出现了“到期债务未及时偿还”、“债务展期”等情况。另据中原地产统计数据显示，过去五年，有近2700家开发商宣布破产。

几千家开发商宣布破产，也未见房价有明显的下降趋势，不禁想起了近百年之前的美国农场主“倒牛奶”的现象：20世纪30年代大萧条时期，乳制品产量严重过剩，大量牛奶滞销。于是，农场主为了保证利润，把大量卖不掉的牛奶直接倒进密西西比河，也不免费给穷人喝。

今天发生在房地产行业的开发商宁愿破产也不降价卖房自救，与“奶农倒牛奶”是一丘之貉——现如今的遍地是房子，开发商又面临各种资金压力，降价卖房可以拉动回款填补资金缺口，完成自救。

近百年前的“倒牛奶”现象，正真实地在现如今的房地产行业生动上演——农场主“倒牛奶”，是因为产能过剩，没有需求，难以长期储存，运输物流成本太高。这基本上和楼市“倒牛奶”的问题如出一辙，地契都没有哪来的产？没有地契和产权，哪来的房地产？大厦倾倒房380家开发商破产只是刚刚开始。