【黑石苏世民认为中国房地产投资目标亮点就是物流地产】作为另类投资领域的标杆机构,黑石集团自2013年投向了上海一个物流开发项目后,便开启中国物流地产生意,并于2018年在中国创立物流资产管理平台龙地。 截至目前,龙地在国内管理着占地超500万平方米的现代仓库组合,涉及全国18个城市、40个物流园区。目前龙地旗下物流项目出租率均超过90%,租户主要是第三方物流、电商,还有冷链、生鲜等快速增长且防御性比较高的行业。最大的租户是京东,占了整个投资组合大概9%。 苏世民曾公开表示,“对于中国的房地产市场,住宅市场已经产生很多泡沫。但其他房地产类别业态很好,中国网购发展非常快,有网购就需要有仓库,每一个国家都有一些有亮点的投资目标,对中国房地产市场来讲就是物流地产。” |
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