土地租赁合同
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称甲方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,经双方协商一致,就乙方租用土地相关事宜,同意签订如下合同,以资双方共同遵守。
一、租赁项目:甲方将位于中山市坦洲镇环洲东北路边土地(永源路旁),土地面积约XXXX平方米,租给乙方使用。租赁土地仅限用于停放车辆和建筑材料,不得用作其他用途,不得搭建任何建筑物。
二、租赁期限:由XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合共为XX年。租赁期满后,如乙方需继续租用,在同等条件下优先乙方继续租用。
三、租金及相关费用如下:
(1)租金计付方式,土地租金每平方米为人民币XXXXX元,租金每月合计人民币XXXXX元。
(2)租金按月结算,乙方应于每月XX日前向甲方支付当月的租金。甲方每次收取租金后,应向乙方开具相应金额的收据。
(3)乙方不得拖欠租金,逾期缴交的,甲方有权按拖欠总额日加收5%的滞纳金;并且单方终止合同,收回土地另行处理。甲方将依法律途径追回乙方所欠租金及滞纳金。而因此所造成乙方的一经济损失均由乙方自负。
(4)乙方租用甲方土地,必须向甲方交纳2个月地租作为押金人民币共XXXXXX元（大写：XXXXXX元）,由甲方代存代管,押金不能转为租金。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应将押金无息退回给乙方。若乙方中途退租或违约押金归甲方所有。
四、乙方只有土地使用权。具体如下:
(1)租赁期内,乙方只有土地使用权,乙方不得擅自将土地转租或转让给他人,甲方也不得在合同期内随意将土地转让或转租给他人，否则视为违约。
(2)乙方利用承租的土地实施行为所引致的经济责任、安全责任、法律责任等由乙方负责,一概与甲方无关。
六、租赁期内,乙方必须遵守国家法律,遵守本地的有关规章制度。若遇国家或政府征用或使用上述土地或本村对该土地改造,甲方提前30天通知乙方，乙方无条件搬迁,甲方不做任何补偿。
七、合同期内,甲、乙双方必须遵守合同规定,任何一方不得违约,违约方赔偿对方的实际经济损失。
八、合同履行期间,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行补充协议协议书与本合同具同等法律效力。
九、在履行本合同过程中发生争议的,甲、乙双方应协商解决。
协商仍不成的,任何一方均可向中山市有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同双方签字后生效。
附加：如乙方合同期满，乙方投资地面钢材属乙方所有，由乙方拆回。
甲方:代表:
乙方：代表：
签订日期：年月日
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