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12月20日 中建一局五公司承建的 华侨城深圳湾新玺名苑一期项目 顺利通过竣工验收 打通了项目从开发建设 向运营管理转变的“最后一公里” 为打造集滨海休闲、精品酒店 特色商业、办公、公寓于一体的 超一线滨海商业综合体 迈出了坚实一步 华侨城深圳湾新玺名苑一期项目 位于深圳南山区蛇口渔港 南、西、北三面临海 与香港隔海相望 总建筑面积约18.16万平方米 合同额11.8亿元 由两栋地下3层，地上38层 建筑高度171.10米的塔楼及裙房组成
作为五公司在深的第一个超高层项目 项目进场初期面临重重困难 工期紧 前单位基坑作业缓慢，项目推迟进场四个月，但总工期保持不变 地形复杂 临海地区地质条件差，基坑内稀泥、软弱土体、泥浆较多，坑中坑深度达27.5米 场地狭小 项目位于蛇口渔港内，场地狭小，与渔民作业冲突，车辆进出、材料堆放困难 协调困难 项目与居民区直线距离不足100米，晚间施工协调困难 疫情形势严峻 疫情反复不断，工人每周安排核酸检测 如何合理组织施工 抢回各项时间节点 就成为了项目全年的主旋律 科学组织施工 抢抓工期进度 项目周密编制大计划 并依次分解为年、月、周进度计划 采用斑马软件绘制施工网络图 指导项目时刻抓住主要矛盾 区分轻重缓急 做到工期最优、方案最合理
施工计划
地下室全年节点 组织召开项目精益建造研讨会 深入运用精益建造理念 通过“地下室主线穿插 + 主楼主线穿插”方式 提前进行工期推演 根据工期结合工效 计算出人、材、机投入量 确保满足现场施工要求 达到减少多余工序 减少工作面闲置 减少资源浪费 减少一次性措施投入 提高一次成优率 实现客户价值最大化 和资源浪费最小化的目的
在主体施工的同时 实施砌体、水电安装、消防 腻子、门窗、装修穿插施工 通过科学管理、精细管控 合理穿插、优化资源配置等方式 在保证工程质量前提下 实现标准层4天一层 2021年8月30日 完成结构封顶 抢回了235天工期 创新科技引领 化解施工难题 项目地处临海地区，地质条件差 基坑内稀泥、软弱土体、泥浆较多 坑中坑深度达27.5米 针对以上问题 通过优化方案 选用微型桩+内支撑、放坡+土钉 逐级放坡开挖三种支护方式 在支护完全保证安全前提下 预计可提高30%施工速度
多种支护方式 将普通的三筋锚杆优化为 笼芯囊锚杆 提高了单根锚杆 抗拔力的同时 锚杆数量减少38.3% 锚杆工期节省38%
笼芯囊锚杆 采用“上拉下撑”的方式 将施工钢平台作为 上层结构支模的受力点 在百米高空搭设 操作平台和防护层 解决了在132米的高空 近1000吨的钢筋混凝土 悬挑结构施工难题 选用爬架、落地架 挑架结合的形式 解决结构不规则的施工难题
项目目前发表论文9篇 获得了深圳市工法1篇 局级工法1篇 授权专利3篇 受理专利4篇 局级课题研究报告1篇 公司级课题研究报告2篇 获得了国家级QC成果1项 省部级QC成果1项 获得中施企协绿色施工二星级 获得第二届“智建杯”智慧建造创新大奖赛银奖 第五届深圳建设工程BIM大赛三等奖等奖项
项目团队放弃春节及周末节假日 坚守岗位、履职尽责 针对12月31日竣工备案目标 项目召开竣工交付动员会 按工程、技术、质量、安全、机电部门 将攻坚队细化为十支攻坚小组 党员班子成员任组长 每日召开销项会 细化作战任务，倒推时间节点 确保了项目如期竣工验收 386个日夜 书写深圳速度 2020.06.22 项目团队进场 2020.11.29 项目正式开工 2021.08.30 主体结构封顶 2021.12.20 通过竣工验收 历经386个日夜 追抢235天工期 项目用实际行动书写了深圳速度
2020年6月22日举行开工仪式
2020年12月22日主楼出正负零
2021年8月30日主体结构封顶
2021年12月20日项目通过竣工验收 向下滑动查看所有内容 华侨城深圳湾新玺名苑项目团队 将继续发扬中建一局先锋精神 通过高质量履约 提效益、促品牌、拓市场 持续绘就公司粤港澳大湾区发展新蓝图
编 辑：于天好 王婉馨 |
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