业主资料大类可分为如下几类 1、合同管理资料 2、往来文件 3、会议及会议纪要类 4、施工组织类 5、工程质量类 6、工程进度类 7、工程变更类 8、工程造价类 9、监理资料类 10、图纸类 11、图片、录音、录像电子资料 12、竣工验收类 粗步罗列了一下业主施工过程中需要收集哪些资料: 1、申请质量监督所需申报的资料: 1)、施工单位的《施工组织设计》 2)、监理单位的《监理规划》 3)、施工单位组织结构及成员资料 5)、项目经理资质及履历资料 6)、监理单位组织结构及成员资料 7)、总监理工程师资质及履历资料 8)、施工及监理单位委托试验室资质证书以及委托试验合同 9)、施工单位安全许等级证书 10)、施工单位及监理单位资质证书 11)、检验批、分部、分项、单位工程划分报审表 12)、《施工合同》、《委托监理合同》 2、施工准备阶段业主收集整理的资料: 1)、《施工组织设计》、《施工单位质量管理体系》、《施工单位安全、环保管理体系》、《专项施工方案》、《临时用电方案》、《施工单位总进度计划》,《施工单位年度进度计划》、《施工单位季度进度计划》、《施工单位月度进度计划》、《施工许可证》、《分包施工合同》、《供货商合同》、《设计交底及图纸会审》、《工程施工图纸》,《工程项目可行性研究》、《设计图纸审查报告》、《环境评价报告》、《工程开工令》、《混凝土配合比报审表》、《测量控制点、基线、水准点资料》、《招标投标文件》等; 以及上述申报质量监督时提供的那些资料,都是施工准备阶段业主需要收集整理的资料,不再复述。 3、施工准备阶段监理单位向业主申报的资料如下: 《监理规划》、《监理细则》、《监理单位资质证书》、《委托监理合同》、《监理大纲》、监理人员的资质证书等 4、施工阶段及工程竣工阶段业主需要收集整理的资料: 1)、业主指令 2)、监理通知 3)、施工单位函件、请求 4)、设计变更、合同变更有关文件 5)、索赔文件 6)、停工及复工令 7)、质量验收文件(隐蔽及分项工程验收资料) 8)、工程材料及工程设备检测试验文件 9)、材料、设备、构配件进场报审表 10)、施工设备退场报审表 11)、有关安全、环保资料 12)、工程款支付文件 13)、分项、分部、单位、单项工程质量评估及竣工验收资料 14)、质量保修阶段有关文件 15)、监理例会、监理月报、专题报告文件 16)、危险性较大工程专项施工方案专家评审文件 17)、质监站质量监督意见及回复文件 18)、监理平行检验、监理旁站记录、试验检测及监理质量评估报告文件 18)、工程竣工文件及工程结算、决算文件 19)、与监理单位的结算文件 20)、质量及安全事故调查处理的有关文件 以上资料均为业主所需要收集整理的工程资料,有些资料需要长期保存,有些资料需要短期保存,有些资料需要永久保存,工程完工后,业主需要与当地档案馆有关人员协调资料验收与保管事宜。 |
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