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老牛是一个旅行爱好者，所以经常自驾在全国的各地游走，因为我开的既不是床车也不是房车，只是一辆普通的城市SUV，所以寻找性价比高的酒店和宾馆住宿，就成为在自驾旅行中重要的一项任务。那么也就对全国各个城市的酒店和宾馆了解得比较多一些。据我所知，从2020年中国范围内的新冠肺炎从爆发开始，全国各城市的酒店和宾馆、民宿的经营者就开始大量的出现酒店入住率减少，收入减少甚至亏损的一种现象。 这些酒店宾馆民宿的经营者发现以前入住的主力客源，比如出来旅游的客人，出差的工作人员等等客源那真是大批量的减少，而酒店和宾馆等的经营场所房租、人员工资等等开支却依然如故，所以大量的酒店和宾馆以及民宿进入了亏损经营的状态。  其实我在旅行的过程中，很早就发现很多很多的旅游城市都开始大量出现了月租酒店。月租酒店顾名思义，就是酒店按照每月支付租金的方式，将酒店里的房间出租，因为月租酒店的档次和设施的新旧不同，所以月酒店的价格也不同，但据我所知，月租在800元左右的居多。  还是以我今年冬天在云南西双版纳短租旅居过冬的月租酒店为例呗。可以说在西双版纳从告庄景区内和景区附近，到大润发、曼听公园、沃尔玛附近的商业区，一直到城市公交车可以到达的一些村寨，都出现了大批量的月租酒店。而就是在景区的附近以及大型商业区的附近，都随时可以寻找到这种月租酒店，这些酒店每个月每个房间的出租价格据我所知基本都在1000~1200元左右，而包一日三餐的月租酒店，每一个人每一个月的费用也基本就在1800元左右。而我所在的曼贡旅游区域，有大量的提供月租400~1000元左右的月租房间，甚至近期出现了包一日三餐1200元每个人每一个月的月租酒店。  因为西双版纳的月租酒店已经形成了规模，所以月租酒店的服务也越来越完善。以上我所说的月租酒店，包括城市中心区域的月租酒店，它们都提供为月租客人做饭的公共厨房或者是提供月租的客人房间里装修进了独立厨房。我以上说的这些信息，估计很多很多的网友都不知道。他们会觉得月租酒店的这个按月居住的价格不可思议，他们也会想这么低的价格，月租酒店怎么赚钱啊？ 那么我就再告诉你们一个信息，因为候鸟老人一族在冬天大量进入西双版纳，所以我看到在曼贡区域内，很多的月租酒店为了迎合阅读客人的需求，已经开始大批量的改造月租酒店的房间。其实很简单，就是在平米比较大的客人房间内，再隔离出一个可以做饭的小厨房，并会为这些房间配备洗衣机和电冰箱。这样的月租房间，每个月的租金就可以比普通房间上涨200~300元。也就是说这样的房间每个月的租金可以达到1200元甚至达到1500元。当然这种客房水电费是另算的，水费好像是每人每月30元，电费是每度电一元钱。  我曾经询问过改造月租酒店房间，给房间内加装小厨房并配备洗衣机和电冰箱的月租酒店老板，这样改造值不值？他告诉我说候鸟老人一族也只是在冬天会来到云南的西双版纳，他们一般最多居住5~6个月，等自己家乡天气暖和的时候就会回归家乡。但是他这种改造过的月租酒店的另一个优势，是会吸引大批的在云南西双版纳打工的外地人，如果是按年付房租，居住他这种有独立厨房并提供冰箱和洗衣机房间，他都可以把价格降到每月800元。 其实月租酒店看着单价并不高，但是这种酒店的收入胜在稳定。比如他改造的这个酒店有55个房间，他只要能住满50个月租房间，每个月的收入就是5万元。留几个房间可以给散客居住就可以。 其实酒店的费用基本是恒定的，酒店的房间住不住客人，它的费用都不会少。所以如果酒店内的房间能按月出租，这种收入就会比较稳定。而且这种月租酒店的服务员一般也只需要一个就可以。因为酒店内客房也不需要每天打扫，一般是10天左右会派服务员打扫一次，一般都是客人自己打扫，这也会为酒店节省很多的人工费用，所以总体算账来说还是会赚钱。当然这种月租酒店肯定不如游客能够住满的普通酒店赚钱。但这种月租酒店也是一种可以稳定赚钱的方式和方法。  以上是老牛在旅行城市的短租旅居中对于月租酒店的一些见闻。其实这种月租酒店在全国的各个旅游城市都大量的存在。比如海南的三亚和乐东，广西的北海和防城港，云南的弥勒和西双版纳等等、等等城市。那么抛砖引玉，希望看到这篇文章的网友给予补充和指正。 声明：老牛没有在网易上发表任何的文章和视频，在网易上的文章和视频都是盗版侵权行为。 |
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