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公寓多建于民国19年左右。在世界经济大萧条的影响下，当时上海有相当一部分资金没有出路，劳动力十分低廉，大量建筑材料滞销，加上地皮昂贵，建公寓出租可以获得高额租金，在利润的引诱下，英商公和洋行（建造设计经租商）专门派人去欧洲考察，收集资料，进行模仿，得到上海有势力的房地产商的信任。法商万国储蓄会、英商业广房地产公司、新沙逊洋行都投资经营，中国的私营集团也小规模的投资经营。 公寓建筑多在租界西区，并随着越界筑路向西扩展，沿着几条干道迅速发展起来。法租界分布最多，质量也好；公共租界沪中地区，数量和质量均属中等，沪东沪北地区建得很少。公寓建筑往往根据基地地形来设计，这样就形成各式各样的平面，主要有“周边式”、“八字形式”、“一字形式”和“点状形式”等。“周边形”一般在街道转角道路沿线兴建，底层为店铺。如南京西路的德义大楼，福州路的福州大楼等。“一字形式”往往见缝插针，大多数南北朝向，如淮海公寓、淮海大楼、建国公寓等。“八字形式”多为体量很大的建筑，在民国23年一年内，就有万国储蓄会在衡山路建毕卡弟公寓（衡山宾馆）；英商业广房地产公司在北苏州路建百老汇大厦（上海大厦）；新沙逊洋行在茂名南路建格林文纳公寓（锦江饭店中楼）等。“点状式”公寓，多因基地较小，往往采用扇形或点式平面，既可获得较多建筑面积又可点缀街景，如淮海中路乌鲁木齐中路口的麦琪公寓，和南京西路、石门一路口的同孚大楼。 
安福路233号原巨泼来斯公寓建于1918年，那时住宅门前的安福路以法国海军将领巨泼来斯命名，称巨泼来斯路，该公寓因路得名，旧称巨泼来斯公寓。该路1943年改称安福路。建国后，这所公寓以道路序号予以命名。原公寓前面的小花园，现为安福路第二幼儿园。建筑体形简洁。沿街北入口是立面构图中心，有方形壁柱涡卷线脚装饰。清水红砖墙面，转角设水刷石隅石装饰。立面竖向三段划分，沿街入口是立面构图中心，设门斗、半圆拱券、简化的壁柱等。 武康路232号是国富门公寓。这是一幢混合结构的五层公寓。每层二间一套，共8套。底层是后加的附屋，楼上是公寓。建于1936年，属现代派建筑。列入第五批优秀历史建筑名单。该公寓是为纪念一位曾在我国云南省的邮局里工作过，后参加第一次世界大战并战死在战场上的法国侨民国富门（Kauflman）命名的。鉴于他在战场上的事迹，法国租界当局还将淮海中路旁的一条幽静的小街也命名为国富门路，这就是在上海颇有名气的华亭路。国富门公寓按其解放初期在武康路上的门牌号被称为“二三二公寓”。 武康路240、242、246号，开普敦公寓，当年的英国公和洋行设立在上海的建筑设计事务所。如今的汇丰银行上海分行、海关大楼、渣打银行等建筑，都是公和洋行建筑设计事务所的作品。普敦公寓是一栋西方现代派建筑特征突出的公寓住宅，这是一幢混合结构四层楼现代公寓。它锐角转角的弧形处理，明快而流畅，充分表现出其有流线型风格的特征，简练而动感，整幢大楼酷似一艘乘风破浪，一往无前的大船。建筑三棱体外形结构和楼房锐角转角的弧度处理是其设计的两大“亮点”，这就是开普敦公寓建筑设计的唯一性与独创性。 茂名南路151号阿斯屈来特公寓（Astrid Mansions）现名南昌大楼，建于1933年，钢筋混凝土结构的公寓大楼。大楼平面楔形，楔面立端为构图中心，底部入口的门楣、顶部突出的尖塔为装饰艺术派风格。上海市优秀历史建筑。 茂名南路112、124号原为希勒公寓（钟和公寓），赉安洋行设计。钢筋混凝土结构，20世纪30年代建造。现代派风格。外立面贴浅米色面砖，窗洞周围做仿石装饰线脚，阳台出挑较大，形式简洁。 陕西南路492号永嘉路口，陕西公寓又名立地公寓，于1934年建造,5层混合结构。 茂名南路24-44号三层公寓楼 南京西路1522弄花园公寓位于，常德路与铜仁路之间的南京西路北侧和愚园路南侧，一处有34幢接连式、门前带花园的住宅群。原是二十世纪二、三十年代号称“中国哈同”房地产巨鳄程谨轩坐拥的面积达20余亩大块基地的一部份。死后，其子程霖生等大肆挥霍，很快就将家产耗尽。此房屋建成不久，程霖生因交易所投机失败终致破产而故世，这34幢带花园的高级住房遂为振华纱厂老板兼大有余油厂董事长薛文泰购得，除卖出少数和留有一幢由女儿居住外，余均继续出租收益，直至1956年把出租方全部投入公私合营。 花园公寓位于静安寺路（今南京西路）1173弄。坐落在南京西路南侧，威海卫路（今威海路）北侧，西邻西摩路（今陕西北路），东近慕尔呜路（今茂名北路），占地面积13.73亩（9153.24平方米）。花园公寓建于民国20年（1931年），由赉安洋行设计为荣康地产公司，作为出租公寓而建造，1949年由政府接受管理，现在仍作为民宅使用。公寓建有混合结构四层楼公寓1排，3个单元，三层公寓3排，7个单元，二层汽车间及附屋2排，86个单元。合计建筑面积13215平方米。该公寓前后均有花园，故名花园公寓。  武定西路1375号开纳公寓，由新亨营造厂投资建造于1932年前后，以英商“汪记洋行”大班开纳命名。大楼坐北朝南，共四层，清水墙面，采用西洋当时昀先进的建造技术建造。南京西路1213弄华业公寓位于陕西北路南京西路交汇处，也可以说是平安大楼的内侧，公寓的主楼与配楼由3个单元楼房组成，中间采用车库、拱廊相贯通。两边的配楼4层起点，依次是8层、9层，直至10层的中央主楼。 楼顶全部采用西班牙红瓦压顶，地下镶了一条装饰带，外墙和天棚镶嵌着玻璃砖，利用天然采光。建筑形式均仿西班牙式建筑风格，属折衷主义向现代建筑过度时期的作品，是旧上海为数不多的，由华人建筑师李锦沛自行设计的公寓楼。南京西路1081号红色的英国式古老3层建筑，宽敞的半圆型台阶通向正门，6扇高大的落地窗一字排开，红色的六角型柱子与白色的徽徽外凸的阳台这是虞洽卿住宅，可见该房屋建筑面积3951平方米，周围都是大花园。1937年在南面的花园里开辟重华新邨住宅，砖木二.三层，新式里弄，86幢，17428平方米建筑面积。1939年在北面沿街路边，造了10余幢底层为店面、四层住家的小型公寓房，定名为重华公寓。这些建筑都保存了原貌，唯一的变化就是其门牌从南京西路1081号变更了南京西路1081弄，1081弄内门号建筑式样有英式住宅.有新里住宅.有街面公寓住宅。南京西路931号中央公寓位于泰兴路西侧的南京西路南侧，1931年建，旧时康生洋行原址，公寓原始4层，有电梯。
西园公寓为英式9层公寓建筑，位于愚园路1396弄，北临长宁路，近中山公园南大门。20世纪70年代以前，是沪西最高的大楼。由俄商协隆洋行设计，始建于1904年，1912年建成，公寓高42米，大厦及附属建筑占地面积约3000平方米，总建筑面积4835平方米，落成后分套出租给外侨及富商。清宣统二年(1910年)前后,苏州贝氏在田基浜路(今愚园路)1054号兴建混合结构五层住宅一幢,称久安公寓，是长宁境内首幢公寓住宅，每层分东西两部，各为设备齐全的两套间。建国前所建公寓，其中建得最早的是久安公寓。爱美尔公寓位于富民路与襄阳北路之间的巨鹿路南侧，一幢非常醒目的澄色公寓楼。建于1930年，原建筑为4层混合结构，后加二层，建筑面积2266平方米。居室位于南侧，南立面呈凹凸状。北面沿街是通道及楼梯，平立面。曾经改叫蓝宝石公寓。铜仁路278号皮裘公寓.爱尔得公司（ALGAR ＆CO.LTO.)设计，建于1928年9月，1929年6月竣工。平顶坡现代派风格.砖混四层结构.北立面是青灰色墙面，南立面是清水红砖墙面.阳台与窗套有齿状古典式装饰的墙面形成虚实对比。北京西路1341号爱文公寓位于北京西路铜仁路的东南角，由大陆银行总经理等组建的联华房地产公司，1931年投资了这个公寓，因而这里又名联华公寓，他们聘请在上海滩已经红得发紫的邬达克来做设计，1932年，邬达克完成了这个作品。爱文公寓，立面简洁，饰水平线条，楼梯间作竖向构图，在1932年，就已具备了现代主义的风格。北京西路1205号马克思公寓，位于西康路与陕西北路中间的北京西路南侧。混合结构大楼式四层公寓楼,1924年建造，总4楼，一层为商铺，上面三层是住户，每层4户。整栋一共住12户。共用2个楼梯。 南京西路868--882号大华公寓，普益地产公司建造，陶达洋行（美）设计，钢筋混凝土结构，1932年建造，现代派风格。里弄式公寓，沿南京西路底层为商铺，由前后四排，4--7层公寓楼组成，弄堂口处设过街楼。立面简洁，窗下墙及檐部作白色宽带状横向构图，两端以褐色面砖作宽带状竖向构图，形成对比。南京西路934号旧时叫麦斯塔德公寓大楼（翻译成麦特赫斯脱公寓），原来晋隆洋行地址。占地面积1433平方米，建筑面积8620平方米，是由英商新瑞和洋行设计，1934年建成。公寓沿转角街坊建造，钢筋混凝土结构，平面呈八字形，主立面朝东偏南。公寓中央部分是12层，两翼稍低为9层。延安西路914号达华宾馆位于延安西路南侧，昭化东路以东以北，江苏路以西。此处原为张家宅农田，占地面积3000平方米，建筑面积9846平方米，10层钢筋混凝土结构现代小高层平顶建筑，由设计国际饭店的匈牙利建筑师邬达克设计，故又有“小国际饭店”之称。1937年建成称为达华公寓后，由美商达华地产投资公司出租。1949年后美商回国，1953年始由上海市人民政府代管，曾作为干部宿舍和专家招待所使用。1968年由上海市商业二局接管，改为达华饭店。1978年由市机关事务管理局接管，改名达华宾馆，现属锦江集团。延安中路850—876号市房公寓位于延安中路北侧，陕西北路以东，公寓前被绿地茂密的緑树覆盖。原是三排联排公寓建筑，现就剩一排了。由中国早期留美建筑师范文照设计，三层的现代派公寓建筑。外墙是深褐色泰山面砖，原商铺橱窗是无框的大玻璃橱窗，凸显欧美现代店铺的风格。 威海路651号、665弄2至30号太阳公寓位于威海路南侧，近茂名路。路北有静安别墅，西侧有威海别墅。是由20世纪二十年代卡拉特莫尼工程顾问公司设计。太阳公寓建筑为四层（后加2层）钢筋混合结构，平面为全封闭的周边式，内院500平方米布置庭园，成为共享空间。园内种植花草树木，还有喷水池，环境幽静，整个建筑外貌呈现装饰主义风格，豪华又大气。 陕西北路525弄南阳公寓,原名南洋公寓。建于1933年，陆根记营造厂承建。砖瓦结构四层。由近代著名华侨实业家见着简照南，简玉阶兄弟创建的南洋兄弟烟草公司出资建造。南洋兄弟烟草公司是我国卷烟工业历史最久，规模最大。享誉最高的烟厂之一。并以国货为号召，振兴了中国民族工业。公寓为居民所住。陕西北路204-212号、南京西路1181号南洋大楼公寓式住宅，由简玉阶的南洋兄弟烟草公司出资所造。南京西路1191号平安大楼位于陕西北路南京西路的西南角上，建于1925年，钢筋混凝土结构，七层。周边型公寓建筑。建筑呈凸字形半圆状。大楼建成时只有2层，1929年加了3--6层。底楼原是一家安凯地的商场，楼上则为美式公寓住宅。有记载称，所谓美式公寓，即带有多元建筑风格，且以砖砌墙立面为其主要特色。陕西北路356—360号 小皮球公寓 建于1931年，4层。 上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录：310106805190000039小皮裘公寓 民国 南京西路街道成都北路337号新成大厦(警察公寓)，又是一幢有历史的建筑，这幢房子从静安区志境内公寓一览表记载：1935年建造的老式8层建筑,建筑面积：9173(平方米)，层数8层，高度24.39(米)。南阳路102号南沙公寓。近西康路，建于1931年。南沙公寓与南阳公寓相邻又融为一体，南阳公寓原名菲力门公寓，南沙公寓原名派拉门公寓。这两幢公寓大楼据说是孔祥熙的儿子孔令侃在1937年“八·一三”淞沪抗战后借用其女友魏秀琦的父亲魏鹤智的名义购置的，价值达数千两黄金。 南阳路30弄32—38号巢居公寓底层是商店，传统美式褐色贴面，混合四.五层，1933年建，大小前后公寓2栋。隆昌路222-266号住宅系日本恒产公司于1930年建造的新式里弄住宅，1938年竣工。12幢两层公寓锯齿状连成一排，占地面积2100平方米，砖混结构，坐北朝南，清水红砖墙，青瓦四坡攒顶，设老虎窗，砖砌烟囱高出屋顶，排成直线。室内按日本人生活方式设计，装修考究。隆昌路362号隆昌公寓，整个公寓如同一座古罗马斗兽场似的方筒形建筑，中间是宽敞的院子，如同一个大广场，被周边呈土灰色的五层楼房团团围住，犹如“围城”一般。站在院中仰望，形同坐井观天的青蛙。保定路230号上海市中西医结合医院原保定路警察公寓。前身系公共租界工部局巡捕医院。1929年由英界工部局创建，占地面积5200平方米，建筑面积13000平方米。抗日战争爆发后，被侵华日军占领。抗战胜利后，由国民党上海市政府警察局接收，改名为上海市警察医院。1949年5月上海解放后，由上海市公安局接收，于1950年2月更名为上海市公安医院，1951年10月监狱医院并入。1958年10月与市财政金融工人医院合并，成为提篮桥区中心医院。同时划出监狱医院，后又并入中国医学化验所。1959年12月因提篮、虹口两区合并而改名为提篮桥区中心医院，1960年1月改名为虹口区中心医院，1993年区结核病防治所并入该院，1994年3月更名为上海市中西医结合医院。海宁路四川北路975号-987号,1297-1311号公寓上海市第五批优秀历史建筑武进路206--286号毗连式公寓住宅，砖木结构，20世纪20年代建造。清水青砖外墙，嵌红砖带饰。立面采用券柱廊窗与长方形窗相间隔，檐口采用高出一层的三角形山墙作间隔。闵行大楼，原名角田公寓，位于闵行路171-181号,201-211号,峨嵋路70-80号，建于1933年，为现代主义风格的公寓，局部带装饰艺术派风格。沿街立面呈弧形布置，整体简洁现代，纵向三段式构图，底层大块素混凝土仿石表面，二~四层深褐色耐火砖贴面，五层素混凝土表面。立面入口处局部以素混凝土表面材质变化形成视觉中心，垂直到顶线条构图配以较宽带花饰边框。顶部饰以连续半圆弧图案装饰板，具有一定的艺术价值。塘沽路219号公安大楼建于1937年，为8层钢筋水泥日式公寓建筑。工部局虹口区巡捕房，后专供日籍警察家属居住，这幢警察大楼。历经多次改朝换代，警察和公寓功能始终没变。塘沽路387-401号小浦西公寓，优秀历史建筑。折衷主义公寓大楼，纵向三段式结构，饰有多处古典样式和装饰艺术的雕饰。外景不错，而内部更有看头。大浦西公寓虽体量更大房间更多。但套内面积和结构与小浦西公寓无法比。塘沽路411弄浦西公寓，原名披亚斯公寓，位于蟠龙路26号、乍浦路199-215号、塘沽路411-429号。该房屋平面形式呈“口”字型，为现代派风格特征的折衷主义集合公寓。建筑形体简洁，立面构图规整，纵向三段式构图，中部为清水红砖外墙，底部入口、水平腰线及阳台的栏杆和牛腿装饰为古典式装饰，具有一定的艺术价值。蟠龙街1--13号毗连式双层公寓,砖木结构，1920年建造。北立面粗石饰面，底层半圆形券窗，入口两边饰爱奥尼柱，门楣饰三角形山墙花。2层阳台有装饰性细柱长廊，卷涡花饰铁栏杆。四川北路昆山花园路沿街为毗连式公寓，立面为连续券柱式构图，线脚装饰细腻，砖工精细。为三层清水红砖洋房。顶侧复式“人”字形屋架，平瓦顶，毗连楼顶建阶梯形山墙作。四川北路2079－2099号北川公寓原拉摩斯公寓，由英国人拉摩斯投资，1928年建造。占地约1450平方米，建筑面积5675平方米。钢混结构四层，坐南朝北，装饰艺术派风格。平面长方形，三段式立面，竖线条构图。入口门洞有券饰，二至四层均挑出阳台，花式铸铁栏杆，四层顶部设半圆券。拉毛墙面有勾缝。室内楼梯栏杆螺旋式，转角立柱雕刻精致。北端公寓（长春路304-308 号和四川北路1960 、1972 号），又称“北斗公寓”，就是现在的长春公寓。建国后以长春路来命名为长春公寓，原建于1928年，由沙逊华懋地产公司投资营造。华懋地产公司是新沙逊洋行下属主要经营上海房地产业的公司，全名为“华懋地产股份有限公司”，1926年成立。1927年公司建成华懋高级公寓两幢（即锦江饭店中楼与北楼）：1928年~1930年，兴建凡尔登花园公寓，与此同时在虹口北区建造北端公寓与沙逊裙楼。虹口南端沿苏州河畔建造河滨大长春路307-381号“沙逊楼群”，坐南朝北。一眼看上去就知道英式风格的清水砖墙连体住宅，看细部又有荷兰装饰手法的痕迹。四川北路1914号~1932号原名狄思威公寓，现称溧阳大楼，钢筋混凝土结构,建于1929年。属于现代派风格的英式公寓，沿街立面平整开窗整齐，檐口和屋顶排烟口以几何图案装饰。四幢联体，铁窗和顶部均有特色，东立面齐整，开窗整齐，墙面为褐色面砖，局部为仿石面，阳台有特色。檐口和屋顶排烟口做几何图案装饰，具有一定的艺术价值。四川北路875-895号虹口大楼（原虹口大旅社)。钢筋混凝土结构，建于1927年属于现代式公寓大楼,占地面积411平方米，建筑面积2631平方米。南部毁于日军战火，1946年修复。转角处立面为构图中心，顶端设券柱式平顶塔亭；北段顶端设红瓦顶塔楼；立面水泥砂浆仿石砌与面砖贴面相间，顶层窗楣饰半圆形券饰。墙面分别使用深褐色机制砖和白色仿石砌面，色彩搭配明暗清晰；三至五层的部分窗外设外挑式阳台,装饰新艺术运动风格的铁质护栏……对于虹口大楼来说，最别致的就是在其顶部，有着一座风格迥异的亭子。1975年南部加建一层。建国后曾作为大荣绸布商店和著名的第七百货商店。四川北路85号大桥公寓，因公寓正面对四川路桥而得名。仁昌营造厂承建，1935年竣工。占地面积5800余平方米，建筑面积1.16万平方米。钢混结构七层，局部八层。现代派公寓建筑，装饰艺术派风格。四川北路912～922号原为中国银行虹口大楼，大楼系民国18年中国银行上海分行所建，陆谦受，吴景奇设计，钢筋混凝土7层公寓式大楼，1932年竣工。装饰艺术派风格，南端弧形转角顶端设现代风格塔楼。外墙底部两层用花岗岩砌筑，上为褐色面砖，配以石质横竖条纹和点状装饰。转角处底层为两层高的营业大厅，上部为公寓。1998年南端改建。原名中国银行虹口大楼。1958年改称中行大楼。四川北路1274-1290号四行大楼。华籍建筑师庄俊设计,周瑞记营造厂承建,由原大陆、中南、金城、盐业四家银行共同投资建造,故名。四川北路71号德邻公寓旧址位于江西北路崇明路口，建于1935年。原为5层钢筋混凝土结构（建国后加建一层）。该房屋平面形式呈日字型。具有现代派风格的折衷主义建筑，带西班牙建筑特征。1936年信谊药厂迁入。 四川北路18号瑞康公寓, 钢筋混凝土结构，约1930年建。现代派风格，占地面积830平方米，建筑面积3940平米,略具装饰艺术派风格。沿街道转角呈弧形布局，外立面注重清水红砖窗间墙的垂直效果和水平向韵律变化，装饰简化。北苏州路400号河滨大楼整个建筑东靠江西北路，西靠河南北路，南沿苏州河边的北苏州路，北临南天潼路，平面为“Ｓ”形，是上个世纪30年代上海建筑规模最大的公寓大楼。公和洋行设计，钢筋混凝土结构，1935年竣工，1978年加了三层。
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