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集美学区大跨越:15年后的今天你能看到的样子!你应该最看重这个...

 惠民大叔本叔 2022-01-03



2021年1月3日 星期一

你好,我是惠民大叔。

前两篇介绍了思明片区和海沧片区2020-2035年规划,接下来一起来看看集美片区的2020-2035年厦门教育设施规划。

信息源自:厦门教育官微公示了关于2020-2035年厦门教育设施规划,规划对象:包括学前教育、义务教育、普高教育、中职教育、高等教育、特殊教育和国际化教育七大类。

在这里,我们主要先看看义务教育版块的规划解读。

分享的内容有很多自己的主观想法,是大叔个人收藏使用,仅供参考,具体完整信息,请参照官方发布的信息和政策,请周知。

下面,进入集美片区2020-2035规划图:

(图源:厦门教育 点击放大看详图)


阅读提醒:红色新建,蓝色改扩建,粉色为整合,淡蓝为迁建。



01


杏+片区教育设施规划(2020-2035 年)

阅读提醒:红色新建,蓝色改扩建,粉色为整合,淡蓝为迁建。

我们先来看看杏+片区的信息:

图源:厦门教育


局部放大图中:

图源:厦门教育

1、与马銮湾接壤的杏滨版块,会有改扩建9年制的西滨学校、新建一个9年制的柏涛学校、在杏滨小学附近还会有一个扶摇九年制学校、再加上往北的一个前场初中,及新源小学附近的一个9年制碑头学校、如果按这样的规划,整体学区水平还是有加强的。

当然,有些人看中的是片区的发展,还是看拆建的地块会不会多,能不能获得马湾和老城区的辐射很很重要。


图源:厦门教育

2、在杏头桥头版块的杏东,没有太多的规划,估计未来是横盘的水平了吧。

而在杏林老城区,规划有曾营第二小学和纺织小学,体量不会太大,优化为主,发展空间暂无可期。

图源:厦门教育

3、杏北片区倒是有个浓墨重彩的规划。

比如规划四个九年制学校:杏林九年制、杏北九年制、内林九年制及中亚城九年制。

比如有规划小学有内林第二小学及规划高中有一个杏林高中。

要支撑起这么大规模的学校群,人口基数肯定不能少。真正落地了,那这版块的界面更新基本成熟了。

图源:厦门教育


外国语学校的这个版块,单独立于一块,从集美区实验小学到外国语集美初中部到高中部,成为教育一体系。

另外会有新规划的后浦九年制,以及西亭学校的九年制改扩建。

这版块当前是集美新城片区房价的高阶位置,算是对学区价值的最好体现了。

有个细节,就大悦城一二期暂无学校规划,是纳入西亭学校吗?还是后期会有规划,暂无可知。






02


集美文教区教育设施规划(2020-2035 年)

我们继续往东看,看看集美东部方面有什么学校规划?

图源:厦门教育

集美的文教区,学区资源是比较有沉淀的。集美一小二小的学生实力是非常强的,在最近的各类竞赛中,我们看到的不少孩子都来自集美小学和集美中学的优秀学子。

图源:厦门教育


而在集美东部新的楼盘周边有规划新的学校:

小学有乐海第二小学、海凤小学、曾厝小学等,初中有侨英初中和凤林初中。

新建学校代表的未来人口聚集的比较多,版块也比较有发展的可能。

图源:厦门教育


在大学城这版块,华大附属学校小学和初中今年已经开办招生了,在IOI附近的莲花小学可能还在建设当中。

这些学校已经刚需兑现,这片的房价有些都站上了5万6万左右,有些业主也是豪的不行。

不过有个细节,华大附属学校不属于文教区,而属于后溪片区。这后溪还规划了一个英村九年制,不过已靠近天马山了。





03


后溪与北站教育设施规划(2020-2035 年)

集美另一个版块属于后溪与北站版块,不过这属于卫星版块,离的远,发展靠自身了。

图源:厦门教育


1、北站规划的比较全面,虽然当前在使用中的窗内小学和杏南中学高中部比较冷清,不过新规划有北站九年制学校、岩内九年制学校和北站高中,如果未来真的落地,教育资源还是比较丰富的。不喜欢近岛的业主,可能也会选择。

2、后溪的片块比较大。所以规划中的天水小学、明珠小学、新村初中、霞店小学、东边小学等都分布到各个位置,也就是起到惠及各地方家长的好处。





04


灌口+软三片区教育设施规划(2020-2035 年)

最后,发现差点遗忘了的灌口片区。

图源:厦门教育


在规划图当中,我们看到的九年制的软三学校,以及厦门二中集美校区,算是比较有吸引力的点。

其它规划也是为了惠及家长们义务教育需求而建立的学校。





05


个人的体会

从规划图中最直观的体会是:集美学区在大力的发展中,硬件投入也在向上跨越。

不过能不能实现跨越成功,主要还是看软实力,也就是师资的力量和家长的家庭教育水平,师资主要影响成绩,而家庭教育主要影响习惯,当然,家校配合才能培养出人才。

整理这些信息,我们脑海会有一个感觉,杏林片区规划学校最密集,承接的生源应该是最多的;然后是杏滨片区接壤马湾,算是一个界面更新的区域;关于集美新城核心区虽然学校规划不多,但精的很;而在集美东部版块发展有文教区生源的流动加上新校的建立,估计也能快速崛起;北站版块虽然规划多多,但确实有点远了。

学区好,是买好房中最重要的一个因素,切记。


以上,完毕!

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