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前言PREFACE 如果说未来是一场探求未知的旅程，那么不同的人就会沿途经历不同的场景，它可能来自于城市的时代愿景，可能来自于土地的历史沉淀，也可能来自于已知场景的跨界新生，并终将触动场景里的每一个人，激励他们奔赴属于自己的未来。 未来云帆城作为融创在浙江的首个建设运营一体化的未来社区，在不久前迎来了实景示范区的开放，它深度融入区域的发展战略，以创新创业为核心场景，并前置了部分场景的运营服务，为未来社区提供了一个可供借鉴的实践样本。 1. 跨越半个世纪的围垦精神 让城市再立时代潮头 未来云帆城所在的区域是一座年轻的新区，在它不算长的历史里却凝结了几代人的辛勤努力，才变成了如今眼前这座先进智造产业新城。 “声驱千骑疾，气卷万山来”，翻阅区域的历史记忆，“围垦精神”始终影响着这片土地的生长与发展。自1966年以来，各路围垦大军从四面八方到此集合，参与了这场“与海夺田”的会战，钱塘两岸共围滩涂50多万亩，约占原全区总面积的四分之一，被联合国粮农组织称赞为“人类造地史上的奇迹”。时代的弄潮儿们用自己的热血与汗水，展现了开拓进取、百折不挠的精神风貌，并造就了大批专业技术人才，包括造桥、修路、建闸、盖房等方方面面，被誉为“百工之乡“，这些专业人才也成为改革开放后当地经济腾飞的重要推动力。 钱塘江浩浩荡荡，壮观天下无，围垦精神亦如奔流不息的浪潮，成为一种代代相传的信仰。半个世纪前，先辈们在一片滩涂之地开辟出城市的宏大版图，而今新时代的创业者又以强大的产业赋能，让这片热土再次站在了时代的潮头。项目所在区域处于城市拥江发展战略东起点，拥有城市唯一的空港和出海口，随着全球创新企业不断入驻，越来越多的产业人才在此聚集，使区域成为城市东面的科技产业新高地。2021年新区正式设立，又标志着其进入了产城融合的发展新阶段。 向东是大海，向东更是未来。未来云帆城在厚重历史与激昂未来中，开启了一场澎湃的远航。而与历史上的土地围垦不同，这一次的“围垦”是未来云帆城在区域的产业发展背景下，以创新创业为场景营造的核心导向，展示出“奔竞不息，勇立潮头”的当代城市围垦精神。 2. 以双创场景为核心 为创造未来的人造一座城 创新创业与数字经济，是当代城市发展的原动力，被誉为“天堂硅谷，天使之城”的杭州，本身就带有浓厚的创业氛围，不断吸引着各方创新人才前来，而区域将承接其中大量的人才流入，如何围绕“双创”核心来实现未来社区九大场景的落地营造，并为目标人群提供一个职住平衡的生活解决方案，就成为未来云帆城的主要命题。 当下，社区与产业的融合已经成为一种必然趋势，在新一代创业社区里，原来的工作与生活边界被打破，从而形成更开放、更多元，也更具社交活跃性的创新环境。未来云帆城重点聚焦社区内部的双创中心，以全新的“共享型”理念，融合创客学院、共享办公、双创信息平台等功能于一体，更配置了国际双创人才公寓，满足创业人才全方位的办公及生活需求，为区域的人才引纳和产业腾飞营造了一个理想平台。 未来云帆城作为区域重要的创新创业地标，其建筑外型也体现着无处不在的“未来感”。项目的整体方案由扎哈·哈迪德团队参与设计，独特的风帆立面极具流线感和生长性，双创中心的建筑整体宛若一艘方舟，正欲扬帆远航。如此标新立异的建筑，既丰富了区域的城市表情，也是时代创新精神的表达，鼓舞着社区里的创业者们一起乘风破浪、进取未来。 针对创业人群对工作与生活效率的高要求，未来云帆城在以地铁枢纽为基础的TOD交通体系之上，叠加社区及城市空间，进行了立体复合的交通场景设计。社区内部配合地下通道、风雨连廊、立体天街、社区慢行系统、智慧物流系统等，通过多种业态的高度聚合，使居住者以更低的时间成本享受更丰盛的生活内容。 为了推动未来社区的九大场景搭建与有序运营，融创未来社区发展研究中心作为首个发起者，联合多家外部机构，共同组建了未来社区场景联合体，致力于以一整套的场景解决方案，实现人与社区场景功能、人与城市生活的无缝链接，为未来云帆城提供了强大的顶层设计与智力支持，并贯穿于社区全生命周期开发与运营过程中。
3. 践行社区共建模式 重视每一位参与者的获得感 时代的美好是一群人共同奋斗的结果，在新的“围垦时代”，未来云帆城也希望团结每一个奋斗者，与他们的梦想同频共振，共建社区与城市的美好未来。 2021年11月，未来云帆城与区域相关部门联合出品了一部记录当代钱塘精神的城市大片——《钱塘·起帆 Sail to the Future》。随后，四部代言时代精神的个体人物系列片《扬帆·在路上》连续发布，由钱塘共建者述说着城市发展的波澜壮阔，激发当代双创菁英的奋斗精神，通过深度情感共鸣，求索时代的回响之音。
12月，未来云帆城实景示范区盛装启幕，I Am Fans“帆客计划”也同步上线。在建筑面积约1万方的示范区当中，涵盖文化广场、未来邻里中心、未来体验馆、党建和社区文化馆等诸多空间功能。示范区还把“围垦精神”作为设计主题，在入口处打造了围垦广场、社区文化馆等文化地标，并结合相关的雕塑与景观，致敬这片土地的历史记忆与时代荣光。在未来体验馆内，参观者还能在多媒体沉浸空间里，直观地感受九大场景的丰富多彩，畅游在一个连接、融合、无界的未来世界里。 在未来社区运营中，居民的获得感是重要主线。未来云帆城的示范区也是首个居民参与运营的示范区，并前置化打造了全龄友好的邻里中心，包括融创首个居民参与式社区咖啡馆、共享图书馆、小鱼儿餐厅、全龄共享教室、托育、路演分享区等空间，以多样化的社交平台构建出一个全龄全时、场景复合、社交互动、知识生长的全景共建运营模式。 除了物理空间的实景呈现外，未来云帆城也提前引入社区运营管理团队，积极调动居民参与社区共建，真正在社区里实现“社交生动、文化生根、居住生情、知识生趣、创业生长、运营生机”六大创造性张力，最终建立起一个完整且良性循环的产业人才生态链。
尾声 长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 未来云帆城已朝着更浩瀚的未来扬帆启航，它以“创新创业的当代围垦”开辟出一片产城融合新蓝海，并为双创人才搭建了一艘涵纳九大场景的超级巨船，他们将乘着时代的东风继续向前，他们的精神传承不会中断，他们的征途是星辰大海。  下周请关注 “ 德信·江山云和 ” - End - ▼ ©本文版权归“捷群”所有 部分图片来自网络 |
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