俗话说:“赚钱”是我们永恒的“话题”, 实现“财富自由”是我们永远的“目标”。 那“问题”来了:1、啥是“理财”? 2、在赚钱的路上,“穷人”到底要不要“理财”? 3、如果要理财,“穷人”到底应该“如何理财”? 大家好,我是“高举”“战场”上的“红旗”,我叫“高战旗”。 【因为】,“前面”我发过“两期视频”:其中一期、从“宏观视角”洞察“问题背后”的问题,标题是《铲除:阻碍你赚钱的三座大山》。 另一期是、从“微观视角”,洞察“现实生活中”的具体问题,标题是《躲过:阻碍年轻人赚钱的三个大坑》。 “两期视频”都是上线十几分钟就达到上万的播放量,也收到很多人的私信,问我各种各样“有关理财和买房的问题”。 【所以】,今天咱就“站在理财的角度看买房”,相信也一定会颠覆你的认知,所以请你一定要耐心看完。首先,我会用“哲学知识”去帮你分析,因为赚钱就属于认知变现,这是“树的根系”。所以用“哲学知识”带你“换个角度看世界”,就可以提升你的认知,让你瞬间醒悟。 其次,我会用“经济学知识”去帮你分析,因为赚钱的本质就是价值交换,这是“树的主干”。所以不管干啥,赚钱的前提都是“一定要会算账勤算账”,否则你不吃亏,天理难容? 下面我会用“简单明了,通俗易懂”的表达方式,为你一一解开“理财和买房”背后不为人知的秘密,不敢说一定能让你发财,但绝对可以让你在赚钱的路上少走很多弯路,大家听听看有没有道理。 本篇【文章】共分“两部分”: 第一部分:有关理财,穷人千万千万不要理财,而且是越穷就越不要理。 第二部分:有关买房,买房才是高质量的储蓄,特别是对于穷人而言。 我在每一部分的结尾,都会归纳总结启迪心灵、给出方法赚到玛丽。 【因此】,无论你是“为人父母”,还是“单身贵族”,也无论你是“打工”,还是“创业”,相信这篇文章都可以帮到你。具体“内容”听我详细“分析”, 你先“转发 收藏”,我接着讲。 第一部分:有关“理财” 【我的观点】:穷人千万千万不要理财,而且是越穷就越不要理。普通人不要相信理财可以致富,因为理财是不可能让穷人变富的,尤其在你没有钱的时候,再怎么理都毫无意义。 我一直在强调,“凡事一定要分权重”,你没有钱的时候,你的最高权重是“本金”,而不是“利息”。 我大学导师07年就告诉我们说,“人生真正的理财应该是从赚够五百万开始”。 这是为什么?为什么大学教授要这样说?(之前我也说过“凡事多问几个为什么”)... ...
因为人生最最无用的事情,就是在年轻苦寒的时候费尽心机攒下几万块钱。 1、越穷就越不要在乎“利息”,而是要在乎“本金”。越穷就越应该去投资自己、提升自己,就应该去改变那个最大的权重。 因为“钱可以再挣,时间不行”。所以,如果你很穷很穷,那最好的策略就是把人生调到“快进模式”,用最短的时间摸清楚规则。 你再仔细想想,如果十年前你就有今天的判断力,你的人生会达到怎样的高度?人生最最悲惨的是,好不容易摸清了规则,发现游戏已经结束了。 年轻人最重要的是提升自我,摸清规则,多经历少踩坑,更压缩时间、压缩苦难,拼命和时间赛跑,来换取“早一天的大彻大悟”。 而绝对绝对不是:让你去计算“小数点后面”,又多了多少利息的。 你必须时刻铭记:钱不值钱,时间才值钱。 一旦你人过中年、两手空空,要想再翻身,基本就没戏了。 因为你当年省吃俭用攒下来的那点钱,所以现在只能是“杯水车薪”毫无意义。 2、“目光”要放长远,“收益”要看全时段。人生的不同阶段,无非就是时间和金钱的比率,重要的是“比率、比率、比率”(重要的是说三遍)。
你改变不了时间,但是你可以改变比率啊!“你通过努力让比率无限的变大,就等于你用未来的一天换取了现在的一年呀”。这才是大智慧。 一定要盯着“比率”,绝对不要盯着“数字”,绝对不要觉得“花钱就是浪费”。真正的节约是全流程的,是10年、20年、30年算一次最优解的。
这种不是不行,但他最大的问题是:“你永远无法摆脱当前阶层”,而想摆脱就只有一个方式,就是“改变比率”。 有关【理财的总结】:普通人应该把有限的钱投资到自己身上:(共两点)第1点、把有限的钱——用光花光,把日常消费——压缩到最低,把学习提升——开到最大。 第2点、凡是能提高效率的——就“买”,凡是能提升自己的——就“买”,凡是能给你带来机会的——就“买”。 因为一无所有,所以才不怕失去。 用钱换时间,对富人重要,对穷人更重要。 你品、你细品,看是不是这个理? 第二部分:有关“买房” 【我的观点】:买房才是高质量的储蓄,特别是对与穷人而言。一说到“储蓄”,相信每个人都会,但问题是有几个人知道,“啥是高质量的储蓄”?
那对于大多数人来说,真正的高质量储蓄到底是什么? 答案:是“月供”。 意思就是:让你老老实实去买一套房,然后去还房贷。 因为,月供就等于存钱,而且还是更高质量的存钱。 哎呀妈呀,不对吧?... ... 高老师,你说的不对啊? 因为,“月供”里面很多都是利息,怎么可能是存钱呢? 哎呦喂,我在前面的一篇文章中曾说过“赚钱的本质:一个人永远赚不到他认知范围以外的钱”。(下面我用“三个所以”,给你一次性讲清楚) 第1个“所以”、你真正要做的就是:接下来好好听我用经济学知识,今天就一次性给你讲清楚。首先,咱来说说什么是低质量的存储? 低质量就是很努力地储蓄了很多钱,但是最后发现没有什么用。因为你赚钱的速度,赶不上货物涨价的速度。
可最后的结果呢? 他们发现钱存到银行的“利息”是拿到了,可是钱的“购买力”却大打折扣来。
你现在知道什么叫“低质量储蓄”了吧? 就是:你省吃俭用到最后,居然还少买了9斤7两肉。 第2个“所以”、你真正要关注的:并不是钱的“数量”而是“购买力”。低质量储蓄的问题在于,它的第一步就走错了。任何事情应该先确定方向对不对,再确定努力够不够。 “储蓄”的第一要义是选对一个“好标的”,而最重要的一个标准就是“稀缺不可超发”。 你仔细想想:所有的商业无非就是“你的劳动换我的劳动”,“你的东西换我的东西”。 那如何让“我的东西”更值钱呢? 答案是:把“我的劳动”换成那些“不可超发的”。
因为,城市再怎么扩大,核心资源是没有办法同步扩大的。 当现有科技无法突破物理界限时,承载位置的这些房产,就会变得越来越重要。 第3个“所以”、你真正要做的就是:在有能力的情况下,尽早贷款买一套一二线的房子。一方面、这是一个优质、不可超发的资产, 另一方面、贷款帮你空间换时间,让你更早享受到居住的便利。 明白了这个道理,你就知道“还月供就是在储蓄,而且还是一种高质量的储蓄”。 因为,它等于把你每个月的钱,置换成更加稀缺的资源存储起来,而且随着时间的推移,这些资源的价值会越来越高。 时刻铭记:储蓄不代表要以钱的形式存储起来,而是哪种资源更稀缺、价值更高,就把它转换成哪种,所谓的利息是拉长到30年的,相对于优质资产升值是忽略不计的。
假如说是:你在当时贷款20万买了房子,按照等额本息,5.8的利息,一个月是还1173.51元。 那么在今天呢?房子升值已经翻了很多倍,但月供还是还1173.51元。 但现实是:你当年选择把这1173.51元给存起来,吃利息、利滚利到今天再加10万的首付,能不能买回当年的房子? 答案:就三个字“想的美”。 有关【买房的总结】:普通人应该把有限的钱投资到“稀缺不可超发”:(注意两点)因此,一目了然,也就是“方向无误”的前提下,“月供”不是在花钱,而在帮你储蓄。 注意1、前提是“优质房产”,尽量是一二线的住宅, 注意2、但如果你说我家里没有钱,我也凑不齐首付的钱,而且我刚毕业一无所有,那你就先不要买先不要买。 因为,结合文章第一部分但“理财”,这个时候你真正要储蓄的是你自己,储蓄你的技能,让自己变得值钱, 而不是去买消费品,更不要贪图吃喝玩乐,要勤俭节约,把有限的钱存储到自己的知识上,“花钱去提升自己的'能力’和'认知’”。 因为,只要有了更强的“能力”,那么“你的时间”就能卖出“更多的钱”,比之前多10倍、100倍、甚至是1000倍 ... ... 。 所以,这同样也是空间换时间,储蓄的形式有很多种,但所有的高质量的储蓄都是把有限的资源放到最重要的那个事情上,要么是投资自己,要么是投资到稀缺不可超发,无一例外。 以上【内容】——你懂了吗?大家说:我说的“对不对”? 评论区:可以和我聊一聊,说说“你的观点和看法”。 把“思想”打包“带走”,“分享”才能正真“拥有”。我是高举战场上的红旗,我叫高战旗, ————“期待”你的不一样的“观点”。 |
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