|
合作公众号 地产机电先生 作者 朱峻 机电人脉编辑 分享供学习，如有侵权，请联系删除 众所周知，已投入运营的商场、宾馆、医院、学校、住宅等消防设施维护、保养都是委托 市场上很多消防维护、保养单位对维护保养的消防系统、消防设施很多不太清楚，加上业主方都是后期物业人员，消控室消防员也对系统不是很熟悉。 消防维护、保养单位主要的工作就是商场、宾馆、学校、住宅等消防系统、设施出了问题，来维修下，每月来做下消防局部系统的联动测试，走马观花式的对消防系统看下。最后根据格式维护保养报告出具合格的维护保养报告。消防维护保养单位工作很轻松，基本就是养几个工人，可以同时负责好多项目。消防维保就是以有问题维修为主，保养为辅。业主只要使得消防不出现问题即可。 (市场负责的消防维护保养单位还是有不少的) 而规范的消防系统、设施维护保养按照国家维护保养规范，消防系统、设施根据重要程度、使用特性、环境等通过每天检查、每月检查、每月检查、每季度检查、每半年检查、每年检查等不同频次对消防系统、设施全方位、无死角、全面的进行“体检”式的检查，来发现问题，发现缺陷、发现隐患。然后针对性的进行处理。让消防系统、消防设施处于一个“健康的”状态。就和我们的汽车一样，去4S 店进行保养、检测。 你知道吗？2021年8月1日以后 我坚信以后业主从建筑的消防系统、消防设置施工招标阶段开始会直接包含消防系统、消防设施的维护保养范围。消防单位的报价会比第三方消防维护保养单位有优势。 第三方消防维护保养单位，你们的饭碗会有其他人去抢了，你们的服务、要求需要提高、升级了。不然哪天就被淘汰了。 政策文件如下： 《高层民用建筑消防安全管理规定》全文链接如下： http://www./gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202106/t20210625_389980.shtml |
|
|
