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别墅给人的第一感觉就是豪华大气，普通人不住别墅可以理解，因为实在买不起，为何有钱人也不愿意买别墅呢？因为别墅有这4大缺点： 第一，别墅价格过高 几乎没有一个人是因为懂得享受生活而有钱的，家里的钱都是大家辛苦赚到的，即使是有钱人，也不会花钱不眨眼，一般别墅的价格达到了周边普遍房价的1.5倍，有这些钱完全可以选到一个各方面条件都非常好的平层。有些生意人虽然有钱，但大部分的资金都散落在外，手头可支配的现金比较有限，不足以支付一栋别墅的费用。  第二，别墅的位置偏僻 房改二十年来我国建起了众多的高楼大厦，截止目前土地在我国已经属于比较稀缺的资源，这也是为什么房价一直居高不下的原因之一。市中心更是寸土寸金，不具备建造独栋别墅的条件，即使开发商不差钱政府也不允许建造，所以别墅只能建在远郊地区，有钱人要经常出门应酬，公司的各种事情都等着他们处理，有时候忙起来只能休息几个小时，如果公司和家距离的太远，会增加通勤时间，久而久之自己的身体就被累垮。  有钱人都比较看重子女的教育，想让孩子们上师资力量比较强、能学到更多知识的学校，现实中大部分的国际双语学校都坐落在繁华的市区，买别墅显然不合时宜。 别墅区的人口稀少，大部分商家都不会选择在这里做生意，别墅住户的日常必需品得司机开车带着保姆去买，一次两次还行，如果日日如此，谁也会感觉不方便。 如果家中有人突发疾病，不能及时送到医院救治，颠簸的路途会让病人感觉十分难受。 第三，升值空间有限，转手困难 首先别墅的购买群体对房子的要求较高，一般的二手别墅涨价或者降价都不足以吸引他们；其次市面上一直有源源不断的新别墅出现，其配置和设计规划都更符合社会发展的主流。有人觉得国家已经限制建造别墅了，未来不会有新别墅出现，这种想法不够全面，房企产开发商都最看重利益，只要建造别墅有利可图，他们就会想办法钻政策的漏洞；最后相对于低中端住宅来说，别墅本身就没有什么投资属性，更别谈升值空间如何。  第四，阴暗潮湿蚊虫多 一方面别墅总体的空间非常大，大部分别墅都有配备私人花园，天气回暖各种蚊虫就会往植被覆盖率高的地方钻，天气潮湿各种蛇虫鼠蚁又会在这些地方打洞安家，一年四季的花园简直就像个“动物园”，这不是花钱买罪受吗？另一方面若私人游泳池的面积过大，会让附近的房间变得阴暗潮湿，一定程度上会影响人的身体健康。 |
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