我们以建筑面积1.8万平方米的【单层钢构厂房】为例:长度190米,宽度95米,檐高12米,采用【双脊四跨】结构。不含土建、不含门窗,单价在【490~500元/平方米】。 去年呢钢材价格是涨的厉害,和2020年相比,至少相差30%。其他的,像开间、跨度、有没有吊车、以及吊车吨位等都会影响到单价。它的单位造价,主要由【含钢量】决定,而含钢量跟你的【结构设计水平】紧密相关,也就是,在保证结构安全的前提下,又要把含钢量做到最低,给业主省钱。 言归正传,1.8万平方米的钢结构厂房,造价900万元。 一是【钢主材】这块,也就是钢梁、钢柱和二构,差不多要600吨,含钢量33kg/㎡,现在的行情均价,一吨5700元,这里就要342万。 二是【屋面板】1.8万平方米,单层彩钢板70元/㎡,就是126万左右。 三是【墙板】墙板面积一般是顶棚的70%,18000×0.7×75元/㎡,等于95万。 四是【制作加工成本】1100元左右一吨,600吨就是66万。 五是【刷防火涂料】750~800元/t,折算成平米是25~30元/㎡,这里又是45万。 六是【安装人工费】32~35元/㎡,需要60万左右。 以上所有成本合计在734万左右,总价900万,利润率18%,【能赚166万】左右。 当然了,还是那句话,每一行【都有门道】,总的来讲,25%左右的利润,还是能做起来的。 |
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