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早期，国家大力扶持城镇发展，吸引了不少农村人口涌入城市。闯出一番成就的人，在城里买了房，孩子也安上了城市户口，在那里接受良好教育。此外，还有不少农民听到城里工资待遇高，纷纷放弃种田跑到城里打工。如此一来，农村大批土地和宅基地被荒废。
开展宅基地工作 为了应对这一现象，2013年，国家开启土地确权工作。截止到2020年5月，政府发布通告，基本完成了土地确权，注册工作进入最后阶段。由于受到疫情因素干预，确权工作延缓，部分地区还没有有效开展确权工作。 数据显示，2020年国内土地确权工作完成度为80%。在进入2021年后，国内疫情明显稳定了下来，确权工作继续推进，终于真正意义上接近尾声。
新规落地 随着确权工作圆满完成，2022年农村房屋一律按照新规处理，再争也没用！ 第一点，针对分家的情况，符合条件的可以申领宅基地。由于农村大部分是多子女家庭，有人就担心确权工作结束后，一家只能有一个宅基地，万一孩子将来都留在农村发展，岂不是没有房子可住了？ 大家无需担心，即便后期分家，符合条件的依然可以申领宅基地。农民可以以户为单位向集体经济机构申请，没有集体经济机构的可以向委员会申请。
第二点，针对宅基地继承问题。有些农村人口跑到城里安家，担心失去农村老家的继承权。对于这个情况，官方早就明确表态，宅基地不属于个人，不能被任何人继承，但房子的使用权是可以继承的，所以大家从城里返乡后依然可以居住在老家房屋内。 第三点，农民不能以退出宅基地为条件定居到城内，可以有偿资源退出土地和宅基地。意思是指农民将来即便落户到城里，依然拥有农村宅基地和土地的使用权。如果不打算回到农村生活，可以申请有偿退出，这样一来就能避免资源浪费的情况。
第四点，关于宅基地政策，政府新添置了几项禁令。在没有获得农民本人的同意下，任何一方不得擅自流转宅基地；禁止违法回收农民的宅基地；不能以退出宅基地交换进城发展；不得强制要求农民离开宅基地。这每一桩都是在保护农民的合法权益，倘若遇到类似情况，农民有权向上控诉。
其实很多农民进入城里生活后感到后悔，原因有几点。首先是城里的物价太高，家庭开销压力大，什么都得靠卖。但在农村不同，物价低，很多水果蔬菜都是自家种，健康又实惠。 其次，城里没有烟火味。在城里的小区生活，邻里邻居就跟陌生人似的，平时除了上班就是闷在家里。但农村不同，邻里关系友好，大家经常能够团在一起说说笑笑，这就是每逢过年过节，很多城里人乐意回农村的原因。 最后，城市空气污染、噪音大，不如农村环境。在农村，空气清新，没有什么噪音，天一黑基本就安静了。 基于这几点，大家还是更愿意回到农村发展的。将来，会有大批城里退休人员回到农村发展，国家不断完善宅基地政策，也是考虑到这一情况，有了新规，以后农民和执法机构之间就不需要争执了。 |
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