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我想问一下SIPP的问题你们了解吗？   莎粉  丽莎会计行  请问您的具体问题是？ 我在英国有个银行购买了stakeholder pension，我想转到SIPP，但是这个银行没有这个服务，放在SIPP下面购买商业房产的话是免税的对吧？ 莎粉 丽莎会计行 这是要看是什么税的，不是说所有的税都免的。 如果房子有增值的话是免资本利得税的是吗？ 莎粉  丽莎会计行 一般来说是这样的。 我听有人说，如果是自雇人士，自己用自己的SIPP 购买一个商业房产然后用来自己做生意的话也是可以的是吗？ 莎粉 丽莎会计行 一般来说是可以的。 如果自己支付自己的SIPP下商业房产租金的话，租金是可以抵扣生意税的是吧？ 莎粉 丽莎会计行 是这样的。 那SIPP购买的时候交不交印花税？收到的租金是免个税的是吗？ 莎粉 丽莎会计行 印花税该交还是要交的。租金一般是免税的，这属于您的pension的一部分。 目前SIPP仍然是不能购买住宅是吗？ 莎粉 丽莎会计行 按照目前HMRC的规则，并不是说不可以购买，对于住宅来说，和商业房产不一样，是会牵涉到税的，而且税率都会非常高。 SIPP 购买商业房产也是可以申请抵押贷款的是吧？ 莎粉 丽莎会计行 通常是可以的。不过不同的SIPP可能有不同的规则，我们建议您要详细了解您的SIPP的规定。 |
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