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来自: 任亮renliang > 《REITS》
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房地产信托投资基金(REITs)完整解读
房地产信托投资基金(REITs)完整解读。对于REITs所从事的地产开发,投资开发的金额限制在REITs总资产的10%以内。所谓“封闭式REITs”是...
商业的轻资产运营模式与案例
商业的轻资产运营模式与案例。轻资产是相对于重资产而言的,大部分通过资产证券化方式来盘活存量资产以及品牌输出的方式将自身资产变轻...
房地产基金商业模式创新和案例
房地产基金商业模式创新和案例。从房地产基金和投资市场角度看,随着大资管时代的来临,专注于投资房地产领域及细分领域的各类金融机构...
干货:这可能是目前对REITs解读最全面的文章了
我国境内房地产资产证券化,从底层资产上主要划分为:1.不动产,即我们经常提到的类REITs或者称为权益型类REITS;所谓“封闭式REITs”是...
地产融资的战略与战术
面对严格的土地政策和不利的金融政策,国内房地产开发商在融资战略和战术上可能会发生质的变化。1. 房地产典当:短期融资的灵活工具 房地产典当成为中小开发商融资工具的主要原因有两个:(1)操作...
REITs科普系列一|什么是REITs?中国有没有真正的REITs?
中国有没有真正的REITs?REITs,即房地产信托投资基金对于中国的金融人士而言,已经不再是新鲜的事物,进入2013年以来,不断有政策鼓励支持REITs。REIT必须将其资产的75%投资于不动产、抵押贷款、其他R...
中国物业REITs上市和资产证券化现状分析
由于国内REITs相关法规和税收政策尚未完善,大多数房地产企业搭建的REITs融资实际上是对标准化REITs做了细微调整,通过券商或基金子公司...
CMBS和REITs在美国那么火,究竟靠的是什么?
CMBS和REITs在美国那么火,究竟靠的是什么?2016年,权益型REITs占REITs市场规模的95%,而抵押型REITs不到5%。他们擅长捕捉市场机会进行...
光大安石:中国PERE+REITs领航者
光大安石:中国PERE+REITs领航者。尽管受《委贷新规》影响,该产品交易结构中通过银行委托贷款向项目公司发放贷款的方式不再适用,但大...
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