人这一辈子辛苦拼搏,就是为了有朝一日能买上一套自己的房子。在国人心中,买了房才算有了家。在高房价的背景下,住房问题就更受老百姓重视了。与城市商品房动辄上百万相比,在农村是可以自己建房的。哪怕盖个二层小洋房,也就二十多万就足够了。 从一定程度上来说,农村自建房还是很受欢迎的。加上这几年国家又十分重视农村地区的发展,包括征地拆迁时,农民都获得了不少补偿。这也让不少人更想在农村有个自建房,总之用来自住还是很划算的。 而之前由于对农村自建房管理不够规范,时常会出现农民不止一套房的情况,要知道在农村是有着“一户一宅”规定的。有些农民将田地用来自建房屋,这其实已经违反了规定,对土地资源也是一种浪费。 针对这一情况国家开始整治农村违规建房的现象,有人说从2022年开始,农村自建房将被叫停。有些村干部已经“口头”通知了,这是怎么回事呢?下面就让我们一起来看看吧! 事实上这两年农村宅基地一直在办理不动产权证书,对于农民来说有了这一证书后,土地价值将迎来提升。同时有着承包地与宅基地的农民,将合法享受国家提供的一系列政策福利。 与此同时对于农村违规用地的情况,将进行严格排查。至于村干部口头通知村民,2022年开始不允许自建房的通知,其实是很多人误会了。 不允许自建住房的,是那种不合规的建房行为,会被叫停并且在限期内进行整改。至于符合规定的自建房,只需要在建房之前向村委会提交申请,通过申请后动工即可。 说白了国家并未直接叫停农村自建房,也不是说以后农民就不可以在农村建房了。只是对“一宅多户”,以及违规建房的情况进行了限制。之后会将这些违规建筑一一拆除,让农民有更多的土地可用。 像海南省在2021年的时候就明确规定,农村盖房要严格执行“一户一宅”规定,建新的同时必须要拆旧,不仅如此对占地面积、层数以及总建筑高度都进行了要求。说白了在盖房的时候如果没有按照规定执行,那自然是不允许新建的。 包括私自翻修的话,同样有着限制。像旅游景区周边的房子,是需要统一规划管理的,这种类型的房子肯定是不给随意翻修的。否则在视觉上不美观,影响到整体面貌。 除此之外还有一种情况,那就是脱离农村户口的子女,也没有资格翻修父母在农村的老房子。虽然可以正常继承房产,但翻修、新建都是无权干涉的。看到这里农民也不要误会叫停农村自建房通知了,先看看你要建的房子符不符合规定。 |
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