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新房，无论是毛坯房还是精装房，在面对“拆”这件事情时都要格外谨慎。一旦拆错了，损失的可不仅仅是金钱，更有方便、舒适和安全。 我就见过太多业主，因为拆掉下面6种东西而悔恨不已。  护栏又大又敞亮的飘窗、落地窗，偏偏要在窗户上装一个护栏，看起来很影响效果是不是？于是很多人就选择拆掉了护栏，但我劝你不要这样做！ 国标中对于“护栏”的高度是有规定的，这里的“护栏”，是指能够满足保护承重能力的东西。小窗户，窗台就是它的护栏。窗台够高了，就没必要再加装护栏了。  但是大窗户不行呀，它的窗台高度不够，就只能用护栏来凑。拆掉护栏，相当于把自己暴露在危险之中。 虽然窗户看起来也挺结实，但玻璃的保护效果远远达不到护栏的要求。力气大了，一样可以撞破窗户飞出窗外。  电线个别装修公司，本着“逮住蛤蟆攥出尿来”的原则，不放过每一份收益。他们会告诉业主：开发商提供的电线质量不行，赶紧换掉吧。 可事实呢？建筑中的电路验收，是极为严格的。需要经过多个部门、多次验收，才能应用。换句话说，质量是绝对可以放心的。  反而是有些业主自己买的电线，往往并不能达到国家标准，也就是所谓的“非标”产品。 “水电改造”，改的是位置和数量，而不是整套电线。除非是二次装修，原有电线无法满足现行国标，否则根本不需要大范围换线。  配电箱有一些用户，觉得配电箱放在门口不好看，想要换换位置。 但是配电箱的位置，绝对了电线的责任区——配电箱到电表之间，由供电部门负责。人为将配电箱移位，却没经过备案。将来出了问题，应该由谁来修？或者说，出问题的原因，是不是因为改动了配电箱呢？  还有一些用户，觉得弱电箱不好看，干脆把它堵死。 但弱电箱是用来连接网线的，把弱电箱堵死后，室外网线无法引入室内，电视、wifi都没法上网，傻眼的还是自己。而且弱电箱里都提前埋下了拉线绳，日后随时可以升级。就算装修时提前拉了网线，将来网线升级还是一个麻烦事。  墙面极个别设计师，动不动就让业主做主体拆改。人家还挺骄傲呢，说什么“装修的精髓就是改变户型布局”。 拜托，你要是觉得这个户型不好，当初直接不要买好不好？  我们知道，拆改墙面是有很大风险的。稍不注意，就会拆到承重部分，影响全楼的主体结构。 不能拆的墙面，说起来很简单：承重墙、剪力墙、房梁、柱子。但现在的建筑物，并没有明显的分界。  举个最简单的例子：一面墙，可能一半是承重墙，另一半不是。可能上半截是房梁，下半截不是。可能看起来是隔墙，但是里面藏了一个柱子。 这些东西，就算是看蓝图都不好看出来。更何况你还没有图纸——仅凭肉眼，不砸开根本不知道里面是不是承重结构。 垛口有些人喜欢把垛口拆了，但实际上拆掉垛口，并不能扩大多少面积。反而会出现许多负面影响：  比如垛口一般起到柱子的作用，垛口上方一般是房梁。拆掉垛口，效果和拆掉承重墙差不多。 比如垛口更方便装门，没有垛口的话，门套就没法安装。将来装门，还得重新再砌一个垛口，或者用泡沫胶填充。无论哪种方式，保温、隔音的效果都不如原有垛口好。  那位说了，我就是不打算装门才拆的垛口。这也是我的建议：原有设计是门的地方，最好都装上门。 厨房不装门，燃气验收不通过；阳台不装门，室内温度变化大；房间不装门，隐私性没法保证——这只是一部分坏处，篇幅有限，每个房间不装门的缺点就不多说了。 排水管有些卫生间地面可能有两个地漏排水管，有的厨房或者阳台地面可能也有地漏排水管。有些用户不需要这么多，于是就把管道剪断、堵死了。 首先建议不要封堵排水管，多装几个地漏没坏处。装修的时候无非就是多花几百块钱，入住以后会发现方便很多。 其次，就算是真的不需要，也不要堵死。找个塑料封板把它封住，藏在瓷砖下面就行了。这样在二次装修时，如果有需要，还能捅开继续使用。 别说“二次装修时我再重新做一根排水管”，自己加装、更改的排水管，无论如何也比不过新房原有的排水管效果好。原有排水管的长度、位置，都是根据管道压力详细计算的，后期改造无法还原。 |
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