提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款知识解答

近期，接到很多小伙伴电话咨询：提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款需要满足什么条件？需要什么材料？……如果您正好也在偿还商业银行个人住房贷款需要提取住房公积金，不妨一同来学习下吧！（注：州外还贷提取需满足异地提取条件）

问题一：办理提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款，需要满足什么条件？

答：１.夫妻双方均无未结清的住房公积金贷款余额，且个人住房公积金账户未被冻结、未被纳入失信人员黑名单。２.职工有正在偿还的商业银行个人住房贷款，且能按期正常偿还。

问题二：正在偿还商业银行个人住房贷款，什么时候可以提出住房公积金提取申请？

答：办理了商业银行个人住房贷款正常偿还满一年后，可以申请办理提取住房公积金还贷。

问题三：偿还商业银行个人住房贷款期间，每次提取须间隔多长时间？

答：每年提取１次，每次须间隔满12个月。

问题四：办理提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款，需要什么材料？

1.申请人身份证原件

2.婚姻证明原件

3.商业银行个人购房贷款借款（抵押）合同原件（仅首次办理时提供）

4.银行盖章的最近一年借款银行还款明细原件

5.申请人工行、农行、建行任意一家银行的一类银行借记卡原件

注：

婚姻证明：已婚的提供结婚证原件；离异的提供离婚证及离婚协议书；未婚（含离异，丧偶）的，需作无婚姻登记记录承诺书。

问题五：办理偿还商业银行个人住房贷款提取住房公积金提取金额是多少？

答：提取金额以偿还商业银行个人住房贷款的实际还款额为准，且不超过个人账户余额。

来源：黔东南州住房公积金管理中心 

编审：吴国桢

统筹：杨   勇

　　编辑：张   杰

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