想把房产留给儿子，遗嘱该怎么写才具有法律效力？

whoyzz 2022-02-14

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您好！

将房产留给儿子，要具有法律效力，需满足如下条件：

大前提：遗嘱人必须具备完全民事行为能力

这是所有形式遗嘱的前提。

所谓完全民事行为能力，需要同时具备两个条件：

成年人。指年满18岁，或年满16岁、且有自己的收入作为主要经济来源。对于题主而言，此条件必定已满足。
精神正常。指的是精神状态、头脑意识要正常，无精神类、头脑类（例如痴呆）疾病。与肢体、其他器官有无疾病无关。

遗嘱形式

按照《民法典》规定，合法形式有六种。一般情况下，可选择自书、代书、打印、录音录像、公证遗嘱等五种形式之一。

注意：遗嘱，并非必须公证方有效。公证遗嘱，与其他遗嘱形式，具有同等法律效力（原《继承法》规定公证遗嘱具有更高效力，《民法典》取消了此规定）。

以“自书遗嘱”为例，介绍一下其他需满足的有效性条件。

自书遗嘱属于比较容易订立的一种遗嘱形式，自己完成即可，不需要他人参与，也不需要额外花费。

示例：

遗嘱
遗嘱人：A，身份证号码xx。
遗嘱继承人：B，本人儿子，身份证号码xx。
本人于xx年月日订立自书遗嘱，在本人过世后，自愿对个人财产做出如下安排。
本遗嘱完全出于本人真实意愿，未受到任何其他人的胁迫、诱导。本人在订立遗嘱期间，思维正常，意识清晰。
位于xx、本人名下的房产（房产证号xx）中属于我的份额和我可继承的份额，由B个人全部继承，不作为其夫妻共同财产。
B需为我养老送终，包括……。若B未满足上述条件，则以上财产改由C（身份证号码xx）个人全部继承。
遗嘱人：A
订立日期：xx年月日

1.关于财产

遗嘱中涉及到的财产，需为个人合法财产。

在上述示例表述中，采用“...属于我的份额和我可继承的份额”的表述方式。这种表述方式，不管房子是属于个人还是夫妻共同财产，均普遍适用，且不会有遗漏、不会涉及到他人财产。

2.关于遗嘱格式

遗嘱，没有严格的格式要求，也没有严格的文风要求。

个人建议的格式分为五段：抬头+声明（可选）+分配意愿+继承条件（可选）+落款签名日期。题主可自行与上述示例对应参考。

3.关于内容表达中必须满足的条件

虽然文风格式无特定要求，但是内容表达要清楚、无歧义。以上示例中，个人信息采取“姓名+关系（可选）+身份证号码”作为标识；财产用“位置+登记人（可选）+财产凭证号”的方式表达。如此表达，可确保信息指向唯一，不会产生歧义。

此外，还有一点非常非常关键的：落款。

落款要签名、签订日期（不同遗嘱形式有不同的签名要求，可自行参阅《民法典》）。这里需要提醒的是日期——日期，必须要细化到“日”。

遗嘱订立过程的证据

这是一个很重要但容易忽略的问题。

很多人订立遗嘱，“以为”写完一张纸就算完事了。现实中，遗嘱继承产生的争议不少，而其中的关键则在于要证明遗嘱的真实、合法性。这个证明过程，则需要相关证据。

遗嘱订立过程证据，个人建议重点包括如下几类：

精神评估证明。由正规医院开具，可以作“精神体检”的名义做一个诊断，拿到有医院章的报告。
个人笔迹。可以留存个人日常书写的一些笔迹，例如日记、小票签名，或者在订立遗嘱的时候，同时书写一份笔迹样本。
录音录像。这一点强烈建议。一是操作比较简单，二是可以将整个过程全部以影像资料的方式保存下来。
见证人。在法定形式中，代书、打印、录音录像、口头遗嘱必须有见证人，公证遗嘱可以理解为由公证处做了背书，自书遗嘱不强制必须有见证人。但是，见证人的性质属于“证据”。如有合适人选，可以纳入所有遗嘱形式中。