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影视物赖被业主大会解聘后，小区总电表未交接变更，继续登记在其名下，越来越多业主自愿要求更换电表，以求不受非法的影视物赖的制约。 现在影视物业拒不退出小区，继续霸占小区售电系统，进行所谓“电力代售”。此行为已引起业主的公愤。为此小区业主已经陆续自行更换非预付费式电表。 那么第一个问题，怎么花这50块钱安全换电表？ 业主自主购买的机械式电表的基本规格如下： 单相式电度表：220V 50HZ 10(40)安培。这是小区绝大多数住户原电表的规格。 安培数小了，电表容量不够，容易烧坏。安培数大了，电表自身耗电量增加，不经济。 我们现在的旧电表长宽高尺寸是：13*22*7.5（厘米）。 新电表必须小于这个尺寸数据才能安装到原配电箱中去。 网上质量不错的单相机械式电度表只要50元一个。请一定要找有电工执照的专业人士换表。 请一定要找有电工执照的专业人士换表。重要的事说两遍！ 换表前把原电表的最后读数拍照。换表后拍一张新表读数。用微信或邮箱发照片給自己，留下证据。  第二个问题，换新电表避免哪些损失，有哪些好处？ 一：电价便宜了。多年来影视物赖转卖给业主的电费比市场价加价4%。现在已经多收业主电费累计达百万元之巨！ 二：可以先用电再交费。不用预交电费。 三：切断影视物赖重要的资金来源。黑物业收不到预交的电费，就少了一个巨大的资金池。 大家会问，这个资金池很大吗？ 我们来算下这笔账，会吓您一大跳。 以小区1000户业主计算，假设平均每户业主每月预购电费300元。就是30万元。 这三十万现金固定地趴在黑物业公司的账上，却成了对付业主的帮凶。 影视物赖公司已经被小区业主大会解聘。10月1日之后，业主不要再向影视物赖公司预购电费。
那么大家的疑问可能是： 第一 已经在影视物赖预缴的电费是否受到影响？ 答：不受任何影响。2021年10月1日之前已经输入电表的预存电费可以正常使用，不受物业公司交接的影响。如果业主手中购电卡上还有已经预购而没有输入电表的电费，请继续输入电表使用。 第二 如何避免因影视物赖交接导致电费争议？ 答：影视物赖过渡服务期到2021年9月30日结束。换表前建议业主对自家电表内显示的电费余额数字拍水印照存档和发自己邮箱作为证据。 当天去拍照也可以。请用手机加时间的水印照片标记拍照后发自己的微信和邮箱中保留图片。这是业主拍照时电表内电费余额的证明。电表内剩余电费数据请拍数字式电表的显示屏。02号数据是当前表内剩余电费余额。
要保留的 1号数据：原电表历史用电总量
要保留的2号数据：原电表剩余电费 影视物赖公司拖欠供电公司的电费与业主无关。 注意注意注意，注意啦！ 拆除旧电表，找专业电工换装机械电表计量。从装表开始计量业主电量。由合法的物业公司定时抄表交费。也可以向业委会申请专业电工师傅的协助。  再说一遍，换了新电表后，拍一张照片发微信或邮件給自己。证明自己是从何时开始使用新电表。新电表计数从零开始。 让我们一起斩断影视物赖在小区的收费管道。维护自己的合法权益。 业主真正自己做主，不让影视物赖用售电来卡业主的脖子， 不再接受强迫消费。 可还记得：水改之后，燃气换表之后。 都是按表远程计量。 燃气可以先用气，再付费。 当前在小区居民用电方面，“小区专变改公变是政府大力推进的惠民工程”。 我们这种开发商当年设立专用变压器供电的小区，开发商通常会使用价格便宜的的总变压器节约成本。 他们还设立了一个中间商加价的封闭售电系统卡着业主脖子收加价电费。 专用变压器坏了，要动用维修资金修理。 影视物赖发包维修工程，黑箱操作。 业主只掏钱却没有知情权。
所以政府现在大力推进“专变改公变”，就是为了减少中间环节，避免影视物赖这种中间商加价搞鬼。 现在新建的小区一律是公用变压器。 老旧小区专改公是大趋势。 而电力公司派人来我们小区考察设计“专改公”项目时，影视物赖的电工王向阳和一伙保安居然把电力公司的设计人员扣留在配电间不让离开。你们说可不可恶？！ 业委会将协助不愿再接受影视物业强制“电力代售”业主们更换电表，保障小区业主的安全。 1. 业委会已两次向湖南省电力公司长沙城北供电局致函（请求城北供电局小区电力合法消费便利性相关问题的函）。 2. 登记自愿更换电表的业主信息，填写申请表。 3. 协助联系专业公司电工师傅更换电表、采购新电表（备选）。 4. 对业主更换后的新电表拍照留底备查。 附件： 我们小区申请关于电力“专改公”的申请
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