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容积率2.5，地价185万每亩，房子的成本是多少？！ 一、土地费用 ： 1850000元÷667m2÷2.5=1109.00元/m2； 二、前期工程费用： 180.00元/m2 1、勘探费用：1.00元/m2 2、规划设计费： 2.00元/m2 3、图纸设计费（含配套景观） ：15.00元/m2 5、综合配套费用： 155.00元/m2；市政建设配套及城市义务教育配套； 6、监理费：7.00元/m2 三、建安工程费用 ：1850.00元/m2 1、主体工程建设（含水电安装） ：1400.00元/m2 2、电梯、桩基费用： 100.00元/m2 3、门、窗、外墙保温、真石漆、地暖、消防等分包费用：350.00元/m2 四、专项配套工程费用：195.00元/m2 1、太阳能设施费： 20.00元/m2 2、供水设施配套费：30元/m2 3、集中供热设施配套费： 35.00元/m2； 4、管道供气设施配套费 ：20.00元/m2； 5、供电设施配套费 ：90.00元/m2； 五、室外配套费用 ：165.00元/m2 1、道路、绿化、景观 等费用：140.00元/m2 2、供水、排水设施费用： 10.00元/m2 3、弱电监控、亮化工程等费用： 10.00元/m2 4、其他配套费用： 5.00元/m2 五、销售及管理费用 ：150.00元/m2 六、财务税收费用： 350元/m2 七、其他费用： 20.00元/m2 八、合计：4019.00元/m2 大家算算自己的房子多花了多少钱？！#房价#  |
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