【原】《一个土建工程师的自我修养》：基础施工

基础施工

1、专家论证

进入结构的施工阶段，梳理本项目需要进行哪些类型的专家论证，提前做掉，不影响整体的进度。

一般的工地都会有基坑支护、深基坑工程（5m）、高大支模（8m）、悬挑脚手架（20m）、地库顶板（厚度300mm）等的专家论证事项。

2、桩基验收

土方开挖完成后，应组织五方主体到现场对开挖完成面进行地基验槽的验收工作，然后五方主体签字盖章形成地基验槽记录存档；

桩施工的质量如何，挖完土就一目了然了。在桩基验收前，还有很多的桩基问题需要处理：

1、桩打不下去的，引孔到位，（让设计出方案的成本及工期都比引孔的代价要大）；

2、在浇筑垫层之前，土方开挖时，一定要安排专人紧随其后对桩的实际完成情况进行测量，将数据统计成表格，做出桩偏位图纸。对打桩不到位、爆桩、偏位的情况出技术核定单给设计院确认处理方案（其中可能牵涉到补桩、扩大承台、增加地梁、钢筋等加固措施，必须在浇筑垫层前完成此项工作）；

3、桩头破桩，桩的锚固长度有2种方式，一种是桩达到标高后，破除头部10cm进行外加钢筋焊接来达到锚固长度，另一种是桩长本身含有锚固长度在内，施工完成后需要将桩头截掉一部分（1m左右）留出钢筋来作为锚固长度。

前一种施工方便简单，后一种凿除难度较大且工期又慢，而且要桩检测完成后方可破桩，破装完后将钢筋弯折锚入筏板里，每个人每天只能破2根，严重的将基础施工的工期滞后。前期审图要避免使用第二种；

桩基验收的时间可以安排在混凝土垫层完成到防水完成保护层之间的工序时间内。

督促总包、监理、桩基单位准备资料，重点是桩偏位的技术核定单、过程中桩基图纸局部变更图的审图版图纸、桩基施工资料。督促现场放出桩位偏差线后邀请质监站到现场进行验收。

质检验收需准备资料：1、土方开挖施工方案；2、基槽验收记录；3、图纸会审记录；4、测量定位放线；5、原材料复试报告（包括钢筋卷材）；6、钢筋工程、模板工程、脚手架搭设等施工方案；7、桩基相关资料；8、同步工程资料。

3、基础施工工序

基础底板垫层→集水井、电梯井、迎土面砖胎膜砌筑抹灰→底板防水→底板防水保护层→测量放线→底板钢筋绑扎→水电布管→模板吊模→墙柱钢筋定位插筋→抄水平标高→混凝土浇筑。

4、基础施工阶段管控要点

基础工程属于隐蔽工程，后期土方一埋，啥都看不见，属于施工方偷工减料的重点布局阶段，也是工程刚开始的阶段。作为甲方应严格要求，形成良好的习惯，后期再以习惯去管理就轻松多了，所以应该特别关注基础的施工。

1、原材料的管控，材料进场的验收制度，督促监理全检，并在微信群里拍照验收。主要涉及钢筋、防水材料的品牌、规格、出厂报告等验收；

2、现场抽查垫层、底板混凝土浇筑厚度，留好影像资料，可以作为后期与施工方谈判的筹码。建议从开工就开始建立偷工减料、不合规范做法的影像资料文件夹，对后期管住施工单位很有帮助；

3、渗水一直是交付后业主投诉较多的问题，防水施工需过程严管控，多留照片及证据，避免后期总包扯皮；

4、督促总包提前看图纸，确认防水的做法、防水基层界面剂、隔离层油毡纸是否有，明确后浇带顶板止水钢板，后浇带施工注意避让承台，明确集水坑的位置并交底，避免缺失或位置不对，发现问题及时联系设计处理；

5、浇筑之前需报验严查（工程两大难点：防渗、抗裂），防水施工的质量应作为重点管控工序，重点检查加强部位，不得直接在防水层干活，坚持落实材料的品牌、规格、出厂报告等验收；

5、基础施工阶段容易产生的签证

桩长作为锚固长度，需要截除1m多长，与合同清单不符，导致增加费用；