【原】《一个土建工程师的自我修养》：外墙涂料工程

外墙涂料工程

1、深化图的确认

同保温一样，专业分包基本上都需要进行图纸的深化。

外墙涂料的深化图相对来说较简单一些，基本上都是设计考虑美观的效果，工程上基本上没有疑问，可见之处是涂料。

但工程也需要跟踪，深化图确定后还需要做设计样板，比较慢。

2、保温移交涂料工作面

外墙涂料属于外墙最后一道工序，外墙的质量是整个工地的门面，上午10点钟的太阳能反映一切。对待外墙涂料的重视程度要特别严格的。

工作面交接，组织总包、监理、保温、涂料单位一同在外架上验收，一层一层的过，将平整度不合格的范围标记出来。

特别要注意细部结构的部位，比如窗边、线条、天井内、连廊等以后人能平视的部位，应重点检查。

保温移交涂料的平整度误差在3mm以内，而涂料面的完成状态是2mm以内。

所以交接验收时，涂料单位一定要将问题反映出来，并要求书面移交，这样能给双方都造成压力。

3、外墙涂料管理要点

外墙涂料是外墙最后一道工序，对项目的整体状态好看与否，至关重要。

  公司领导每次视察时，最先映入眼帘的就是外墙涂料，作为甲方项目部，应将其重视程度提升提升。

外墙涂料的管理，最主要的还是以终为始的思路去管理。

活干完了，但是污染较为严重，很容易出现返工扯皮的活。

所以我们的管理就要从大局出发，考虑到哪些部位会污染，然后这些部位做成非完成品，最后再一道收尾。未雨绸缪，能给自己减轻很多压力。

1、外墙油漆的厚度决定外墙的平整度，抗裂砂浆的厚度一定严格按图纸来，然后腻子需要用大抹子（70-0cm长）刮一遍，再用小抹子刮二遍，确保外墙接缝处的平整度；

2、有分隔缝及颜色分区的，需在基层弹线，美纹纸保护，做到横平竖直美观；

3、涂料施工时，喷涂应均匀，不得出现流坠、凸起，分批施工交接处应细化色差。外墙所有窗户应做好薄膜成品保护，避免污染，难以清理；

4、赶工期时可以多上几个喷枪，每面墙1个人；

5、南阳台大面见白，做到底漆后建议先停下，外墙各单位检查作业及污染较多，待精装修贴完踢脚线，再来收尾；

6、外墙拆架前2天开始将面漆施工，底层2m以下的可以留到绿化土整改完种苗前完成；

7、留好污染的照片，并及时下发整改联系单或者约谈纪要，为后期索赔扣相关单位做铺垫；

8、现场走一圈，看看墙角、风井、采光井、台阶等露出土地以上的部位是否需要做涂料美化，记录齐全一次性做掉；

9、采用吊篮施工时，应将吊篮在使用前做一个停止验收点，验收吊篮的安装质量，符合要求后才准许使用。

因为安监站过来检查特别关注吊篮是否按施工方案执行，很容易被查停工。

外墙完工后，就没有下一道工序了，我们不能容许活干完了，就成定局了，修也没法修。

所以在涂料施工的过程中，应设置停止检查点进行验收。

比如在腻子打磨完成后上底漆前，对外墙进行夜间灯光验收，晚上用手电筒斜着外墙照射，找出起包点标记出来，待第二天白天整改到位。

这是确保外墙在太阳照射下平顺无大面积的凹凸不平至关重要的一个验收点，踏踏实实的去落实，一定会有个好结果的。

1、外墙涂料阶段容易产生的签证

1、阳台涂料因后改精装修需要铲除后重做；

2、层露台局部洞口封堵后进行真石漆补喷；

3、凹进外墙的造型由于设计漏项而增加的费用；

4、回填土、室外综合管网施工时污染外墙而产生的索赔；