电力配套土建工程施工合同
建设单位：（简称甲方）
施工单位：（简称乙方）
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为配合小区内供配电系统电气设备的安装、高低压电缆的敷设，甲方对该建设项目与供配电系统电力设施配套的土建工程从设计、材料采购、施工、以及办理相关手续和竣工验收等工作全权委托乙方负责，经双方友好协商，达成如下协议条款：
一、工程名称与地点：
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包方式：
小区（外部工程、内部工程）所有与该项目配电系统相关的土建工程，乙方实施建设交钥匙总承包。
三、工程内容：
1、工程内容：一期住宅47栋，会所1栋，共计48栋房屋。
2、乙方负责对该项目配电系统相关的的电力管线、电缆井、电气设备基础工程等相关土建工程的设计、施工；同时负责对与该项目配电系统相关的土建材料的采购、电力管线的敷设、电力设备基础的砌筑，并对所采购的材料质量负责。
专变：从供电电源至该项目中心开关站段10KV进线主电缆埋管、电缆井、电缆井盖、电缆桥架、环网柜基础及接地系统土建及配电间内部所有基础土建架空层制安及电气设备接地系统、基础槽钢、电缆埋管、电缆井、电缆井盖、电缆沟、电缆沟盖、电缆桥架路由等相关土建工程。开闭所内部设备基础及两个开闭所之间的连接电缆沟管
公变：从供电电源至该项目公变10KV进线主电缆埋管、电缆沟、电缆井、电缆井盖、电缆桥架、环网柜基础及接地系统、公变内部设备基础，及红线内的电力走廊确定及电缆沟、电缆埋管、电缆顶管、电缆井、电缆井盖、电缆桥架路由、电气设备基础及接地系统等土建
四、合同价款及付款方式：
1、合同价款：
2、甲方预付合同金额的，即人民币元。乙方施工图设计完成交付甲方后，甲方支付合同金额的，即人民币元。工程开工，乙方第一批材料进场施工后，甲方支付合同金额的，即人民币元，工程验收合格，送电前一次性付清合同金额的。
五、工程工期：
1、根据双方商定达成的一致意见，工程总工期为天（工作天），自2010年8月20日开工至2011年月日，其中会所专变土建工程必须在2010年10月20日前完成。
2、如遇下列情况，经甲方现场代表签订后，工期相应顺延。
a、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，障碍物未能清除，影响进场施工。
b、在施工中如因停电、停水连续24小时以上或连续间歇性停水、停电1天以上（每次连续8小时以上）影响正常施工。
c、人力不可抗拒的因素而延误工期。
3、所有工作以满足甲方进度需求为前提。
六、工程质量：
1、乙方负责采购的设备、材料必须符合国家行业标准，并对质量负责。
2、乙方负责采购的设备、材料必须要有生产厂家的出厂合格证。
3、土建的施工必须按照国家相关规范进行。
七、双方的权利及义务：
甲方：
1、负责协调土建总包单位给予必要的配合并提前通知乙方进场安装。
2、按合同的约定及时付款。
3、负责协调其它管网施工单位给予相应的配合，并对小区内不同专业管网敷设路径拟订一个详尽的方案，避免与电力管网交错、重叠，造成电力埋管施工难度加大。
4、负责提供施工用水、用电接驳点。
5、与乙方协调同其它单位的关系。
乙方：
1、乙方自行接驳用水、用电并承担费用。
2、对产品质量及施工质量负责。
3、负责免费办理相关的开工和竣工验收手续。
4、工程完工后提供给甲方竣工图贰套。
5、竣工验收前，乙方的在建和已建供电配套设施由乙方承担保护工作。
6、甲方提供相关建设资料后，乙方负责本工程的设计、施工、验收等环节相关手续的办理。
八、如遇下列情况给对方造成各种损失，应由责任方承担：
1、施工中如发现乙方设计有明显错误或严重设计不合理的地方，甲方应以书面形式通知乙方，由乙方提出修改或变更设计文件，经双方协商认可后方准施工。
2、施工中，如遇住宅小区项目中途停建、缓建，甲乙双方对在建、已建的工程设施，双方经协商确定妥善的安全保卫措施。
九、竣工验收、结算与保修
1、由乙方组织相关部门及甲方验收，并移交甲方或甲方指定的物业公司管理。
2、乙方在工程竣工前三日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另定验收日期，但甲方须承认竣工日期，如不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按验收设备范围造价总额每日万分之一的违约金。
3、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管、致使验收后的工程损失，应由甲方承担。
4、在进行竣工工程验收时，如发生工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在经双方议定的期限内完成。经验收合格后，再进行移交，由此造成工程逾期交付的，以及第二款规定的情况除外，乙方造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按延期工程造价总额每日万分之一的违约金。
十、保修条款
1、自工程验收合格之日算起，工程保修期为壹年，保修期内乙方未能尽保修之工作，甲方有权使用保修款进行维修，其维修金额不足部分，甲方有权凭实际合理维修费用发票向乙方索取该项费用。
2、乙方在工程验收时向甲方缴付工程质量保修的保证函。
3、保修期内，非甲方原因造成的损坏，乙方负责维修或更换，对甲方原因造成的损失，由甲方负责赔偿。
十一、违约责任和仲裁：
1、由于乙方责任未按本合同规定的日期及时竣工，延误了后续电气施工，（以竣工验收合格日计算），每逾期一天，应偿付给甲方按本期工程延期部分总额万分之五的逾期违约金。
2、在进行竣工验收时，乙方未向甲方提供土建的配套相关竣工图手续文件的。每逾期一天，应偿付给甲方按本期工程造价总额万分之五的违约金。
3、甲方不得无故拖欠应付款项，如延期支付，应按银行的短期贷款率偿付给对方逾期违约金，并承担由此造成的延误工期责任。
4、本工程合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。
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甲方：乙方盖章：
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法定代表人：法定代理人：
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委托代理人：委托代理人：
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