哈喽大家好啊，最近很久没跟大家更新预售信息了，其一也是因为各开发商下证也不是很积极，大部分都是新盘在下证。
本次整理了近一个月最新下证信息，含和信东方院子、保利阅江台、香榭丽舍Ⅱ.伴山公馆、建滔裕花园、龙兴·雲溪苑。商业和住宅共971套。其中和信东方院子和龙兴·雲溪苑、伴山公馆都是第一次下证，其余项目相关信息可查看往期预售信息。
△点击可查看大图
预售证号：衡预许字(2022)第18-21号
和信东方院子5#栋备案价6868-7718元/㎡；
和信东方院子6#栋备案价7068-7818元/㎡；
和信东方院子2#栋备案价5188-7668元/㎡；
和信·东方院子项目位于珠晖区衡州大道与酃湖大道交汇处，项目仅31.97亩，总建筑面积5.4万㎡，项目除1#楼为塔楼外其余楼栋全部采用板楼设计。
和信·东方院子项目由1栋商业、2栋高层+3栋小高层组成，容积率仅1.99，是近年来入市楼盘容积率最低的项目了，大大提升了它的居住舒适度。
目前和信府主推建面约92-130㎡的纯板式住宅，在户型方面有搭板赠送有一定优势。
目前项目2#栋、5#栋都销售的很不错，项目位于衡州大道和酃湖大道交汇处，后期交通便利不在话下，另外容积率是其一大优势，而且是板式住宅，刚改刚需皆可~
预售证号：衡预许字(2022)第23-24号
香榭丽舍Ⅱ.伴山公馆28栋备案价6500-7000元/㎡；
香榭丽舍Ⅱ.伴山公馆29栋备案价5500-6800元/㎡；
本次下预售的即为伴山公馆Ⅲ荣归，项目位于蒸湘区衡祁路76号，整个小区容积率1.38，以洋房为主，其中三期建筑面积38909.09㎡。
△沙盘图
项目三期规划7栋住宅，其中28#、1—4#为2梯2户的电梯洋房 29#为2梯四户高层住宅，27#为安置房。
△29#1号房户型
28栋为洋房，未靠近主马路相对来说安静一些。29栋高层住宅靠近衡祁路主路，为塔楼设计，主推建面约112-116.85三房户型。
项目靠近西合路，距离万达广场也很近，据悉伴山公馆Ⅲ荣归已于3月15日开盘，如果刚需可以去看下高层，想试试改善可以看看他的洋房户型。
预售证号：衡预许字(2022)第26-29号
龙兴·雲溪苑1#楼备案价3800-6288元/㎡；
龙兴·雲溪苑2#楼备案价3400-6288元/㎡；
龙兴·雲溪苑是龙兴集团与市SF局合作开发建设。项目地处晓霞南街与衡洲大道重要路段，西临恒大绿洲，该项目占地17.59亩，总建筑面积4.8万平方米。
△图源如图
该项目容积率为3.5，建筑密度23.9%。除一栋营销中心外，只规划了两栋住宅，两栋楼都为塔楼，2#为独栋塔楼，3#是两个单元连一起的塔楼。
△规划图
目前该项目户型图暂时还未出来，从位置上来看，龙兴·雲溪苑还是有一定优势，距离衡洲小学比较近，周边配套也比较成熟，交通便利，虽然盘不大还是塔楼但是价格是其优势，最低备案价3字头起，适合刚需人群
