10月新房销量再走低？来看看“银十 ”衡阳各家楼盘成绩如何

大家好，这里是kk。

就在大家付尾款冲刺双十一的这几天中，楼市传统旺季“金九银十”已落下帷幕，今年“金九”的确没感受到，那银十呢？

会和气温一样，一天更比一天冷吗？

我说了不算，还得让数据来告诉大家。

2021年10月衡阳市新建商品房住宅销量排行TOP10出炉，一起来看一下过去的“银十”楼市，各大房企交出了怎样的成绩单？

注：本文数据来源于衡阳房地产信息网，数据统计时间截止为2021年10月31日18:00

据衡阳市房地产信息网数据显示，2021年10月，衡阳市城区新建商品房住宅销量排行如下↓

今年10月，衡阳市主城区住宅销量前十共计网签住宅房源701套，上榜的最低门槛为47套。

其中华耀碧桂园十里江湾10月共网签住宅140套，拿下10月衡阳楼市住宅销冠。汇方雁归来和碧桂园·华新时代分别以97套、92套位居10月销量排行榜第二、三名；

作为一个纯新盘，汇方雁归来在9月末首开，10月便网签97套，成绩不错，据说项目花了重金打造了中式园林，而且还有超400㎡的豪华江景大平层在售。

在上榜楼盘中，碧桂园共有3子上榜，其中碧桂园·盛棠项目更是以网签均价4980元/㎡，成为榜单上唯一一个4字头项目。

位于陆家新区核心板块的中领壹号院子，10月项目迎来首开，以网签82套的好成绩拿下榜单第四名，该项目产品为当下十分罕见的低密洋房，相较于每平7200元/㎡的网签均价，性价比不错，目前项目一期业主分户产权证已经陆续出证，想买洋房的朋友还是可以去看一下。

最后，还是要回到大家都很关心的那个问题，现在是不是入手的好时机。

我还是那句话，买房不比买其他东西，你不能像双十一买东西一样，佳琦喊几声美眉辛苦了就冲冲冲。

不要到WQ的时候又说：我当时也不想买这套房的，可是开发商打骨折诶~

要有分辨好盘与烂盘的能力。要有火眼金睛。

大家可以从以下几个方面做参考：

一，针对存在缺陷的特价房源，比如户型有问题，采光有遮挡，有噪音影响的房源，下手之前一定要想清楚！不要低价房冲昏了头脑，丧失了理智。

二，因为有时候开发商着急回款， 会推出一些没有缺陷，正常房源作为特价房，比如清退房（客户资质或资金出问题清退出来的）、尾盘，会给一个很低的折扣，价格很划算，这样的房子自住可以考虑。

三，还有种情况，开发商推出特价房会有一些套路。

表面上特价房，实际上在钓鱼，只有一套，并不是真在卖特价房，很可能是在跟竞品在抗衡，这时候购房者要跟竞品对比哪个更好。