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据住建调研员了解，山西统计局为保持房地产开发市场稳定健康发展提出坚持“房住不炒”定位，保持政策稳定性；深度拓展多元融资渠道；加强房地产市场的监管力度等三点建议。
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，补齐租赁住房短板，解决好新市民和青年人的住房问题。 探索建立政府引导、社会资本共同参与的多元化、多渠道资金筹集机制，鼓励和引导房地产开发企业利用多种渠道筹集开发资金，进一步拓宽融资渠道，缓解企业资金紧张困难的问题；充分利用金融机构股权融资、供应链金融融资、与非地产业务融资、跟投融资等方式筹集资金作为补充，不断提高企业内源融资能力，减少对银行贷款的依赖性；培育组建集团房地产开发企业,采取强强联合、强弱联合的形式，增强企业竞争力，降低开发成本和投资风险，保证企业资金流稳定。
加强房地产金融管理，进一步完善“三线四档”融资管理规则，严格落实银行房地产贷款集中度管理制度,坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房，及时防范和化解金融风险隐患。建立房地联动机制，借鉴北京市住宅用地限房价、控地价、提品质做法，严格购地企业资格审核，建立购地资金审查和清退机制。针对个别房地产企业房地产项目逾期交付风险，以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化市场化为原则，加强预售资金监管，确保专款专用，切实维护社会稳定和群众合法权益。 |
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