建筑工程项目利润是多少？

是很多工程项目老板们非常关心的问题，我查询过很多资料，最多的一个说法是对建筑业的核定利润率10-20%，对于这个说法，参考的文件是《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知国税函〔2008〕299号》，但是这个文件目前已经全文失效，对于建筑业核定利润率也相对于失效，从我实际经历过的工程项目来看，利润率是低于10%（我只是举例说明，受自身经历项目的影响，数据会存在偏差）。

在项目中标之后，合同额一亿元，一年内就完成了，对应的产值也就是一亿元，从表面看利润在一千万，实际上并不是那样的，在施工单位中标之后，部分建设单位会有预付款，那对于没有预付款的建设单位，施工单位必须进行贷款以满足前期项目建设需求，我们按照贷款三千万，年化率5%，六个月的利息便是810000元，顺利的话建设单位按照季度付款（也有一个月一付款的），也就是3个月一付款，那么贷款会提前还款一部分，利息会减少。如果说不能按时付款，造成延期那么贷款会生产恶性循环，利润率会不断减低。

利润的链条是自上而下，项目建设过程中，受管理模式、原材料、市场行情波动的影响也很大，如果管理不善，导致工人大量窝工，那么人工费便会上升，原材料把控不好，造成原材料的浪费，材料费用增加，2021年大家都知道钢材市场波动很大，那么对于钢结构工程项目来讲损失很大，市场行情和你当时投标所报的价格出入很大，这一部分费用当然也是由施工单位自行买单的。

其中还不乏有一些莫名的公关和对接，这里就不展开说明了，建筑工程行业同事们都明白的原则，这不要小看这一部分费用，关系对接不到位，相对应的处罚力度也是客观的。

建筑行业的利率润（不依据国家给出的数据）大概在6%-10%之间，一般能控制在8%。

列举建筑工程房建类项目各板块的利润率，数据存在偏差，仅供大家参考。

1:桩基工程利润25%-30%

2:土方工程利润30%-40%

3:主体劳务利润10%- 15%

4:防水保温工程利润30%-40%

5:外墙工程利润25%-35%

6:内装工程利润30%-40%

7:安装类《消防水电》30%-40%