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SLACArchitecture 古建之韵   这个春天 与古典名著相约     曹雪芹文学巨著《红楼梦》物化的上海大观园，其仿古建筑群由公司前后施工8年，于1988年10月竣工。按照书中描述的意境，在花木林间建起了一批红楼人物居住的建筑，集院、苑、馆、亭、台、阁，形成了一片具有江南水乡特色的园林游览区。项目荣获国家建筑工程鲁班奖等数个国家和省市级以上的奖项。     岁月变迁 蓦然回首  蓦然回首 大观楼群房南宫门修缮后 33“岁”的上海大观园，在岁月沉淀中，其影响力和震撼力随着红楼文化在整个长三角地区与日俱增，而历经岁月洗礼，风雨侵蚀，也为园内古建筑带来许多无奈与忧伤：屋面望砖普遍霉迹斑斑，部分屋面瓦破损、缺失，导致大量屋面渗水；封檐板、飞椽、博风板、山花等木构件开裂、腐朽；门窗、栏杆及其他木构件油漆起皮、剥落严重。要从根本上解决问题，还需更专业、更彻底、更完美的修缮。 2019年，上海大观园运营单位上海青浦新城发展（集团）有限公司，向政府部门提交《关于青浦区大观园建筑群修缮工程可行性研究报告》，并于2020年5月获得上海市青浦区发改委批复，同意修缮。2021年2月公司依法中标。 大观楼主楼修缮后 作为当年的建设者，这次中标无疑又是一次“回访和探望”，在“探望”中还它们当年的辉煌。本次修缮范围为梨香苑群房、大观楼群房及蘅芜苑中的蘅芷清芬楼为主，包括屋面、墙面、屋脊、门窗等。以“修旧如旧”为原则，保持结构部分不变，仅对建筑单体及连廊屋面、门窗等木构件、剥落油漆涂料等进行修缮。 隐蔽工程 由表及里 由表及里 分块拆除屋面保护层 保护性拆除屋面瓦 新旧瓦片对比 为保证琉璃瓦颜色、规格与原铺设的瓦片一致，公司选择原琉璃瓦厂作为供应方，请设计方对瓦样规格、釉面颜色进行反复比对确认，成品通过设计单位、建设单位及监理单位的验收。为避免新旧瓦片混铺带来的视觉色差，将旧瓦片集中铺在侧立面。 根据现场情况，对瓦片进行保护性拆除。采用人工逐片拆除屋面瓦，拆除屋面防水及找平层时，先用切割机将其分成小块，然后人工逐块进行清除。施工人员在拆除的过程中，还将完好无损的旧瓦件及望砖单独堆放整齐，按不同规格选择后集中铺设在同一片屋面上，有效利用原装瓦片。 铺设屋面保温砂浆层 铺设三元乙丙卷材防水层 钢筋网片砂浆保护层 防水卷材伸出檐口20mm 屋面修缮技术方案设置了防水卷材及钢丝网片保护层。由于建造时采用的油毡防水层已全部老化，故设置三元乙丙卷材防水层；考虑钢筋网片砼保护层会增加屋面荷载，改用40mm厚钢丝网片保温砂浆层，既起到保护防水卷材的作用，又能达到复合型防水效果。 针对封檐板大部分已腐朽风化脱落，在修缮过程中，檐口防水卷材铺设作超出封檐板20mm处理，以达到延长木构件使用寿命的效果。 戗脊修缮完成 戗脊稳固措施 小青瓦屋面修缮后效果 琉璃瓦屋面拆除过程中，技术工人发现老角梁、仔角梁等承重构件完好，但戗脊底部草架板、木椽等木构件均已腐朽，为不拆解戗脊维修屋面瓦，经业主、设计、监理现场确定，搭设戗角稳固、架空支架，确保琉璃戗角稳固。更换木椽草架板后，铺设防水卷材，卷材顺延至戗脊底部并用细石砼填充密实，再施做钢筋网片砂浆保护层。戗脊裂缝处采用屋面瓦铺设完成后对戗脊进行修复。 博风板修缮前后 龙游曲沼轩修缮前后 大观楼主楼修缮后 油漆施工 全面起底 油漆工程的三个基本工序是：清理底层、做地仗、刷油饰。 全面起底 混凝土柱凿除地仗 小斧头去除木结构底层地仗 用生漆腻子灰批嵌柱子 小型电机打磨底层 清理底层是油漆工程的关键，它直接影响到后两项工序的质量好坏。本工程涉及两种油漆基底：门窗、栏杆扶手等木结构与大观楼等单体柱为混凝土结构。木结构地仗采用单披灰做法的薄型地仗，受尺寸限制不能在旧地仗上复做新地仗时，必须全部砍掉，所谓“斩砍见木”；混凝土结构则须人工凿除旧地仗。 做地仗工序，在混凝土和木结构分别采用了“一麻五灰”和单批灰地仗工艺，为后续的油漆质量提供保证。 戗角油饰效果 木栏杆刷油饰 木构件刷油饰 刷油饰分为底漆面漆，需按照不同漆面氧化时间多次施工，以保证漆面精致，对木质腐朽、风化严重的木栏杆等构件还要按原式样进行重新制作，结构稳固后重新刷漆。 梨香苑群房木栏杆修缮前后 廊下屋脊修缮前后 梨香苑群房修缮后 梨香苑群房修缮后 门里门外 打好“补丁” 打好“补丁” 实踏门油漆修缮前后 大观园内存在着多种形式的木门窗，有实踏门（南宫门、寝宫后门）、槛框大门（大观楼中门）及隔扇门以及花式多样的木窗。通过对门窗种类、损坏部位以及程度仔细排摸检查后，项目团队采用针对性的修缮方法。 槛框门修缮前后 槛框大门左扇下脚腐朽，截去腐朽部分，用同材质木材修复，重新制作安装。 蘅芷清芬楼 隔扇门修缮效果 修复隔扇门摇杆 隔扇门刷油饰 隔扇门修缮前先翻样（包括图样、花饰、尺寸等），再修复。修复时，先将待修门窗栏杆卸落后，进行修理和加固，部分损坏、残缺或木质腐朽的结构采用与原部分相符的材料加以调换，以保证其坚固性和平整度。在修理方正格心屉等花饰时，根据整体布局全部连通、接缝严密、厚薄一致，打好一个个精美的“补丁”，真正做到修旧如旧，还原出曾经的模样。 蘅芷清芬楼修缮后 三十三载 焕然一新 焕然一新 经过186天的精心修缮，上海大观园建筑群修缮工程于2021年12月7日通过竣工验收。修缮后的上海大观园，雕栏玉砌、朱门掩映、飞檐依旧、榔榭尊贵。三十三载，栉风沐雨；三十三载，风华正茂。愿公司与上海大观园继续坚守初心，不负韶华，向着未来，继续奋进。 ■供稿、图片：第一事业部 ■编辑：党委宣传部 （向上滑动启阅） 公司简介 上海市园林工程有限公司创建于1954年，现隶属于上海建工园林集团，是一家具有68年城市园林绿化施工、古建筑建设史的资深企业，是沪上唯一兼具古建筑施工专业承包一级和文物保护工程施工二级的企业、境外承包工程业务的综合性设计和施工企业，获上海市园林绿化企业养护能力认定的综合施工企业、上海市第一批工程总承包试点单位，连续两届通过高新技术企业认定。 上海市园林工程有限公司具备风景园林工程设计专项甲级、市政公用工程（风景园林）工程咨询乙级、建筑工程设计乙级、文物保护勘察设计丙级、市政公用工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑工程施工总承包三级、城市及道路照明工程专业承包三级、环保工程专业承包三级等资质。 |
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