2022佛山买房最强攻略

前言

对佛山购房政策一头雾水吗？认真看完本篇攻略，买房一定不迷茫！

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佛山置业攻略

佛山置业

限购政策

佛山置业

限贷政策

*注意事项：

①如果已经在佛山拥有2套房产（不管是否限购区），都不能再在限购区买房。

比如，在三水已经买了2套房，就不能在禅城买房了。

②一二手房在贷款方面，差距不大。但如果二手房的楼龄较长，贷款会有一定难度。

③贷款买房时，银行一般要求购房者的家庭收入（银行流水），是房贷月供的2倍或以上。

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公积金贷款

公积金相关政策

1、采用纯公积金贷款买房，不需要提供查册证明。若使用组合贷，需要查册。

2、市外公积金，能在佛山申请贷款吗？

不可以！如果你不是佛山户籍，也不在佛山缴存公积金，是不能申请佛山公积金贷款的。

但是，如果一方配偶是佛山户籍，或在佛山连续缴存公积金累计满1年，就可以申请。

3、佛山公积金有哪些委托银行？

中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行

4、2019年5月起，佛山公积金贷款有了新的调整！贷款额度上调至最高50万/人！超144㎡也可申请；认定2次公积金贷款。

① 佛山个人住房公积金最高贷款额度，从原来的40万元调整为50万元。

② 符合贷款条件的缴存职工个人可申请两次贷款。（不得向已有两次使用贷款记录的职工发放贷款。）

③ 建筑面积超过144平方米的普通住宅，只核定144平方米以内部分的房款计算可贷款额，超过的部分由购买人自行解决。

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交易税费

怎样查询二手房交易税费？

综合素材来源：广深研究院、乐有家