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第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 Article 752 The lessor may ask the lessee to pay the whole rent or terminate the leasing contract and take back the leasing object if the lessee failed to pay the rent as agreed and still refuse to pay the rent in a reasonable period after being required . 本条强调是承租人不支付租金的结果，原因不问。不论是租赁物造成第三人人身损害或者财产损失，还是租赁期间出卖人不履行维修义务亦或租赁物毁损、灭失的等均不是承租人不支付租金的理由。所以，作为承租人是要做好充分考虑的。 承租人不支付租金的， 出租人必须先履行催告的义务。催告就是提醒承租人交租。其次还要给予承租人 合理的期限，否则，出租人不得采取更加严厉的法律行动。 如果出租人催告了承租人且给予承租人一段合理的时间，承租人仍不支付租金的，那么，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同， 收回租赁物。这是出租人应该充分考虑的问题。这个问题很大，这个问题就是：如果承租人连一期的租金都付不出来，你现在要100期的租金，有可能吗？如果出租人不要租金，而宣布解除合同，收回租赁物，且不说此时租赁物的价值若何，出租人能否顺利取回租赁物或者取回租赁物所需要的程序和时间，更大的问题是出租人取回租赁物干什么用？因为它是由承租人选择的，甚至可能是专门为承租人定制的。不要说对于出租人，租赁物没有价值，即便对于其他人，怕也用途不大。 在一般的合同中，一般都定有逾期支付租金应当承担违约责任的条款，如支付违约金或高额利息等。那么， 如果出租人给予承租人一个月的合理的时间，那么， 这一个月要不要计算违约金或利息？ 如果将出租人给予承租人一个月的宽限期视为对于合同条款的修改，承租人自然不需要再按合同支付违约金。如果将其看作是一种与合同约定无关的“恩施”，承租人还是应当支付违约金。这个问题最好在合同中注明。 还有一个问题，本条规定的出租人应催告并给予承租人一定的合理期间有没有次数限制？出租人只要给承租人一次机会， 还是必须无限地持续下去。我想这跟别的事儿一样，有再一再二，没有再三再四。 法律英语 有什么问题吗？ Equipment leasing is one of the most complex forms of financing in existence today, involving sophisticated concepts often understood only by experts. Many equipment users fail to consider this important alternative when they need equipment because of their lack of understanding of the advantages. Even those who do consider it frequently do not know how to maximize their position. On the other hand, many lessors lenders overlook obvious opportunities for profit because of a limited view of equipment financ ing. （Richard M. Contino） 换下微信？方便联系！
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