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这几年衡阳围绕着华新做开发的脚步就没停过。 当其他城区发展还没突破原有的圈圈里时，市zf往西的脚步已经冲到了三塘。 但放眼当下，高新区主城区逐渐寸土寸金。 对于新青年而言，选择购房置业，面临购入门槛高，可选择性小的窘况，无论是自住亦或是投资，均有局限性。 自然而然，购房者置业首选，便把目光放在了更科学规划的新城上。 对于自住这部分人来说，配套的兑现、生活便利度是他们的考虑因素； 对于投资客来看，规划站位、政府对板块的投入则是他们思量的原因。 而这两种因素体现的维度之一，便是板块的建设进度与速度。 对于长湖来说，这两种，长湖都不缺。 而且，长湖比你想象的更火热。  据官方信息显示： 在片区路网建设上，未来长湖板块将新建四条新建道路。 包括光辉街、重安街、玉鹅路和承阳路等，考虑到市民朋友的出行问题，同时还将新增公交首末站。 不仅交通有要新建多条道路，新建的多所公园也在日程表里。 未来长湖片要新建翠珑溪公园（进水口由蒸水取水），达理公园，松亭公园三座公园。  在教育资源上，除目前已开学的蒸湘区第二实验小学（原红银小学）外，长湖片还将修建松亭小学，成章松亭中学（建设用地已正式划划拨，投资3个亿），幼儿园等多所学校配套。   在生活配套上，未来长湖板块内还将新建大量商业综合体。 随着以上这些项目建设的逐步推进，这也预示着，长江经济带长湖板块的发展步入了实质性阶段，让长湖板块将再跃一个新台阶。 目前，这个区域在售的住宅新房项目虽有不少，在一方对比之下，还是想和大家推荐一下由本地大佬金钟集团开发的金钟悦江湾项目。  △金钟悦江湾效果图  长湖板块，北接蒸水近虎形山片，南临高新区核心板块，片区内进驻的房地产企业更是不少，在板块配套资源都差不多的前提下，或许有人会觉得，来这里买房，反正怎么选都一样。 但现实结果却不是这样的，对于开发商来说，越是好配套，就越要拿出“杀手锏”做更好的产品来打动客户，才能在竞争激烈的片区内站稳脚跟。  本该被地段吸引，但当我看到金钟悦江湾产品户型图时，原本葛优瘫的我，立马坐直了身子—— 年度神户型，也不过如此。 它的神奇之处，在于“设计的颠覆性创新”。 首先金钟悦江湾项目楼栋都是独栋设计，户型做到了私梯入户的设计，不仅保障了业主今后居家生活的私密性，也意味着每户有独立的电梯入户空间，可以放鞋柜、收纳区，比平常的户型多了使用面积；更为后期扩容做了兼顾。 其次是项目“可定制户型”，并且整个项目的产品都有高赠送，赠送区间为25--37㎡不等。 以项目现售的建面约132㎡五房户型为例，该户型方正实用，无浪费空间，使用率超高，采用的是“四卧+多功能房”模式。 且在赠送面积上也相当大方，赠送约37㎡！半赠送大阳台，全赠送飘窗、花池、结构板，稍微改造即可成为多功能空间，使房间的利用价值更高，空间感更宽阔。 在不同需求下，该户型可以通过不同的户型设计来满足。  4.2米客厅可拓展为6.6米大横厅，位于南向的超大阳台，宽度可达约9.6米，尺度感可与建面200㎡以上的豪华大平层比拟。  金钟悦江湾项目的其他户型优势也不小。 边套是建面约122㎡爆款大四房，要知道在目前衡阳市面上的边户面积基本都要到建面130㎡、乃至150㎡，122的边户可以说是凤毛麟角的存在。 该户型布局南北通透，北接蒸水，带有270°大飘窗，观景体验更佳，还有约7.1米大阳台，生活尺度感拿捏得刚刚好。 假如是首次置业的小年轻，项目还有建面98㎡的大三房，大户型上有的高赠送和大阳台，这套也同样具备。   不仅户型设计合理，金钟悦江湾项目的小区入户会客大堂为6米挑高精装修，并配备人脸识别、指纹、密码等方式，业主出入更安全放心。 其实，衡阳板块这么多，但综合比较下来性价比z高的区域，还是长湖。 尤其是近两年，长湖板块到了价值集中兑现期，该片区更有望接棒华新，成为衡阳下一个中心城区。 在衡阳，能兼顾交通、配套、商业、生态等各方面均好的大盘，金钟悦江湾是为数不多的好选择。 在品牌保障上，它有本地开发商金钟集团的背景，安全稳妥，各方面保障更强。 在项目本身的产品力上，该项目内外配套均优。 外有一线江景+翠珑溪公园、达理公园、松亭公园3大公园，还有旖旎的蒸水风光带，多所学校下楼即达，内带高赠送“神”户型，居住起来舒适更舒心。 放眼当下的衡阳楼市，如果要同时满足以上条件的项目，基本上每平价格都要6000多元，而金钟悦江湾项目目前周年庆，特价房源低至5318元/㎡。 如果你买到是建面98㎡的大三房，首次置业的话，首付只需10万出头，这样的黄金捡漏价，就问你香不香？ 对于那些有购房需求的客户来说，现在是一个下手的好时机，不要等到价格再上一个台阶后再后悔。 请勿擅自复制、转载； |
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