|
版权声明：内容源自网络，我们尊重原创，版权归原作者。部分文章推送时因种种原因未能与原作者联系上，若涉及版权问题，敬请原作者联系我们，立即处理。转载请注明来源。 
物业有偿服务是指物业中心提供的一系列的有偿家政服务，主要是为了方便业主的日常生活，提升业主的居住体验。是有区别于物业费服务的。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、国家各项税收。 我们再看看 物业费不包括什么？ 1、一般来讲，物业费不包括住宅内部设施设备维修费用，也就是业主家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等，物业是可以不提供服务的，提供的话，对此服务可以收费。 2、物业费不包括因建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。保修期内由开发商负责处理，出了保修期用维修基金。 3、物业费还不包括公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用，此费用也是维修基金解决。 4、确实如此，很多人认为交了物业费，物业就应该啥都管才对。其实物业服务仅针对公共区域，以服务公共区域的设施设备或环境，为业主的生活环境提供保障。 物业有偿服务包含业主专有面积绿化服务、清洁服务和维修服务三大类，几乎囊括了日常生活的方方面面。如果所需要的服务没有列示出来，您也可以在需要的时候和物业工作人员进行服务和价格协商，让您充分体会个性化与人性化的服务。清洁&绿化服务 2、装修完毕入伙前洋房开荒保洁：6元/平米（不含装修垃圾清运）；3、装修完毕入伙前别墅开荒保洁：8元/平米（不含装修垃圾清运）；4、聚餐后现场清洁：100-200元/桌/次（日常清洁，就餐餐厅现场及餐具清洗，现场议价）；5、木地板打蜡：10元/平米（80元起，不含移家私）；7、大理石晶面处理：35元/平米（含机械设备、材料、人工、350元起）；8、家居护理：200-300元/组（按家具材质议价）；9、吸尘：3元/平米（服务范围：沙发、地毯、地面（服务面积≥50平方米以上）；13、清洗抽油烟机：80元/次（清洁油烟机表面，标准：目测油烟机表面无油渍（非拆洗）；14、家居开窗通风：20元/次（早上开启/下午下班前关闭（适用于晴朗天气）；15、绿化养护：3元/平方/次（修剪、除杂草、清理绿化垃圾）；17、四害消杀：60元/次（室内、庭院常规性喷杀（含药物）；18、庭院养护协议：120元/次/月（修剪、除杂草、清理绿化垃圾、病虫害防治（一月一次，病虫害视情况而定）。
致：物业人，不容易，请善待，不论烈日高照、狂风暴雨还是雪花飞舞，我们的付出换来微薄的收入和多数业主的理解与支持，一个微笑，一声问候，一句支持，我们就开怀大笑，我们是这样容易满足。我国物业管理从业人员超过1000万人.物业小兵邀请物业基层人员一起成长、进步，学习交流。最后感谢点赞支持
|
