1、监理实施依据:“贵贱喝茶”(法律法规、工程建设标准、合同、勘察设计及文件); 2、工程监理法定职责:根据实施依据,实施“三控两管一协调,及安全生产管理”的服务; 3、工程监理性:'“勿学李工”(服务性、科学性、独立性、公平性); 4、安全事故等级划分:一般、较大、重大、特别重大 人员伤亡:——3——10——30—— 重伤人数:——5——10——50—— 直接经济损失:——1000——5000——1亿—— 5、建设工程监理评标内容:“人质纲报价+设备” 监理人员配备、监理单位基本素质、监理大纲、监理费用报价、实验检测仪器设备及其运用能力。 6、监理大纲内容:“易(依)容术(述)实施难” 监理依据和工作内容、工程概述、建设工程监理实施方案、建设工程监理难点重点及合理化建议。 7、监理规划内容:“盖(概)饭(范)有内目,巨(据)型(形)人站岗制,三控两管一协调+工作设施”。 8、监理实施细则内容:“两点一流程,要有方法和措施” 专业工程特点、监理工作要点、监理工作流程、监理工作方法和措施。 9、人工费:“蒋(奖)家(加)铁(贴)书(殊)记(计)”。 ①蒋(奖):奖金; ②家(加):加班加点工资; ③铁(贴):津贴补贴; ④书(殊):特殊情况下支付的工资; ⑤记(计):计时、计件工资。 10、施工机具使用费:“折大人经常拆燃料外运,要交税”。 ①折:折旧费; ②大人:大修理费、人工费; ③经常:经常修理费; ④拆燃料外运:安拆费及场外运费、燃料动力费; ⑤要交税:税费。 11、企业管理费:“三公差使用保险金,财检公差+城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加”。 ①三工:管理人员工资+工会经费+职工教育经费; ②差:差旅费; ③使用:固定资产使用费+工具用具使用费; ④保险金:劳动保险+财产保险+税金; ⑤劳公:劳动保险费+办公费; ⑥城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 12、措施项目费:“特大脚,二夜保护冬雨安定”/“二大爷脚已冻,特安定”。 ①特殊地区施工增加费; ②大型机械设备进出场费及安拆费; ③脚手架工程费; ④二次搬运费; ⑤夜间施工增加费; ⑥已完工程及设备保护费; ⑦冬雨季施工增加费; ⑧安全文明施工费; ⑨工程定位复测费。 13、规费:“老公是医生(劳、工、失、医、生)+公积金”或“五险一金”。 ①劳、工、失、医、生:养老保险、工伤保险、失业保险、医疗保险、生育保险; ②公积金。 14、七个工程质量的特性 质量的特性 15、工程建设阶段对质量形成的作用 ①可研:确定要求(严要求) 工程建设阶段对质量形成的作用 16、质量管理体系的特征:记忆:“佛(符)系、全面预防、受冻” 质量管理体系的特征 17、编写质量管理体系文件原则 :记忆:“佛(符)系、独立操作、确定相容” 编写质量管理体系文件原则 18、认证与认可的区别:记忆:“认证符合标准,认可特定能力” 认证与认可的区别 19、质量控制系统与质量管理体系的区别: 质量控制系统与质量管理体系的区别 20、卓越绩效评价准则与ISO 9000的比较 ①相同点:记忆:“思维方法和原理”——基本原理和原则、基本理念和思维方式、使用方法(工具) ②不同点:记忆:“关注责任人驱动导向,评价组织和目标” 卓越绩效评价准则与ISO 9000 21、施工许可证领取需具备的条件: 速记:“用地批准、通过规划、地可用,有施工的人、有钱有图有质安措施”。 ①已办理建筑工程用地批准手续; ②依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证; ③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; ④已经确定施工企业; ⑤有满足施工需要的紫荆安排、施工图纸及技术资料; ⑥有保证工程质量和安全的具体措施。 22、签发开工令条件: 速记:“人材机,道路水电通,体系交图加组设”。 ①管理人员及施工人员已经到位,主要工程材料已经落实,施工机械具备使用条件; ②进场道路及水、电、通信等已经满足开工要求; ③施工单位质量、安全生产管理体系已经建立; ④设计交底及 图纸会审已经完成; ⑤施工组织设计已由总监理工程师签认。 23、竣工验收需具备的条件: 速记:“完成内容,有档案资料、有报告文书”。 ①完成建设工程设计文件及合同约定的各项内容; ②有完整的技术档案及施工管理资料; ③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告; ④有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件; ⑤有施工单位签署的工程保修书。 24、初步设计与施工图设计管理区别: 初步设计与施工图设计 25、签发监理通知单情形:速记:“质量有问题、不合格,施工、工艺不当”。 26、签发工程暂停令情形:速记:“建设方要求且工程需要、不服管、不按图施工、违反强条、存在重大质量安全隐患、发生质量安全事故”。 27、施工质量验收层次划分: ①单位工程:独立施工+独立使用的建筑物或构筑物; ②分部工程:速记:“位置(质)”(按工程部位、专业性质划分); ③子分部工程:速记:“特种程序系统”(按施工特点、材料种类、施工程序、专业系统划分); ④分项工程:速记:“人、材、机、工艺”(按工种、材料、设备、施工工艺划分); ⑤检验批:速记:“两(量)层段缝”(按工程量、楼层、施工段、变形缝划分); 28、施工组织总设计内容:速记:“金盖子总发不平”。 ①施工总进度计划; ②工程概况; ③总体施工准备与主要资源配置计划; ④主要施工方法; ⑤总体施工部署; ⑥施工总平面布置。 29、单位工程施工组织设计内容:速记:“金盖子安不平”。 ①施工进度计划; ②工程概况; ③施工准备与资源配置计划; ④主要施工方案; ⑤施工部署; ⑥施工现场平面布置。 30、施工方案内容:速记:“金盖子排异”。 ①施工进度计划; ②工程概况; ③施工准备与资源配置计划; ④施工安排; ⑤施工方法及工艺要求。 经典案例问答 31、分包单位资质审查内容:速记:“2证1照、看业绩、看人员资格”。 ①2证1照:企业资质证书、安全生产许可文件、营业执照; ②看业绩:类似工程业绩; ③看人员资格:专职管理人员和特种作业人员证书。 32、施工测量成果审查内容:速记:“人设2证、平高控制网,临时成果及保护措施”。 ①人设2证:施工单位测量人员资格证书及测量设备检定证书; ②平高控制网:施工平面控制网、高程控制网; ②临时成果及保护措施:临时水准点测量成果及控制桩的保护措施; 33、施工实验室审查内容:速记:“要资质范围,有人员设备、制度”。 ①要资质范围:实验室的资质等级及实验范围; ②有人员设备:实验人员资格证书、法定计量部门对实验设备出具的计量检定证明; ③有制度:实验室管理制度。 34、拆除工程,建设单位需要报备的资料:速记:“干活人的证明、可能危及的说明、方案和措施”。 ①干活人的证明:施工单位资质等级证明; ②可能危及的说明:拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明; ③方案和措施:拆除组织方案、堆放及清除废弃物的措施。 35、质量事故与安全事故对比: 质量事故与安全事故 36、图纸会审、设计交底、第一次工地例会: 图纸会审、设计交底、第一次工地例会 |
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