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涨价通知 对此，家住柳钢生活区的网友“qhhj”几天后在红豆社区发了一则题为《柳钢小区凭什么大幅度提高物业费？》的帖子，内容大概为，小区没有成立业主委员会，调整物业费没有经业主讨论同意，以及小区没有停车位，也要收月费等。 帖子发出后，不少职工家属也纷纷跟帖，表达了类似疑惑。 那么，柳钢为何要将物业移交呢？记者了解到，这是根据“三供一业”改革新政。“三供一业”是指企业的供水、供电、供热和物业管理。“三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。 三供一业移交联系会议上，各方代表都有参加。 换个通俗的说法，就是企业不再为这些事操心，要集中精力搞生产。 但是习惯了大企业高福利的职工，要接受突然之间的社会化改革，并不容易。 柳钢集团有关部门向记者出示了一份材料，详细说明为了做好这件事，柳钢其实很用心。为了顺利实施，柳钢准备筹措超3亿元资金，对职工生活区进行改造提升，实现分户设表、按户收费，相关业务交由专业化企业或机构进行社会化管理。 柳钢不仅成立了“三供一业”分离移交领导小组负责指导推进，还不时召集柳州水电燃气及宏桂物业作为“三供一业”接收单位，与职工代表开联席会议，随时了解目前职工家属区的维修改造工作进度，并且与职工代表面对面交流。 到职工家里了解情况 据了解，柳钢职工家属“三供一业”分离移交工作共涉及15个家属区，供水改造14406户、供电改造16657户、供气改造13439户。目前水、电、气改造正全面推进，计划于今年年底完成。 小区内道路改造效果对比图 小区明显上了“岁数” 资料显示，宏桂物业公司的进驻，是柳钢集团商贸公司按照规定，通过正常程序引进的，而将物业费调整为0.6元，定价依据为《柳州市普通住宅物业服务等级标准和收费标准（试行）》（柳价字[2009]18号），“未来物业费用柳钢会密切关注，其增减、收取将经过业主委员会同意，按柳州市相关文件执行，不贸然提价”。相关工作人员如是说。 7月30日，记者来到柳钢职工生活区中的新怡佳苑等几个小区采访，发现这几个小区的房屋建筑基本都是红砖旧楼房，明显上了“岁数”。小区内的道路狭窄，绿化也少，电动车、汽车、三轮车停得到处都是，而且各小区的路面上都在施工，进出的车辆都要小心翼翼穿行。 柳钢职工生活小区内正在改造 柳钢职工生活小区内正在改造 业主们在物业公司缴费办事 向住户一打听，原来小区正在进行升级改造，除了水电气，路面也要进行改造，所有工程将在年底完工。因为相关情况已经打听清楚，小区内正在乘凉的老人家们都显得很淡定，在愉快地聊着天。 在宏桂物业公司柳钢服务中心运输物管站，记者看到一些业主陆续前来，有缴费的，有办其他事的，物业工作人员小赖正忙着接待，没有看到谁对收费问题提出异议。据小赖解释，原来，半个月前公司经多方商议，因为目前小区的建设及管理确实都还存在问题，决定暂不执行涨价，物业费还是按原来的0.45元收取，之前3个月已经按0.6元缴纳的业主，多缴的部分也会折算到后面的费用里，这样大家就没有意见了。 来源 | 南国今报今报记者巴方 实习生王敬莹 |
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