资产评估基础 第一章

1. 我国资产评估行业发展特点有：（1）改革开放催生了我国资产评估行业；（2）服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础；（3）产权市场的形成促进了资产评估行业的发展；（4）金融市场的建立加快了资产评估行业发展；（5）政府主导推动了资产评估行业走向规范。
2. 我国资产评估在市场经济中的地位，主要表现在资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业；资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分；资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量。
3. 资产评估公正性表现在两个方面：一是资产评估是按法定的准则进行的，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术保证；二是评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证。
4. 均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，因此资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用。
5. 均衡价格理论强调，商品的价值除了与商品本身的供求有关，还受市场中劳动的成本、商品未来发挥的效用、其他商品的价格和市场的供求关系等因素的影响。