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广西南宁政府网官方微信公众号发布消息称，《南宁市“强师惠师”住房保障活动方案》的通知（以下简称通知）近日印发，针对南宁市教职工、留邕人才、广大市民三类购房人群量身定制购房优惠政策。
《通知》称，可以享受购房契税补贴主要有三类人群。第一类是教职工。南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准）。第二类是留邕人才。取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的中直、区直或南宁市机关、企业、事业单位人才。需要注意的是，以上人才需在购房当月前，在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月。第三类是广大市民。南宁市居民或非南宁市居民均可以。 值得注意的是，此次契税补贴申请时间是有期限的。《通知》称，新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日至6月30日（含当日）期间。二手住房转移登记时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日至6月30日（含当日）期间。购房范围主要为南宁市区（不含武鸣区）的商品住房。
第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。需要注意的是，本次补贴中首套房指家庭首套住房。其中家庭认定标准为未婚成年人或者已婚夫妻双方及未成年子女等。首套房认定标准为家庭成员名下无市区（不含武鸣区）不动产登记信息（集体土地上的房屋登记不计入套数）以及家庭成员名下无市区（不含武鸣区）商品住房合同网签备案信息。契税补贴采取先缴后补原则发放。 |
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